租房遇拆迁合同范例

租房遇拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋现状：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意继续租赁，应在本合同期满前一个月内书面签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、房屋交付与使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方应按照房屋实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

五、租赁期满后的处理

5.1租赁期满后，乙方应在本合同约定的租赁期满之日起____日内将房屋交还甲方。

5.2乙方应保持房屋原状，不得造成房屋损坏。

六、拆迁事宜

6.1若在租赁期间，该房屋因政府拆迁而需要拆除，甲方应在本合同约定的拆迁通知期限内，书面通知乙方。

6.2甲方收到拆迁通知后，乙方有权选择以下一种方式处理：

（1）乙方放弃房屋拆迁补偿款，甲方退还乙方已支付的全部租金；

（2）乙方放弃房屋拆迁补偿款的一部分，甲方退还乙方已支付的部分租金；

（3）乙方放弃房屋拆迁补偿款，甲方退还乙方已支付的全部租金，并赔偿乙方因拆迁造成的损失。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）甲方擅自改变房屋结构、用途的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（拆迁补偿权益主体）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，并约定丙方对拆迁补偿权益的享有，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋现状：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意继续租赁，应在本合同期满前一个月内书面签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、房屋交付与使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方应按照房屋实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

五、拆迁事宜

5.1若在租赁期间，该房屋因政府拆迁而需要拆除，甲方应在本合同约定的拆迁通知期限内，书面通知乙方。

5.2丙方承诺在房屋拆迁后，享有相应的拆迁补偿权益，并同意将拆迁补偿权益的绝大部分（具体比例由甲乙双方协商确定）用于支付乙方的租金及补偿。

5.3甲方有权监督丙方履行其承诺，并要求丙方提供相关证明材料。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应按照约定，在房屋拆迁后，及时支付乙方相应的租金及补偿。

6.2丙方有权参与拆迁补偿款的分配，但应保证甲方权益的优先性。

6.3丙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

七、乙方的责任与权利

7.1乙方应按照约定，按时支付租金，并合理使用房屋。

7.2乙方有权在租赁期内，根据房屋实际用途进行合理装修。

7.3乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

八、甲方的责任与权利

8.1甲方应保证房屋的合法出租，并承担因房屋出租产生的法律责任。

8.2甲方有权监督乙方的使用情况，并要求乙方保持房屋原状。

8.3甲方有权要求丙方履行其承诺，并有权要求丙方提供相关证明材料。

8.4甲方有权在房屋拆迁后，享有剩余的拆迁补偿权益。

九、违约责任

9.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）甲方擅自改变房屋结构、用途的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。

9.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。

9.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定支付租金及补偿的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）丙方违反承诺，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议。

本合同的签订，旨在明确甲乙双方及丙方的权利义务，保障甲方的权益，并引入第三方丙方，以保障房屋租赁关系的稳定性和拆迁补偿权益的实现。甲方作为主导方，通过约定丙方的责任与权利，确保其在拆迁后的权益得到保障，同时增加了甲方的多种利益条款，以维护甲方的利益。乙方和丙方的违约及限制条款，则进一步保障了甲方的权益不受侵害。本合同的签订，有助于建立长期稳定的租赁关系，促进甲乙双方及丙方的共同发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保主体）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，并约定丙方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋现状：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意继续租赁，应在本合同期满前一个月内书面签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、房屋交付与使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方应按照房屋实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

五、丙方的担保责任

5.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元整。

5.2在租赁期间，若乙方因故无法支付租金，丙方应承担相应的担保责任，确保甲方租金收入的稳定。

5.3丙方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，一次性偿还担保金额。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方享有在租赁期内合理使用房屋的权利，并有权在租赁期满后请求甲方恢复房屋原状。

6.2乙方应按时支付租金，并保证房屋的安全使用。

6.3乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方应保证房屋的合法出租，并承担因房屋出租产生的法律责任。

7.2甲方应在本合同约定的期限内，将房屋交付给乙方使用，并保证房屋的完好无损。

7.3甲方在乙方按时支付租金的情况下，不得无故解除合同。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）甲方擅自解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议。

本合同的签订，旨在保障乙