骊特房产合同范例

骊特房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其位于__________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.标的房产的产权证号为__________，房产证已办理完毕。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将标的房产出售给乙方，交易价格为人民币__________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，将首付款人民币__________元支付至甲方指定的账户。

3.乙方应在签订本合同之日起__________日内，将剩余款项人民币__________元支付至甲方指定的账户。

4.甲方应在收到全部款项后__________日内，向乙方办理标的房产的产权过户手续。

三、交付与验收

1.甲方应在签订本合同之日起__________日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房产后__________日内，对标的房产进行验收。

3.如乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收之日起__________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复或更换。

四、税费及费用承担

1.交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、房产证费等，由乙方自行承担。

2.甲方应依法缴纳土地增值税、个人所得税等税费，乙方协助甲方办理相关手续。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为每日__________元。

3.乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为每日__________元。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.交易税费缴纳凭证

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其合法权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本次房产交易的担保方，与乙方（以下简称“乙方”）共同参与标的房产的交易。三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其位于__________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.标的房产的产权证号为__________，房产证已办理完毕。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将标的房产出售给乙方，交易价格为人民币__________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，将首付款人民币__________元支付至甲方指定的账户。

3.乙方应在签订本合同之日起__________日内，将剩余款项人民币__________元支付至甲方指定的账户。

4.第三方保证在乙方未按时支付全部款项的情况下，履行担保责任。

三、交付与验收

1.甲方应在签订本合同之日起__________日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房产后__________日内，对标的房产进行验收。

3.如乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收之日起__________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复或更换。

四、第三方责任与权利

1.第三方在本合同中担任担保方，负责监督乙方的付款行为，确保乙方按时、足额支付交易款项。

2.第三方有权要求乙方提供相关财务证明，以核实其支付能力。

3.第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿相应款项。

4.第三方有权要求甲方提供标的房产的相关信息，包括但不限于房产证、土地证等。

五、甲方权益

1.甲方享有标的房产的出售权，并有权收取乙方支付的购房款。

2.甲方在乙方违约时，有权要求第三方履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方提供相关财务证明，以核实其支付能力。

4.甲方有权要求乙方在规定时间内完成交易款项的支付。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付首付款或剩余款项，应向甲方支付违约金，违约金为每日__________元。

2.乙方在交易过程中，不得擅自变更交易条件或拒绝履行本合同约定的义务。

3.乙方不得将标的房产出售、抵押或转让给第三方。

4.乙方在交易过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并追究其法律责任。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.交易税费缴纳凭证

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.第三方营业执照复印件

7.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保交易顺利进行。

2.增强交易的安全性，降低交易风险。

3.规范交易流程，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方在交易中的主导地位，确保交易条件符合甲方利益。

2.保障甲方在交易过程中享有充分的权益，降低交易风险。

3.促进甲方房产的销售，实现资产保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障其在房产交易中的合法权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本次交易的担保方，与甲方（以下简称“甲方”）共同参与标的房产的购买。三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方位于__________的房产（以下简称“标的房产”）事宜，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.标的房产的产权证号为__________，房产证已办理完毕。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将标的房产出售给乙方，交易价格为人民币__________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，将首付款人民币__________元支付至甲方指定的账户。

3.乙方应在签订本合同之日起__________日内，将剩余款项人民币__________元支付至甲方指定的账户。

4.第三方保证在乙方支付全部款项的情况下，协助办理标的房产的产权过户手续。

三、交付与验收

1.甲方应在签订本合同之日起__________日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房产后__________日内，对标的房产进行验收。

3.如乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收之日起__________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复或更换。

四、第三方责任与权利

1.第三方在本合同中担任担保方，负责监督甲方的交付行为，确保标的房产符合合同约定。

2.第三方有权要求甲方提供标的房产的相关信息，包括但不限于房产证、土地证等。

3.第三方在履行担保责任后，有权要求甲方提供必要的协助，如办理产权过户手续等。

五、乙方权益

1.乙方享有标的房产的购买权，并有权在交付后取得标的房产的产权。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量标准交付标的房产。

3.乙方有权要求甲方在交付过程中提供必要的协助，如办理相关手续等。

4.乙方有权在交付后对标的房产进行验收，并要求甲方对发现的质量问题进行修复。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为每日__________元。

2.甲方在交付过程中，不得擅自变更交付条件或拒绝履行本合同约定的义务。

3.甲方不得在交付后限制乙方的使用权或处置权。

4.甲方在交易过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本合同，并追究其法律责任。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.交易税费缴纳凭证

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.第三方营业执照复印件

7.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房产交易的主要参与方，通过主导交易过程，确保自身的权益得到充分保障。乙方的主导地位有助于