鸟市场租赁合同范例

鸟市场租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区的__________鸟市场（以下简称“鸟市场”），乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该鸟市场进行经营活动，双方经友好协商，就乙方租赁甲方鸟市场事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将其拥有的鸟市场出租给乙方使用。

1.2鸟市场位于__________市__________区，占地面积__________平方米，房屋建筑面积__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付。

3.2乙方应按甲方要求，在租赁期限内一次性支付租赁保证金__________元，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

四、租赁用途

4.1乙方租赁鸟市场用于经营__________业务。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期限内应妥善使用鸟市场，不得擅自改变其结构及用途。

5.2乙方应负责鸟市场的日常维护，确保鸟市场的安全、卫生。

六、权利义务

6.1甲方应保证鸟市场的使用权，不得擅自收回。

6.2甲方应配合乙方进行鸟市场的日常管理。

6.3乙方应遵守甲方制定的各项管理规定。

6.4乙方应按时缴纳租金、保证金及其他相关费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时缴纳租金、保证金及其他相关费用的，甲方有权采取法律手段追讨。

7.3乙方擅自改变鸟市场结构及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.鸟市场租赁合同附件一：鸟市场地理位置图

2.鸟市场租赁合同附件二：鸟市场租赁物清单

3.鸟市场租赁合同附件三：甲方营业执照复印件

4.鸟市场租赁合同附件四：乙方营业执照复印件

5.鸟市场租赁合同附件五：其他相关文件

特此证明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区，占地面积__________平方米，房屋建筑面积__________平方米的鸟市场（以下简称“租赁物”），乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该租赁物进行经营活动，同时第三方（以下简称“丙方”）作为鸟市场的日常管理方，为保障甲方权益，双方经友好协商，就乙方租赁甲方租赁物事宜，以及丙方的管理职责，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将其拥有的租赁物出租给乙方使用。

1.2租赁物位于__________市__________区，具体地址为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付。

3.2乙方应按甲方要求，在租赁期限内一次性支付租赁保证金__________元，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

四、第三方（丙方）的职责

4.1丙方作为鸟市场的日常管理方，负责租赁物的日常维护、安全、卫生等工作。

4.2丙方应确保租赁物符合国家相关安全、卫生标准，并对乙方进行相关管理培训。

五、甲方的权利

5.1甲方有权对租赁物进行监督，确保乙方按照约定使用租赁物。

5.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

5.3甲方有权要求乙方按照约定支付租金、保证金及其他相关费用。

六、甲方的义务

6.1甲方应保证租赁物的使用权，不得擅自收回。

6.2甲方应配合丙方进行租赁物的日常管理。

6.3甲方应按照约定向丙方支付管理费用。

七、乙方的权利

7.1乙方有权按照约定使用租赁物进行经营活动。

7.2乙方有权要求甲方保障租赁物的使用权。

八、乙方的义务

8.1乙方应按照约定使用租赁物，不得擅自改变其结构及用途。

8.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的安全、卫生。

8.3乙方应遵守甲方制定的各项管理规定。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方未按时缴纳租金、保证金及其他相关费用的，甲方有权采取法律手段追讨。

9.3乙方擅自改变租赁物结构及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.鸟市场租赁合同附件一：鸟市场地理位置图

2.鸟市场租赁合同附件二：鸟市场租赁物清单

3.鸟市场租赁合同附件三：甲方营业执照复印件

4.鸟市场租赁合同附件四：乙方营业执照复印件

5.鸟市场租赁合同附件五：丙方营业执照复印件

6.鸟市场租赁合同附件六：其他相关文件

第三方（丙方）的介入，旨在保障甲方权益，确保鸟市场的正常运营。通过丙方对鸟市场的日常管理，甲方可以更加专注于租赁物的出租和收益，降低运营风险。同时，甲方作为主导方，在合同中享有更多的权利，如监督权、要求乙方遵守法律法规等，以保障自身利益。本合同旨在明确甲乙丙三方的权利义务，确保各方利益得到充分保障，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意租赁甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于__________市__________区，占地面积__________平方米，房屋建筑面积__________平方米的商场（以下简称“商场”），同时第三方（以下简称“丙方”）作为商场的物业管理方，为保障乙方在商场内经营活动的权益，双方经友好协商，就乙方租赁甲方商场事宜，以及丙方的管理职责，达成如下协议：

一、商场租赁

1.1甲方同意将其拥有的商场出租给乙方使用。

1.2商场位于__________市__________区，具体地址为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付。

3.2乙方应按甲方要求，在租赁期限内一次性支付租赁保证金__________元，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

四、第三方（丙方）的职责

4.1丙方作为商场的物业管理方，负责商场的日常维护、安全、卫生等工作。

4.2丙方应确保商场符合国家相关安全、卫生标准，并对乙方进行相关管理培训。

4.3丙方应保障乙方在商场内的经营权益，维护乙方与其他商户的和谐关系。

五、乙方的权利

5.1乙方有权按照约定使用商场进行经营活动。

5.2乙方有权要求甲方保障商场的使用权，不得擅自收回。

5.3乙方有权要求丙方提供必要的物业管理服务，确保商场的环境和设施满足经营需求。

5.4乙方有权要求丙方维护商场内的公共秩序，保障乙方及其他商户的合法权益。

5.5乙方有权在租赁期满后，根据市场情况提出续租要求。

六、乙方的义务

6.1乙方应按照约定使用商场，不得擅自改变其结构及用途。

6.2乙方应负责商场的日常维护，确保商场的设施和环境卫生。

6.3乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，包括但不限于商场营业时间、消防规定等。

七、甲方的权利

7.1甲方有权对商场进行监督，确保乙方按照约定使用商场。

7.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

7.3甲方有权要求乙方按照约定支付租金、保证金及其他相关费用。

八、甲方的义务

8.1甲方应保证商场的使用权，不得擅自收回。

8.2甲方应配合丙方进行商场的日常管理。

8.3甲方应按照约定向丙方支付管理费用。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方未按时缴纳租金、保证金及其他相关费用的，甲方有权采取法律手段追讨。

9.3乙方擅自改变商场结构及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在商场内经营活