分租公司分租合同模板

分租公司分租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），甲方愿意将该租赁物出租给乙方使用，乙方同意租赁该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的房产出租给乙方使用，该租赁物包括但不限于__________。

1.2乙方租赁该租赁物的用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租金支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

3.2甲方接受以下任一支付方式：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他经双方约定的支付方式。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

5.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）租赁物因自然老化、损坏等原因发生的维修费用，由甲方承担；

（2）租赁物因乙方使用不当、损坏等原因发生的维修费用，由乙方承担。

七、违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）解除本合同。

八、合同解除

8.1下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方原因导致租赁物无法继续使用；

（2）乙方未按约定支付租金超过__________日；

（3）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（4）其他经双方约定的解除情形。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片；

2.乙方身份证明复印件；

3.其他经双方约定的附件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），甲方愿意将该租赁物出租给乙方使用，同时引入丙方作为第三方，以保障甲方的权益，并为乙方提供专业服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的房产出租给乙方使用，该租赁物包括但不限于__________。

1.2乙方租赁该租赁物的用途为__________。

二、第三方介入

2.1丙方作为第三方，负责提供租赁物的专业维护、管理及咨询服务。

2.2丙方应具备相关资质，并承诺按照甲方要求履行职责。

三、租赁期限及租金

3.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

四、租金支付方式

4.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

4.2甲方接受以下任一支付方式：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他经双方约定的支付方式。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

六、第三方职责及权利

6.1丙方应负责租赁物的日常维护、管理及咨询服务，确保租赁物处于良好状态。

6.2丙方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

6.3丙方有权在乙方违反合同约定时，向甲方报告并采取相应措施。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求丙方对租赁物的使用情况进行定期检查，确保租赁物符合约定用途。

7.2甲方有权要求丙方在乙方违反合同约定时，采取措施维护甲方的合法权益。

7.3甲方有权在丙方未履行职责时，解除丙方在本合同中的权利义务。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）解除本合同。

8.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

8.3乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、抵押或以其他方式转让给第三方。

九、合同解除

9.1下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方原因导致租赁物无法继续使用；

（2）乙方未按约定支付租金超过__________日；

（3）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（4）丙方未履行职责，经甲方书面通知后仍不改正；

（5）其他经双方约定的解除情形。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供专业支持，保障甲方的权益，并提高租赁物的使用效率。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全、稳定使用，降低风险，并实现自身利益最大化。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方需要租赁甲方位于__________的房产（以下简称“租赁物”）用于其经营目的，甲方愿意出租，同时引入丙方作为第三方，以提供增值服务并保障乙方的权益。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的房产出租给乙方使用，该租赁物包括但不限于__________。

1.2乙方租赁该租赁物的用途为__________，具体经营内容为__________。

二、第三方介入

2.1丙方作为第三方，负责提供租赁物的专业维护、设施设备升级、市场推广及客户服务。

2.2丙方应具备相关资质，并承诺按照乙方的需求履行职责。

三、租赁期限及租金

3.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

四、租金支付方式

4.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

4.2甲方接受以下任一支付方式：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他经双方约定的支付方式。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求丙方提供市场推广服务，提高乙方业务的知名度。

6.2乙方有权要求丙方对租赁物的设施设备进行必要的升级，以适应乙方经营需求。

6.3乙方有权要求丙方提供客户服务，确保客户满意度。

七、甲方权利与义务

7.1甲方应保证租赁物符合乙方使用要求，并在合同约定的范围内提供必要的维护。

7.2甲方应遵守合同约定，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）解除本合同。

7.2甲方不得擅自改变租赁物的用途，不得干涉乙方的经营活动。

八、合同解除

8.1下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方原因导致租赁物无法继续使用；

（2）乙方未按约定支付租金超过__________日；

（3）丙方未履行职责，经乙方书面通知后仍不改正；

（4）其他经双方约定的解除情形。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁物的使用符