精装房整栋出租合同模板

精装房整栋出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于____________________的精装房一栋，建筑面积为____________________平方米，乙方有意承租该栋精装房用于____________________用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：甲方位于____________________的精装房一栋，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，装修风格为____________________。

2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：每月租金为人民币____________________元，租赁期间租金总额为人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

三、租赁物交付及验收

1.甲方应在租赁期限开始前____日内，将租赁物交付乙方使用。

2.乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收。如乙方对租赁物存在异议，应在验收期内向甲方提出书面通知，甲方应在接到通知后____日内予以答复。

四、租赁物的使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

2.乙方应保持租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的相关管理制度，不得从事违法活动。

五、租赁物的转让及转租

1.租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式处分。

2.如乙方需将租赁物转租，应提前____日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租。

六、租赁合同的解除及终止

1.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行时，守约方有权解除合同。

2.租赁期满，本合同自行终止。如乙方需继续租赁，应提前____日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片及图纸

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方法定代表人身份证明

5.乙方开户银行信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于____________________的精装房一栋，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，装修风格为____________________，乙方有意承租该栋精装房用于____________________用途，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：甲方位于____________________的精装房一栋，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，装修风格为____________________。

2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：每月租金为人民币____________________元，租赁期间租金总额为人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

三、丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方租赁行为承担连带担保责任，确保乙方按期支付租金。

2.如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方书面通知后____日内，代为支付乙方应支付的租金。

3.丙方在本合同项下的担保责任，不因租赁合同的解除或终止而免除。

四、租赁物的使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

2.乙方应保持租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的相关管理制度，不得从事违法活动。

五、租赁物的转让及转租

1.租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式处分。

2.如乙方需将租赁物转租，应提前____日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租。

3.乙方转租所得租金，应首先支付甲方应收取的租金，余额归乙方所有。

六、租赁合同的解除及终止

1.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行时，守约方有权解除合同。

2.租赁期满，本合同自行终止。如乙方需继续租赁，应提前____日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额____%的违约金。

2.乙方擅自改变租赁物结构、功能及用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方从事违法活动的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.丙方在本合同项下的担保责任，不因乙方原因导致合同解除而免除。

3.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片及图纸

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.丙方营业执照副本复印件

5.乙方法定代表人身份证明

6.丙方法定代表人身份证明

7.乙方开户银行信息

8.丙方开户银行信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了额外的保障，确保租金的按时支付，降低租赁风险。同时，丙方作为担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任，使得甲方的权益得到更加稳固的保护。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定严格的租赁条款，确保租赁物的合理使用和甲方权益的最大化。甲方的主导地位使得其能够更好地控制租赁物的使用状态，降低租赁风险，实现长期稳定的租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方管理方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业综合体，包括商铺、办公室等，乙方有意租赁该综合体部分物业用于开设店铺，丙方愿意作为专业管理机构为乙方提供物业管理和运营服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：甲方位于____________________的商业综合体部分物业，包括商铺、办公室等，总面积为____________________平方米。

2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：每月租金为人民币____________________元，租赁期间租金总额为人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

三、丙方的管理服务

1.丙方作为专业管理机构，负责租赁物的日常管理和运营服务，包括但不限于物业管理、安全维护、设施维护等。

2.丙方应确保租赁物的设施设备处于良好状态，并为乙方提供必要的支持和协助。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权根据租赁物的使用需求，对租赁物进行合理装修和改造，但需事先获得甲方和丙方的书面同意。

2.乙方有权根据市场情况调整租赁物的经营范围，但不得违反相关法律法规和商业道德。

五、租赁物的转让及转租

1.租赁期间，未经甲方和丙方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式处分。

2.乙方如需转租，应提前____日向甲方和丙方提出书面申请，经双方同意后方可转租。

六、租赁合同的解除及终止

1.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行时，守约方有权解除合同。

2.租赁期满，本合同自行终止。如乙方需继续租赁，应提前____日向甲方和丙方提出书面申请，经双方同意后方可续租。

七、违约责任

1.甲方未按时交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金总额____%的违约金。

2.丙方未履行管理服务义务，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.丙方在本合同项下的管理服务，不因乙方原因导致合同解除而免除。

3.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片及图纸

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.丙方营业执照副本复印件

5.乙方法定代表人身份证明

6.丙方法定代表人身份证明

7.乙方开户银行信息

8.丙方开户银行信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____