买宅基地样写合同范例

买宅基地样写合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方购买乙方位于__________村（街道）__________号的宅基地事宜，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于__________村（街道）__________号，土地面积__________平方米，宅基地使用权证号为__________。

2.宅基地四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、购买价格及支付方式

1.甲方购买乙方宅基地的价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元整（大写：__________），作为宅基地购买定金。剩余款项应于__________年__________月__________日前一次性支付完毕。

三、交付及使用

1.乙方应于本合同签订之日起__________日内，将宅基地使用权及附属设施交付甲方。

2.甲方取得宅基地使用权后，应依法合理使用，不得擅自改变土地用途。

四、违约责任

1.如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

2.如乙方未按约定时间交付宅基地，应向甲方支付违约金，违约金为宅基地购买价格的__________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

附件一：宅基地使用权证复印件

附件二：土地权属调查报告

附件三：甲方付款凭证

附件四：乙方收款凭证

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方购买乙方位于__________村（街道）__________号的宅基地事宜，并引入丙方作为担保及服务提供方，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于__________村（街道）__________号，土地面积__________平方米，宅基地使用权证号为__________。

2.宅基地四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、丙方责任及权利

1.丙方作为担保方，对本合同项下甲方对乙方的支付义务承担连带担保责任。

2.丙方有权在甲方未履行支付义务时，直接向乙方支付相应款项。

3.丙方有权要求乙方在甲方未履行合同义务时，承担违约责任。

三、甲方的权利及利益条款

1.甲方享有在合同约定的支付期限届满后，取得宅基地使用权的权利。

2.甲方享有在乙方未按约定时间交付宅基地时，要求乙方支付违约金的权利。

3.甲方享有在丙方未能履行担保义务时，向丙方追偿的权利。

4.甲方享有在乙方的行为可能损害甲方利益时，要求乙方立即停止该行为并承担相应责任的权利。

四、甲方的义务及责任条款

1.甲方应按照合同约定的支付期限，向乙方支付购买宅基地的款项。

2.甲方应按照国家相关法律法规及土地管理制度使用宅基地。

3.甲方应保证在取得宅基地使用权后，不擅自改变土地用途。

五、乙方的权利及义务条款

1.乙方享有在甲方按照合同约定支付款项后，向甲方交付宅基地使用权的权利。

2.乙方应按照国家相关法律法规及土地管理制度，确保宅基地的权属清晰。

3.乙方应保证在甲方支付款项后，及时将宅基地使用权证及相关文件交付甲方。

六、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按约定时间交付宅基地，应向甲方支付违约金，违约金为宅基地购买价格的__________%。

2.如乙方擅自改变宅基地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在合同履行期间，不得将宅基地使用权转让、出租或抵押给第三方。

七、丙方的权利及义务条款

1.丙方有权在甲方未履行支付义务时，直接向乙方支付相应款项。

2.丙方有权要求乙方在甲方未履行合同义务时，承担违约责任。

3.丙方有权在履行担保义务后，向甲方追偿。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义及目的

丙方作为担保方和服务提供方，其介入本合同旨在保障甲方的权益，确保甲方能够顺利取得宅基地使用权。丙方通过提供担保和服务，降低了甲方的风险，同时也为乙方的履约提供了保障。

十一、甲方为主导的目的及意义

甲方在本合同中处于主导地位，旨在通过引入丙方作为担保和服务提供方，确保自身的合法权益不受侵害。甲方通过明确的权利义务条款，确保在宅基地购买过程中，能够获得稳定、安全的宅基地使用权。

附件：

附件一：宅基地使用权证复印件

附件二：土地权属调查报告

附件三：甲方付款凭证

附件四：乙方收款凭证

附件五：丙方担保协议

附件六：丙方服务协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将位于__________村（街道）__________号的宅基地出售给乙方事宜，并引入丙方作为融资及售后服务提供方，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于__________村（街道）__________号，土地面积__________平方米，宅基地使用权证号为__________。

2.宅基地四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、丙方责任及权利

1.丙方作为融资方，为乙方提供购买宅基地所需的资金支持。

2.丙方有权在乙方按约定支付款项后，取得宅基地的抵押权。

3.丙方有权要求乙方在合同履行期间，保持宅基地的完好状态。

三、乙方的权利及利益条款

1.乙方享有在支付全部款项后，取得宅基地使用权的权利。

2.乙方享有在甲方未按约定时间交付宅基地时，要求甲方支付违约金的权利。

3.乙方享有在丙方提供融资支持后，按约定使用宅基地的权利。

4.乙方享有在宅基地使用权受法律保护时，向甲方主张权利的权利。

四、乙方的义务及责任条款

1.乙方应按照合同约定的支付期限，向甲方支付购买宅基地的款项。

2.乙方应按照国家相关法律法规及土地管理制度使用宅基地。

3.乙方应保证在取得宅基地使用权后，不擅自改变土地用途。

五、甲方的权利及义务条款

1.甲方享有在乙方支付全部款项后，向乙方交付宅基地使用权的权利。

2.甲方应按照国家相关法律法规及土地管理制度，确保宅基地的权属清晰。

3.甲方应保证在乙方支付款项后，及时将宅基地使用权证及相关文件交付乙方。

六、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定时间交付宅基地，应向乙方支付违约金，违约金为宅基地购买价格的__________%。

2.如甲方擅自改变宅基地用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.甲方在合同履行期间，不得将宅基地使用权转让、出租或抵押给第三方。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义及目的

丙方作为融资及售后服务提供方，其介入本合同旨在为乙方提供购买宅基地的资金支持，并确保乙方的售后服务得到保障。丙方的介入有助于乙方实现购买宅基地的目标，并减少因资金不足而产生的风险。

十、乙方为主导的目的及意义

乙方在本合同中处于主导地位，旨在通过引入丙方作为融资及售后服务提供方，确保自身在购买宅基地过程中的权益得到充分保障。乙方通过明确的权利义务条款，确保在宅基地购买过程中，能够顺利获得宅基地使用权，并享受丙方提供的额外服务。

附件：

附件一：宅基地使用权证复印件

附件二：土地