餐饮转让出租合同范例

餐饮转让出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

餐饮转让出租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有合法餐饮经营场所，并愿意将该场所出租给乙方进行餐饮经营，乙方愿意租赁该场所从事餐饮业务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于__________________________的餐饮经营场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的用途为餐饮经营，乙方应合法经营，不得用于非法活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币________元。

3.2乙方应于每月________日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币________元作为押金。

4.2租赁期满后，甲方无异议的情况下，乙方可退回押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应于本合同签订之日起________日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得影响他人正常使用。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物内的设施、设备如发生故障，由甲方负责维修。

6.2乙方在使用过程中造成租赁物的损坏，应承担维修责任，并赔偿甲方相应损失。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按合同约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的________%。

（2）甲方擅自改变房屋结构，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的________%。

（2）乙方擅自改变房屋结构，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

附件：

1.餐饮经营场所平面图

2.相关证件复印件（如房屋所有权证、营业执照等）

3.其他双方认为必要的文件

签订日期：________年________月________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

餐饮转让出租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有合法餐饮经营场所，并愿意将该场所出租给乙方进行餐饮经营，乙方愿意租赁该场所从事餐饮业务，为确保租赁物及餐饮业务的合法合规，丙方作为第三方参与本合同，提供相关支持与服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于__________________________的餐饮经营场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的用途为餐饮经营，乙方应合法经营，不得用于非法活动。

二、第三方责任及权利

2.1丙方作为第三方，负责提供租赁物的合法合规性审查、餐饮业务许可证办理、经营风险控制等服务。

2.2丙方有权对乙方的经营行为进行监督，确保其符合国家法律法规及甲方要求。

2.3丙方有权在乙方违反本合同约定时，采取必要措施予以纠正，包括但不限于要求乙方停止经营、解除合同等。

2.4丙方有权收取乙方支付的服务费用，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁物租金为每月人民币________元。

4.2乙方应于每月________日前向甲方支付租金。

4.3租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币________元作为押金。

5.2租赁期满后，甲方无异议的情况下，乙方可退回押金。

六、房屋交付及使用

6.1甲方应于本合同签订之日起________日内将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得影响他人正常使用。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物内的设施、设备如发生故障，由甲方负责维修。

6.2乙方在使用过程中造成租赁物的损坏，应承担维修责任，并赔偿甲方相应损失。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，合法经营。

7.2甲方有权要求乙方定期提交经营状况报告，包括但不限于财务报表、销售数据等。

7.3甲方有权要求乙方接受丙方的监督与服务。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如违反国家法律法规，或违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

7.2乙方如擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

7.3乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

签订日期：________年________月________日

第三方介入的意义和目的：

1.提高租赁物及餐饮业务的合法合规性，降低经营风险。

2.加强对乙方的监督与服务，确保甲方权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方权益得到充分保障，降低经营风险。

2.通过甲方主导，实现餐饮业务的长远发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商业经营场所，并愿意将该场所出租给乙方进行商业经营活动，乙方愿意租赁该场所从事商业活动，为确保乙方的经营权益和商业活动的顺利进行，丙方作为第三方参与本合同，提供相关支持与服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于__________________________的商业经营场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的用途为商业经营活动，乙方应合法经营，不得用于非法活动。

二、第三方责任及权利

2.1丙方作为第三方，负责提供租赁物的合法合规性审查、商业活动许可证办理、市场分析报告等服务。

2.2丙方有权对乙方的经营行为进行咨询和建议，但不直接参与日常经营决策。

2.3丙方有权在乙方遇到经营困难时，提供必要的商业咨询和解决方案。

2.4丙方有权收取乙方支付的服务费用，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁物租金为每月人民币________元。

4.2乙方应于每月________日前向甲方支付租金。

4.3租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币________元作为押金。

5.2租赁期满后，甲方无异议的情况下，乙方可退回押金。

六、房屋交付及使用

6.1甲方应于本合同签订之日起________日内将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物符合约定条件。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得影响他人正常使用。

七、乙方权益保障

7.1乙方有权要求甲方提供租赁物的相关权属证明，确保租赁物的合法出租。

7.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房屋的交付和必要的维修。

7.3乙方有权要求丙方提供的市场分析报告和商业咨询服务，以支持其经营决策。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方如未按合同约定时间交付租赁物或未完成必要的维修，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的________%。

8.2甲方如擅自提高租金或无正当理由解除合同，应承担相应的法律责任。

8.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得要求乙方支付与租赁物无关的费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

签订日期：____