酒厂租用柜台合同范例

酒厂租用柜台合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的酒厂柜台，乙方有意租用该柜台从事酒类销售业务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于__________的酒厂柜台（以下简称“租赁柜台”）出租给乙方使用。

1.2租赁柜台的具体位置、面积、设施等由双方另行签订《租赁柜台具体事项确认书》予以明确。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：______________________元整），租金支付方式为：每月支付一次，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物的使用及保管

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁柜台进行酒类销售业务，但不得用于其他用途。

3.2乙方应妥善保管租赁柜台，保证其处于良好状态，不得擅自改变租赁柜台的用途、结构或设施。

3.3乙方在租赁期限届满或合同解除后，应将租赁柜台交还给甲方，并确保租赁柜台及附属设施完好无损。

四、租赁物的维修及保养

4.1乙方在租赁期限内，应负责租赁柜台的日常维修和保养，确保其正常运行。

4.2因乙方使用不当或故意损坏等原因导致租赁柜台损坏的，乙方应承担相应的维修责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

5.3乙方擅自改变租赁柜台用途、结构或设施，造成损失的，应承担赔偿责任。

六、合同解除

6.1本合同期满或双方协商一致解除本合同，本合同自动终止。

6.2下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或拖欠租金超过____个月；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的；

（3）国家法律法规政策变化，导致本合同无法继续履行。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁柜台所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《租赁柜台具体事项确认书》

2.《租金支付凭证》

3.《甲方指定账户信息》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的酒厂柜台，乙方有意租用该柜台从事酒类销售业务，为确保乙方履行合同义务，第三方同意为乙方提供担保，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于__________的酒厂柜台（以下简称“租赁柜台”）出租给乙方使用。

1.2租赁柜台的具体位置、面积、设施等由双方另行签订《租赁柜台具体事项确认书》予以明确。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：______________________元整），租金支付方式为：每月支付一次，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方担保条款

3.1第三方同意为乙方在本合同项下的义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：______________________元整）。

3.2第三方担保期间，若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。

3.3第三方担保义务不因乙方与甲方签订的其他合同而受影响，且第三方担保义务不受任何第三方权利的影响。

四、租赁物的使用及保管

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁柜台进行酒类销售业务，但不得用于其他用途。

4.2乙方应妥善保管租赁柜台，保证其处于良好状态，不得擅自改变租赁柜台的用途、结构或设施。

4.3乙方在租赁期限届满或合同解除后，应将租赁柜台交还给甲方，并确保租赁柜台及附属设施完好无损。

五、甲方的权益条款

5.1甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定从事酒类销售业务。

5.2甲方有权要求乙方定期提供经营报表和财务状况，以便甲方了解乙方的经营状况。

5.3甲方有权在乙方违反合同约定时，采取包括但不限于停止供应、解除合同等措施。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金或拖欠租金超过____个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

6.2乙方擅自改变租赁柜台用途、结构或设施，造成损失的，应承担赔偿责任。

6.3乙方在租赁期限内，不得从事违法经营活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.4乙方不得将租赁柜台转租、转借或以其他方式转让给第三方。

七、合同解除

7.1本合同期满或双方协商一致解除本合同，本合同自动终止。

7.2下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或拖欠租金超过____个月；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的；

（3）国家法律法规政策变化，导致本合同无法继续履行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁柜台所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《租赁柜台具体事项确认书》

2.《租金支付凭证》

3.《甲方指定账户信息》

4.《第三方担保协议》

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，其介入本合同旨在保障甲方的权益，确保乙方在租赁期限内履行合同义务，降低甲方因乙方违约而遭受的损失风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中拥有主导地位，其目的在于保障自身权益，确保乙方按照合同约定经营，同时通过监督和限制条款，降低经营风险，实现甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间，乙方有意租赁该空间用于开设酒类专卖店，为确保乙方能够顺利开展业务，第三方同意为乙方提供担保，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于__________的商业空间（以下简称“租赁空间”）出租给乙方使用。

1.2租赁空间的具体位置、面积、设施等由双方另行签订《租赁空间具体事项确认书》予以明确。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：______________________元整），租金支付方式为：每月支付一次，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方担保条款

3.1第三方同意为乙方在本合同项下的义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：______________________元整）。

3.2第三方担保期间，若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。

3.3第三方担保义务不因乙方与甲方签订的其他合同而受影响，且第三方担保义务不受任何第三方权利的影响。

四、乙方权益条款

4.1乙方有权在租赁期限内，使用租赁空间进行酒类专卖业务，甲方不得干涉乙方的正常经营。

4.2乙方有权要求甲方保证租赁空间的设施齐全、安全，并在必要时进行维护。

4.3乙方有权在合同期满后，根据市场情况选择续租或终止租赁。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时交付租赁空间或提供必要的设施，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2甲方不得单方面改变租赁空间的用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

5.3甲方不得因乙方经营状况不佳而随意提高租金，否则乙方有权拒绝支付。

六、租赁物的使用及保管

6.1乙方应妥善保管租赁空间，确保其处于良好状态，不得擅自改变租赁空间的用途、结构或设施。

6.2乙方在租赁期限届满或合同解除后，应将租赁空间交还给甲方，并确保租赁空间及附属设施完好无损。

七、合同解除

7.1本合同期满或双方协商一致解除本合同，本合同自动终止。

7.2下列情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁空间或提供必要设施；

（2）甲方违反合同约定，严重损害乙方权益；

（3）国家法律法规政策变化，导致本合同无法继续履行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁空间所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《租赁空间具体事项确认书》

2.《租金支付凭证》

3.《甲方指定账户信息》

4.《第三方担保协议》

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中追求主导地位，旨在保障