茶楼转租租赁合同范例

茶楼转租租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的茶楼，甲方因故欲将其部分经营权转租给乙方，乙方愿意接受该转租。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条转租范围

1.1甲方同意将位于__________的茶楼（以下简称“转租茶楼”）的部分经营权（以下简称“转租经营权”）转租给乙方。

第二条转租期限

2.1本合同转租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

第三条转租费用

3.1乙方应按照甲方要求，支付转租费用，转租费用包括但不限于租金、押金等。具体费用标准如下：

（一）租金：__________元/月；

（二）押金：__________元；

（三）其他费用：__________元/月。

第四条转租茶楼设施及设备

4.1甲方应保证转租茶楼及设施、设备的完好，乙方在转租期限内有权使用上述设施及设备。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照国家有关法律法规和甲方要求，合法经营转租茶楼，不得从事违法活动。

5.2乙方应爱护转租茶楼及设施、设备，不得擅自改动、拆除或损坏。

5.3乙方应按时支付转租费用，不得拖欠。

第六条甲方权利义务

6.1甲方应保证转租茶楼及设施、设备的完好，确保乙方正常经营。

6.2甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。

6.3甲方有权监督乙方经营情况，发现乙方经营不善时，有权要求乙方采取措施改善。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付转租费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方未保证转租茶楼及设施、设备的完好，导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.转租茶楼设施、设备清单

2.转租费用明细表

甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（保证方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的茶楼，甲方因故欲将其部分经营权转租给乙方，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的经营行为提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条转租范围

1.1甲方同意将位于__________的茶楼（以下简称“转租茶楼”）的部分经营权转租给乙方。

1.2丙方对本合同约定的乙方转租茶楼的经营行为承担连带保证责任。

第二条转租期限

2.1本合同转租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

第三条转租费用

3.1乙方应按照甲方要求，支付转租费用，包括但不限于租金、押金等。具体费用标准如下：

（一）租金：__________元/月；

（二）押金：__________元；

（三）其他费用：__________元/月。

第四条转租茶楼设施及设备

4.1甲方应保证转租茶楼及设施、设备的完好，乙方在转租期限内有权使用上述设施及设备。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照国家有关法律法规和甲方要求，合法经营转租茶楼，不得从事违法活动。

5.2乙方应爱护转租茶楼及设施、设备，不得擅自改动、拆除或损坏。

5.3乙方应按时支付转租费用，不得拖欠。

5.4乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条甲方权利义务

6.1甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方合法、合规经营。

6.2甲方有权要求乙方提供相关经营数据，以保障甲方权益。

6.3甲方在乙方违约时，有权要求丙方承担保证责任。

第七条丙方权利义务

7.1丙方对本合同约定的乙方转租茶楼的经营行为承担连带保证责任。

7.2丙方在乙方违约时，应立即承担保证责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3丙方有权监督乙方的经营行为，并要求乙方改正。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付转租费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.3甲方未保证转租茶楼及设施、设备的完好，导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.转租茶楼设施、设备清单

2.转租费用明细表

第三方介入的意义和目的：

丙方作为保证方，为本合同提供担保，保障甲方的权益。第三方介入可以增加合同的可靠性，降低甲方在转租过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，有权监督乙方的经营行为，确保乙方合法、合规经营。甲方通过设定各种权利条款，保障自身在合同履行过程中的权益，降低经营风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间，乙方因经营需要，欲承租该商业空间，丙方同意为乙方的承租行为提供担保。为明确各方权利义务，保障乙方的经营权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条承租范围

1.1甲方同意将位于__________的商业空间（以下简称“承租空间”）出租给乙方。

1.2丙方对本合同约定的乙方承租行为的履行承担连带担保责任。

第二条承租期限

2.1本合同承租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

第三条承租费用

3.1乙方应按照甲方要求，支付承租费用，包括但不限于租金、押金等。具体费用标准如下：

（一）租金：__________元/月；

（二）押金：__________元；

（三）其他费用：__________元/月。

第四条承租空间设施及设备

4.1甲方应保证承租空间及设施、设备的完好，乙方在承租期限内有权使用上述设施及设备。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权按照合同约定使用承租空间，并合法经营。

5.2乙方应爱护承租空间及设施、设备，不得擅自改动、拆除或损坏。

5.3乙方应按时支付承租费用，不得拖欠。

5.4乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于装修许可、水电接入等。

第六条甲方权利义务

6.1甲方应保证承租空间的合法出租，并确保乙方正常经营。

6.2甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。

6.3甲方不得随意提高租金或解除合同，除非乙方严重违约。

第七条丙方权利义务

7.1丙方对本合同约定的乙方承租行为的履行承担连带担保责任。

7.2丙方有权监督乙方的经营行为，并要求甲方提供必要的经营支持。

7.3丙方在乙方违约时，应立即承担担保责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付承租费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.3甲方未保证承租空间及设施、设备的完好，导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.承租空间设施、设备清单

2.承租费用明细表

乙方为主导的