餐厅承租经营合同范例

餐厅承租经营合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的餐厅，乙方有意租赁该餐厅进行经营，经甲乙双方友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方餐厅事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于________________________的餐厅，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方应按照本合同约定，于每月____日前向甲方支付租金。租金总额为人民币____元整。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方负责租赁物的日常维护、保养，确保租赁物处于良好状态。

四、租赁物的转让及转租

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给第三方。

4.2如乙方需转让或转租租赁物，应事先通知甲方，并经甲方书面同意。

五、租赁物的交付及验收

5.1甲方应于本合同约定的租赁期限开始前____日内，将租赁物交付乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收，并在验收合格后向甲方出具验收报告。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付____元/日的违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付____元/日的违约金；

（2）擅自转让、转租租赁物的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：租赁物清单

附件二：租金支付方式及时间表

附件三：租赁物验收报告

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的餐厅，乙方有意租赁该餐厅进行经营，丙方作为乙方的经营顾问，为乙方的经营提供专业指导和支持，经甲乙丙三方友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方餐厅事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于________________________的餐厅，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方应按照本合同约定，于每月____日前向甲方支付租金。租金总额为人民币____元整。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方负责租赁物的日常维护、保养，确保租赁物处于良好状态。

四、丙方的责任及权利

4.1丙方负责为乙方提供经营策略、市场分析、营销策划等专业指导。

4.2丙方有权对乙方的经营情况进行监督，并提出改进建议。

4.3丙方在乙方经营过程中，享有一定的收益分成权。

五、乙方的责任及权利

5.1乙方应按照丙方的专业指导进行经营，确保租赁物的正常运营。

5.2乙方有权根据市场需求调整经营策略，但需提前告知丙方。

5.3乙方在租赁期间，享有租赁物的经营管理权。

六、甲方的权利及义务

6.1甲方的权利：

（1）对乙方及丙方的经营情况进行监督，确保租赁物的合法、合规经营；

（2）在租赁期间，有权要求乙方及丙方提供经营数据及财务报表；

（3）在乙方及丙方违约时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。

6.2甲方的义务：

（1）按时交付租赁物，确保租赁物符合约定标准；

（2）对租赁物进行必要的维修、保养，确保租赁物的正常使用。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付____元/日的违约金；

（2）擅自转让、转租租赁物的，应承担相应的法律责任；

（3）未按约定进行经营，导致租赁物受损的，应承担赔偿责任。

7.2丙方违约责任：

（1）未履行专业指导义务，导致乙方经营不善的，应承担相应责任；

（2）违反保密协议，泄露甲方商业秘密的，应承担法律责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方及丙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失的；

（2）乙方及丙方存在严重违法行为，损害甲方权益的。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：租赁物清单

附件二：租金支付方式及时间表

附件三：租赁物验收报告

附件四：保密协议

附件五：经营顾问服务协议

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方提供专业指导，提升乙方的经营能力，降低经营风险。同时，丙方作为乙方的经营顾问，可以协助甲方更好地监督乙方的经营情况，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于甲方更好地维护自身权益。甲方通过设定严格的违约责任及限制条款，确保乙方及丙方的经营行为符合约定，降低经营风险。同时，甲方通过监督乙方的经营情况，保障租赁物的合法、合规经营，确保自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业空间，乙方有意租赁该空间进行餐饮经营，丙方作为乙方的餐饮品牌管理顾问，为乙方的品牌形象及经营策略提供专业支持，经甲乙丙三方友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商业空间事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于________________________的商业空间，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方应按照本合同约定，于每月____日前向甲方支付租金。租金总额为人民币____元整。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方负责租赁物的日常维护、保养，确保租赁物处于良好状态。

四、丙方的责任及权利

4.1丙方负责为乙方提供餐饮品牌定位、市场推广、员工培训等专业服务。

4.2丙方有权对乙方的餐饮服务进行监督，并提出改进建议。

4.3丙方在乙方经营过程中，享有一定的品牌管理费用分成权。

五、乙方的责任及权利

5.1乙方应按照丙方的专业指导进行餐饮服务，确保服务质量符合约定标准。

5.2乙方有权根据市场需求调整餐饮服务项目，但需提前与丙方协商。

5.3乙方在租赁期间，享有租赁物的经营管理权，并享有品牌使用权。

六、甲方的权利及义务

6.1甲方的权利：

（1）在乙方及丙方违约时，有权采取相应的法律措施维护自身权益；

（2）有权要求乙方及丙方提供经营数据及财务报表；

（3）有权监督乙方及丙方的经营行为，确保租赁物的合法、合规经营。

6.2甲方的义务：

（1）按时交付租赁物，确保租赁物符合约定标准；

（2）对租赁物进行必要的维修、保养，确保租赁物的正常使用；

（3）不得干涉乙方的日常经营管理。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付____元/日的违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任；

（3）未履行维修保养义务，导致租赁物受损的，应承担赔偿责任。

7.2丙方违约责任：

（1）未履行专业服务义务，导致乙方经营不善的，应承担相应责任；

（2）违反保密协议，泄露乙方商业秘密的，应承担法律责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未履行交付租赁物或维修保养义务，严重影响乙方经营；

（2）丙方未履行专业服务义务，导致乙方经营严重受损。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：租赁物清单

附件二：租金支付方式及时间表

附件三：租赁物验收报告

附件四：保密协议

附件五：餐饮品牌管理顾问服务协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中享有主导地位，有利于乙方在经营过程中保