出售民宿合同范例

出售民宿合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市签订，为明确双方权利义务，特订立本合同。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路____号（以下简称“房屋”）的民宿所有权，愿意将该房屋出售给乙方。

2.乙方有意向购买甲方的民宿，双方经友好协商，达成如下共识：

一、房屋基本情况

1.房屋座落：____市____区____路____号

2.房屋面积：____平方米

3.房屋结构：____

4.房屋设施：____

二、房屋转让

1.甲方同意将其房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方房屋。

2.本合同签订后，甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证书。

3.乙方应在本合同签订之日起__日内支付房屋总价款的__%作为定金，余款于房屋过户手续办理完毕后支付。

4.房屋过户手续办理期间，甲方应配合乙方办理相关手续，包括但不限于房屋产权转移登记、土地使用权过户等。

5.房屋过户手续办理完毕后，甲方应向乙方交付房屋及房屋附属设施。

三、房屋交付及使用

1.乙方在房屋过户手续办理完毕后，取得房屋所有权。

2.乙方应自取得房屋所有权之日起__日内，对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__日内通知甲方，甲方应在收到通知之日起__日内予以修复。

3.乙方在取得房屋所有权后，有权对房屋进行合理使用，但不得改变房屋结构及用途。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款的__%作为违约金。

2.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付房款总额的__%作为违约金。

3.双方因房屋质量问题发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有权证

（2）土地使用权证

（3）房屋测绘报告

（4）房屋质量保证书

（5）其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市签订，为明确各方的权利义务，保障甲方权益，特订立本合同。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路____号（以下简称“房屋”）的民宿所有权，愿意将该房屋出售给乙方。

2.乙方有意向购买甲方的民宿，为保障交易安全及资金流转，第三方作为担保方参与本合同。

3.三方经友好协商，达成如下共识：

一、房屋基本情况

1.房屋座落：____市____区____路____号

2.房屋面积：____平方米

3.房屋结构：____

4.房屋设施：____

二、房屋转让

1.甲方同意将其房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方房屋。

2.本合同签订后，甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证书。

3.乙方应在本合同签订之日起__日内支付房屋总价款的__%作为定金，余款于房屋过户手续办理完毕后支付。

4.房屋过户手续办理期间，甲方应配合乙方办理相关手续，包括但不限于房屋产权转移登记、土地使用权过户等。

三、第三方担保责任

1.第三方在本合同中担任担保方，为乙方的付款义务提供担保。

2.第三方应在乙方支付定金前，向甲方出具担保函，担保函应载明担保金额、担保期限、担保责任等内容。

3.若乙方未按约定支付房款，第三方应在本合同约定的期限内履行担保责任，支付乙方应付的房款。

4.第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方权益保障

1.甲方在房屋过户手续办理完毕前，保留对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

2.甲方有权要求乙方在房屋过户手续办理完毕前，提供担保或采取其他措施保障甲方权益。

3.甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求乙方支付房屋总价款的__%作为房屋所有权转移登记费用。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付房屋总价款的__%作为违约金。

2.乙方在房屋过户手续办理完毕前，未经甲方同意，擅自对房屋进行装修、改建等行为的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

3.乙方在取得房屋所有权后，不得将房屋用于非法用途或违反相关规定的行为。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

第三方作为担保方参与本合同，旨在保障交易安全，确保甲方权益得到充分保障，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定乙方违约及限制条款，以及保障自身权益的条款，旨在确保交易顺利进行，降低交易风险，实现自身利益最大化。

附件：

（1）房屋所有权证

（2）土地使用权证

（3）房屋测绘报告

（4）房屋质量保证书

（5）担保函

（6）其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

第三方（盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市签订，为明确各方的权利义务，保障乙方权益，特订立本合同。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路____号（以下简称“商铺”）的商业使用权，愿意将该商铺出租给乙方。

2.乙方有意向租赁甲方的商铺，为保障租赁关系的稳定及租金的收取，第三方作为担保方参与本合同。

3.三方经友好协商，达成如下共识：

一、商铺基本情况

1.商铺座落：____市____区____路____号

2.商铺面积：____平方米

3.商铺结构：____

4.商铺设施：____

二、商铺租赁

1.甲方同意将商铺出租给乙方，乙方同意租赁甲方商铺。

2.本合同签订后，甲方应向乙方提供商铺租赁许可证等相关证书。

3.乙方应在本合同签订之日起__日内支付首期租金，后续租金按约定时间支付。

4.甲方应在租赁期间保证商铺的合法使用，不得擅自改变商铺用途或结构。

三、第三方担保责任

1.第三方在本合同中担任担保方，为乙方的租金支付义务提供担保。

2.第三方应在乙方支付首期租金前，向甲方出具担保函，担保函应载明担保金额、担保期限、担保责任等内容。

3.若乙方未按约定支付租金，第三方应在本合同约定的期限内履行担保责任，支付乙方应付的租金。

4.第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方权益保障

1.乙方在租赁期间，享有商铺的合法使用权，包括经营、收益等。

2.乙方有权要求甲方提供商铺的合法租赁证明，确保租赁关系的合法性。

3.乙方有权在租赁期间，根据经营需要，对商铺进行合理装修，但需提前告知甲方并获得同意。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供商铺的，应向乙方支付首期租金的__%作为违约金。

2.甲方在租赁期间擅自改变商铺用途或结构的，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担由此产生的费用。

3.甲方不得在租赁期间，将商铺转租或抵押给第三方。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，通过设定甲方的违约及限制条款，以及保障自身权益的条款，旨在确