钦州买房合同模板

钦州买房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）愿意向乙方（以下简称“乙方”）购买位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意出售该房产给甲方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意出售位于__________的房产，该房产的产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

1.2乙方保证该房产权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何纠纷。

二、价格及支付方式

2.1本合同约定的房价为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同时支付乙方人民币__________元整作为定金，该定金在房屋交付时抵作房款。

2.3甲方应在房屋交付前支付剩余房款，支付方式为__________。

三、交付及验收

3.1乙方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给甲方。

3.2甲方在接收房屋时，应按照《商品房买卖合同》约定的标准进行验收，如验收合格，双方签署验收合格证明。

3.3如验收不合格，甲方应在__________日内向乙方提出书面整改要求，乙方应在__________日内完成整改并重新进行验收。

四、产权过户及税费

4.1甲方应在房屋交付后__________日内办理房屋产权过户手续，过户过程中产生的税费由甲方承担。

4.2乙方应在甲方办理过户手续时，向甲方提供以下资料：

（1）房产证原件；

（2）身份证复印件；

（3）户口本复印件；

（4）婚姻状况证明；

（5）其他可能需要的证明材料。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.2如甲方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付房款总额的__________%作为违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.房屋买卖合同；

5.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意购买位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方（以下简称“乙方”）愿意出售该房产给甲方，为保障甲方的权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保主体参与本合同，以增强合同执行的可靠性和甲方的权益保障。甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意出售位于__________的房产，该房产的产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

1.2乙方保证该房产权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何纠纷。

二、价格及支付方式

2.1本合同约定的房价为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同时支付乙方人民币__________元整作为定金，该定金在房屋交付时抵作房款。

2.3甲方应在房屋交付前支付剩余房款，支付方式为__________。

2.4丙方作为担保主体，承诺在甲方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及验收

3.1乙方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给甲方。

3.2甲方在接收房屋时，应按照《商品房买卖合同》约定的标准进行验收，如验收合格，双方签署验收合格证明。

3.3如验收不合格，甲方应在__________日内向乙方提出书面整改要求，乙方应在__________日内完成整改并重新进行验收。

四、产权过户及税费

4.1甲方应在房屋交付后__________日内办理房屋产权过户手续，过户过程中产生的税费由甲方承担。

4.2乙方应在甲方办理过户手续时，向甲方提供以下资料：

（1）房产证原件；

（2）身份证复印件；

（3）户口本复印件；

（4）婚姻状况证明；

（5）其他可能需要的证明材料。

五、第三方责任及权利

5.1丙方作为担保主体，在本合同中享有以下权利：

（1）要求甲方按照合同约定支付房款；

（2）在甲方未按约定支付房款的情况下，有权要求乙方履行交付房屋的义务；

（3）在乙方违约的情况下，有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.2丙方在本合同中承担以下义务：

（1）在甲方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任；

（2）监督合同履行情况，确保甲方权益得到保障。

六、甲方权益保障

6.1甲方在本合同中享有以下权益：

（1）在乙方违约的情况下，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）在房屋交付前，甲方有权要求乙方提供房屋的质量保证；

（3）在房屋交付后，甲方有权要求乙方提供售后服务。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

（2）乙方未按约定时间办理过户手续，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的__________%作为违约金；

（3）乙方在房屋交付前未提供质量保证，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方限制条款：

（1）乙方在合同履行期间，不得将房屋抵押、出租或转让；

（2）乙方在合同履行期间，不得进行房屋的装修、改造等行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为第三方担保主体，参与本合同旨在增强合同执行的可靠性和甲方的权益保障，确保甲方在合同履行过程中免受损失。

十一、甲方权益主导的目的和意义

11.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在购买房产过程中的合法权益，确保甲方在合同履行期间得到充分保障，降低风险。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.房屋买卖合同；

5.其他相关证明材料。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），甲方（以下简称“甲方”）有意购买该房产，为保障乙方的权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保主体参与本合同，以增强合同执行的可靠性和乙方的权益保障。甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意出售位于__________的房产，该房产的产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

1.2乙方保证该房产权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何纠纷。

二、价格及支付方式

2.1本合同约定的房价为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同时支付乙方人民币__________元整作为定金，该定金在房屋交付时抵作房款。

2.3甲方应在房屋交付前支付剩余房款，支付方式为__________。

2.4丙方作为担保主体，承诺在甲方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及验收

3.1乙方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给甲方。

3.2甲方在接收房屋时，应按照《商品房买卖合同》约定的标准进行验收，如验收合格，双方签署验收合格证明。

3.3如验收不合格，甲方应在__________日内向乙方提出书面整改要求，乙方应在__________日内完成整改并重新进行验收。

四、产权过户及税费

4.1甲方应在房屋交付后__________日内办理房屋产权过户手续，过户过程中产生的税费由甲方承担。

4.2乙方应在甲方办理过户手续时，向甲方提供以下资料：

（1）房产证原件；

（2）身份证复印件；

（3）户口本复印件；

（4）婚姻状况证明；

（5）其他可能需要的证明材料。

五、第三方责任及权利

5.1丙方作为担保主体，在本合同中享有以下权利：

（1）要求甲方按照合同约定支付房款；

（2）在甲方未按约定支付房款的情况下，有权要求乙方履行交付房屋的义务；

（3）在乙方违约的情况下，有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.2丙方在本合同中承担以下义务：

（1）在甲方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任；

（2）监督合同履行情况，确保乙方权益得到保障。

六、乙方权益保障

6.1乙方在本合同中享有以下权益：

（1）在甲方违约的情况下，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）在房屋交付前，乙方有权要求甲方提供房屋的购买款项；

（3）在房屋交付后，乙方有权要求甲方提供售后服务。

七、甲方违约责任及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付房款总额的__________%作为违约金；

（2）甲方未按约定时间办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房款总额的__________%作为违约金；

（3）甲方在房屋交付前未提供购买款项，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2甲方限制条款：

（1）甲方在合同履行期间，不得将房屋抵押、出租或转让；

（2）甲方在合同履行期间，不得进行房屋的装修、改造等行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双