门面租赁转让合同模板

门面租赁转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的门面使用权，现愿意将该门面出租给承租方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1出租方出租的门面位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2出租方承诺该门面合法、合规，无任何法律纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。

四、租赁物的使用

4.1承租方在租赁期内，仅限于在门面内从事____________________业务，不得擅自改变门面用途。

4.2承租方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维修及保养

5.1租赁期间，门面的维修及保养责任由出租方承担，但以下情况除外：

（1）因承租方使用不当造成的损坏；

（2）不可抗力因素导致的损坏。

六、租赁物的转让

6.1在租赁期限内，未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转让给第三方。

6.2如出租方同意承租方转让租赁物，转让方与受让方应签订书面转让合同，并通知出租方。

七、违约责任

7.1如出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.3如双方违约，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

（1）门面租赁物照片；

（2）租赁物产权证明；

（3）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的门面使用权，现愿意将该门面出租给承租方使用，并由监管方对租赁行为进行监管，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1出租方出租的门面位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2出租方承诺该门面合法、合规，无任何法律纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。

四、租赁物的使用

4.1承租方在租赁期内，仅限于在门面内从事____________________业务，不得擅自改变门面用途。

4.2承租方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

4.3监管方有权对承租方的经营行为进行监督检查，确保其合法合规。

五、租赁物的维修及保养

5.1租赁期间，门面的维修及保养责任由出租方承担，但以下情况除外：

（1）因承租方使用不当造成的损坏；

（2）不可抗力因素导致的损坏。

六、第三方监管方的责任与权利

6.1监管方负责对租赁物的使用情况进行监管，确保租赁物的安全和合法使用。

6.2监管方有权对承租方的经营活动提出建议和改进意见，承租方应予以配合。

6.3监管方有权在必要时对租赁物进行检查，确保其符合租赁合同的要求。

6.4监管方有权在承租方违约时，向出租方报告情况，并采取相应措施。

七、甲方的权益保障

7.1出租方有权在合同期限内要求承租方提供相关经营许可和资质证明。

7.2出租方有权在租赁期内对门面进行合理装修和改造，以提升门面的整体形象。

7.3出租方有权要求承租方在租赁期满前，对门面进行必要的清洁和保养。

7.4出租方有权在承租方违约时，要求其支付违约金，并有权解除合同。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

8.2如承租方擅自改变门面用途，出租方有权要求其恢复原状，并有权解除合同。

8.3如承租方违反国家法律法规，出租方有权要求其立即停止违法行为，并有权解除合同。

8.4承租方不得将租赁物转让、转租或抵押给第三方。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2附件：

（1）门面租赁物照片；

（2）租赁物产权证明；

（3）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于通过监管方的专业监督，保障甲方的权益，确保租赁物的合法合规使用，同时提高租赁物的使用效率和价值。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，提高甲方在租赁关系中的主导地位，降低租赁风险，实现甲方在租赁过程中的最大化利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“服务方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的商业空间使用权，现愿意将该空间出租给承租方使用，并由服务方提供相关配套服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1出租方出租的商业空间位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2出租方承诺该商业空间合法、合规，无任何法律纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。

四、承租方的权益保障

4.1承租方在租赁期间，有权使用租赁空间从事合法经营活动。

4.2承租方有权要求出租方提供必要的设施和服务，以确保经营活动的顺利进行。

4.3服务方应提供以下配套服务：____________________。

五、服务方的责任与权利

5.1服务方负责提供合同约定的配套服务，确保承租方经营活动的正常进行。

5.2服务方有权对承租方的经营活动进行必要的管理和监督，以确保服务的质量。

5.3服务方有权在承租方违反合同约定或法律法规时，采取相应措施。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如出租方未按时交付租赁空间，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2如出租方未提供约定的设施和服务，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.3出租方不得擅自改变租赁空间的用途，否则承租方有权解除合同。

6.4出租方不得限制承租方的正常经营活动，不得收取不合理费用。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

（1）商业空间租赁物照片；

（2）租赁物产权证明；

（3）服务方提供的服务项目及标准；

（4）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：___________________