小产权全合同范例

小产权全合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经双方充分协商一致，就甲方购买乙方名下位于_________的小产权房（以下简称“标的房产”）的相关事宜，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体位置、面积、结构、权属等基本情况详见附件一《标的房产详细信息》。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.2乙方收到甲方支付的全部款项后，将标的房产的占有、使用、收益、处分权等权利全部转让给甲方。

2.3甲方应在本合同签订之日起_________日内，将交易款项一次性支付给乙方。支付方式为：_________。

三、交付及使用

3.1乙方应在本合同签订之日起_________日内，将标的房产交付给甲方。

3.2甲方在接收标的房产后，应按照标的房产的实际情况进行使用，不得擅自改变标的房产的结构、用途等。

四、税费承担

4.1乙方应承担标的房产转让过程中产生的一切税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2甲方在接收标的房产后，应依法缴纳标的房产的相关税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定支付交易款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付交易款项的_________%。

5.2若乙方未按约定交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的_________%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：标的房产详细信息

附件二：付款凭证

附件三：其他相关证明文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）之间关于位于_________的小产权房（以下简称“标的房产”）的买卖交易。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体位置、面积、结构、权属等基本情况详见附件一《标的房产详细信息》。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起_________日内，将交易款项一次性支付给丙方，丙方收到款项后立即转交给乙方。

2.3丙方作为第三方担保人，对甲乙双方交易过程中产生的款项支付和标的房产交付承担连带责任。

三、交付及使用

3.1乙方应在本合同签订之日起_________日内，将标的房产交付给丙方，丙方在确认甲方支付全部款项后，将标的房产交付给甲方。

3.2甲方在接收标的房产后，应按照标的房产的实际情况进行使用，不得擅自改变标的房产的结构、用途等。

四、税费承担

4.1乙方应承担标的房产转让过程中产生的一切税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2甲方在接收标的房产后，应依法缴纳标的房产的相关税费。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方作为第三方担保人，有权要求甲乙双方履行本合同约定的义务。

5.2丙方在甲乙双方交易过程中，有权对交易款项的支付和标的房产的交付进行监督。

5.3若甲乙双方违约，丙方有权按照本合同约定要求违约方承担相应的违约责任。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方在支付全部款项后，有权要求乙方按照约定交付标的房产。

6.2甲方有权要求丙方对交易款项的支付和标的房产的交付进行监督，确保其权益不受侵害。

6.3甲方在交易过程中，有权要求丙方提供必要的协助，包括但不限于法律咨询、纠纷调解等。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的_________%。

7.2若乙方在交易过程中，存在欺诈、隐瞒等违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方在交易过程中，不得擅自改变标的房产的结构、用途等，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：标的房产详细信息

附件二：付款凭证

附件三：其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易过程的安全、可靠。甲方为主导的目的和意义在于：1.提高交易的安全性，降低交易风险；2.保障甲方的合法权益，确保交易顺利进行；3.通过第三方监督，提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于_________的房产（以下简称“标的房产”），为保障乙方的权益，特邀请丙方作为第三方参与本次交易。甲乙双方及丙方经友好协商，就标的房产的转让事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体位置、面积、结构、权属等基本情况详见附件一《标的房产详细信息》。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________日内，向丙方提供标的房产的占有、使用、收益、处分权等权利。

2.3甲方应在收到丙方确认收到标的房产权利后_________日内，将交易款项支付至丙方指定的账户。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方作为第三方监管人，负责监管交易款项的支付和标的房产权利的转移。

3.2丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自义务。

3.3丙方有权在甲乙双方违约时，采取必要的措施保护乙方的权益，包括但不限于暂停交易款项的支付或终止合同。

四、乙方的权益与权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付交易款项。

4.2乙方有权要求丙方确保交易款项的安全和及时支付。

4.3乙方有权在甲方支付交易款项后，向丙方申请转移标的房产权利。

4.4乙方有权在合同履行过程中，对甲方的履约情况进行监督。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定支付交易款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付交易款项的_________%。

5.2若甲方在支付交易款项前，未经乙方同意擅自使用标的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.3甲方在合同履行过程中，不得擅自变更标的房产的权利状态，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：标的房产详细信息

附件二：付款凭证

附件三：其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保交易款项的安全，防止甲方在未履行合同义务前占有标的房产。

2.通过第三方监管，降低交易风险，保障乙方的