房产合同范例范例

房产合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），房产证号为_________________________，产权清晰，无任何权属纠纷。

二、买受方有意购买该房产，双方经友好协商，就买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将上述房产出售给买受方。

1.2该房产的产权、使用权及附属设施均归买受方所有。

二、价格及付款方式

2.1出卖方同意将该房产出售给买受方，成交价格为人民币_________元整（大写：_________________________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向出卖方支付定金人民币_________元整（大写：_________________________）。

2.3买受方应在交付房产前_________个工作日内，向出卖方支付剩余房款人民币_________元整（大写：_________________________）。

三、交付及过户

3.1出卖方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将上述房产交付给买受方。

3.2买受方在收到该房产后，应及时办理房产过户手续，并支付相关税费。

3.3出卖方应配合买受方办理房产过户手续，并承担相关费用。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金人民币_________元整（大写：_________________________）。

4.2买受方未按约定支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。

4.3出卖方未按约定交付房产，每逾期一日，应向买受方支付房产价值千分之五的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）相关税费缴纳凭证；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），房产证号为_________________________，产权清晰，无任何权属纠纷。

二、买受方有意购买该房产，但因资金原因无法一次性支付全部房款，故寻求丙方的担保服务。

三、双方经友好协商，就买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将上述房产出售给买受方。

1.2该房产的产权、使用权及附属设施均归买受方所有。

二、价格及付款方式

2.1出卖方同意将该房产出售给买受方，成交价格为人民币_________元整（大写：_________________________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向出卖方支付定金人民币_________元整（大写：_________________________）。

2.3买受方应在交付房产前_________个工作日内，向出卖方支付剩余房款人民币_________元整（大写：_________________________）。

2.4丙方作为担保方，承诺在买受方未按约定支付房款的情况下，履行担保责任，代为支付剩余房款。

三、交付及过户

3.1出卖方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将上述房产交付给买受方。

3.2买受方在收到该房产后，应及时办理房产过户手续，并支付相关税费。

3.3出卖方应配合买受方办理房产过户手续，并承担相关费用。

四、担保方的责任与权利

4.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起_________个工作日内，向出卖方支付担保保证金人民币_________元整（大写：_________________________）。

4.2丙方有权监督买受方履行付款义务，如买受方未按约定支付房款，丙方有权要求买受方立即支付。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向买受方追偿所支付的款项。

4.4丙方有权解除本合同，并要求买受方返还担保保证金。

五、甲方的权益与责任

5.1出卖方有权要求买受方按约定支付房款，买受方不得以任何理由拒绝。

5.2出卖方有权要求丙方履行担保责任，并有权要求买受方支付相应的违约金。

5.3出卖方有权在买受方违约的情况下，解除本合同，并要求买受方承担相应的法律责任。

5.4出卖方有权在买受方未按约定支付房款的情况下，要求丙方立即支付剩余房款。

六、乙方的违约及限制条款

6.1买受方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。

6.2买受方未按约定办理房产过户手续的，每逾期一日，应向出卖方支付房产价值千分之五的违约金。

6.3买受方如违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）相关税费缴纳凭证；

（4）担保合同；

（5）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同的主要目的在于保障甲方（出卖方）的权益，确保买受方按时履行付款义务，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主体，主导本合同的目的在于保障自身的合法权益，确保交易安全，避免因买受方违约导致的经济损失，同时确保房产顺利过户，实现资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于：

一、买受方有意购买出卖方拥有的位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），但因资金不足，无法一次性支付全部房款。

二、买受方寻求丙方的融资服务，以解决资金问题。

三、双方经友好协商，就买卖事宜及融资事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将上述房产出售给买受方。

1.2该房产的产权、使用权及附属设施均归买受方所有。

二、价格及付款方式

2.1出卖方同意将该房产出售给买受方，成交价格为人民币_________元整（大写：_________________________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向出卖方支付定金人民币_________元整（大写：_________________________）。

2.3买受方应在交付房产前_________个工作日内，向出卖方支付剩余房款人民币_________元整（大写：_________________________）。

2.4丙方作为融资方，同意向买受方提供融资额度人民币_________元整，用于支付房产剩余房款。

三、融资方的责任与权利

3.1丙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向买受方发放融资款项人民币_________元整。

3.2丙方有权监督买受方使用融资款项，确保款项用于购买该房产。

3.3丙方有权在买受方未按约定支付房款的情况下，提前收回融资款项，并要求买受方支付违约金。

四、买受方的权益与责任

4.1买受方有权要求丙方按照约定提供融资服务，确保其能够按时支付房产剩余房款。

4.2买受方有权在支付完房产剩余房款后，将融资款项全部或部分偿还丙方。

4.3买受方未按约定支付房产剩余房款，每逾期一日，应向丙方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。

五、甲方的责任与权利

5.1出卖方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将上述房产交付给买受方。

5.2出卖方有权要求买受方按时支付房产剩余房款，并有权在买受方违约的情况下，解除本合同，并要求买受方承担相应的法律责任。

5.3出卖方有权在买受方未按约定支付房款的情况下，要求丙方提前收回融资款项。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）融资合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：