酒店改造住房合同范例

酒店改造住房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，该房屋现正进行改造，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，经双方协商一致，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具合法的收款凭证。

第四条改造事项

4.1甲方负责对房屋进行改造，改造期间，乙方应积极配合甲方的工作。

4.2甲方保证改造后的房屋符合国家相关标准，确保居住安全。

4.3乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，如需改动，应经甲方同意。

第五条房屋交付及验收

5.1甲方应在租赁期限开始前，将房屋交付给乙方使用。

5.2乙方在收到房屋后，应在____日内对房屋进行验收，如发现房屋存在问题，应及时通知甲方，甲方应在____日内予以修复。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

（1）未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付____元/天的违约金；

（2）改造后的房屋不符合国家相关标准的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及违约金；

（3）其他违约行为，甲方应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付____元/天的滞纳金；

（2）擅自改变房屋结构的，乙方应承担相应的法律责任；

（3）其他违约行为，乙方应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋改造方案

3.房屋验收报告

4.甲方收款账户信息

5.乙方付款凭证

6.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（房屋改造承揽方）：____________________

丙方（房屋租赁中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，该房屋现正进行改造，乙方作为房屋改造承揽方，丙方作为房屋租赁中介方，三方经友好协商，特订立本合同，以明确各自的权利、义务和责任，保障甲方的权益。

第一条房屋信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋现状：____________________

第二条乙方责任

2.1乙方负责对甲方房屋进行改造，确保改造后的房屋符合国家相关标准，满足居住安全要求。

2.2乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成房屋改造工作，不得擅自改变房屋结构。

2.3乙方在改造过程中，应确保施工质量，不得因施工原因造成房屋损坏。

第三条丙方责任

3.1丙方负责为甲方寻找合适的承租方，并促成租赁关系的成立。

3.2丙方应保证向甲方推荐承租方的真实性和合法性。

3.3丙方应在租赁合同签订前，向甲方提供承租方的详细资料。

第四条甲方的权益

4.1甲方可随时检查房屋改造进度和质量，如发现不符合要求，有权要求乙方进行整改。

4.2甲方可要求丙方提供承租方的信用报告，以确保租赁关系的安全。

4.3甲方可根据市场行情，调整租金标准，并有权在租赁期限内解除合同。

第五条租赁期限及租金

5.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

5.2租金标准：____________________元/月。

5.3租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

第六条违约责任

6.1乙方违约：

（1）未按约定时间完成改造的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；

（2）改造后的房屋不符合国家相关标准的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的改造费用及违约金；

（3）其他违约行为，乙方应承担相应的法律责任。

6.2丙方违约：

（1）未按约定找到承租方的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；

（2）向甲方提供虚假信息的，甲方有权解除合同，丙方应退还中介费用及违约金；

（3）其他违约行为，丙方应承担相应的法律责任。

6.3乙方或丙方违约，甲方有权要求乙方或丙方承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

本合同的签订，旨在明确三方在酒店改造住房过程中的责权利，保障甲方的权益。通过引入第三方主体，甲方可以更有效地监督房屋改造进度和质量，确保租赁关系的稳定性。同时，甲方在合同中拥有更大的话语权，可以在租赁期限内调整租金，并在必要时解除合同。这种模式有助于甲方实现其投资回报，降低风险，确保项目的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（房屋租赁需求方）：____________________

丙方（房屋改造设计与施工方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于开设民宿，丙方作为房屋改造设计与施工方，三方经友好协商，特订立本合同，以明确各自的权利、义务和责任，保障乙方的权益。

第一条房屋信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋现状：____________________

第二条丙方责任

2.1丙方负责对甲方房屋进行设计与施工，确保改造后的房屋符合乙方开设民宿的需求。

2.2丙方应按照乙方要求，在规定的时间内完成房屋改造工作，不得擅自改变设计方案。

2.3丙方在施工过程中，应确保施工质量，不得因施工原因造成房屋损坏。

第三条乙方权益

3.1乙方有权要求丙方提供详细的改造设计方案，包括改造内容、施工时间、预算等。

3.2乙方有权对改造设计方案进行合理修改，并要求丙方按照修改后的方案进行施工。

3.3乙方有权在改造过程中监督施工质量，如发现质量问题，有权要求丙方立即整改。

3.4乙方有权在租赁期满后，选择是否继续租赁该房屋，并决定是否对房屋进行二次改造。

第四条租赁条款

4.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

4.2租金标准：____________________元/月。

4.3租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

第五条违约责任

5.1甲方违约：

（1）未按约定时间提供房屋的，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；

（2）未按约定协助办理相关手续的，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；

（3）其他违约行为，甲方应承担相应的法律责任。

5.2丙方违约：

（1）未按约定时间完成改造的，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；

（2）施工质量不符合约定的，乙方有权要求丙方进行整改，直至满意为止；

（3）其他违约行为，丙方应承担相应的法律责任。

5.3乙方违约：

（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元滞纳金；

（2）擅自改变房屋结构的，乙方应承担相应的法律责任；

（3）其他违约行为，乙方应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁房屋用于开设民宿的过程中，能够充分发挥其自主权，实现其商业目标。通过合同，乙方可以确保丙方按照其要求进行房屋改造，保证民宿的运营质量。同时，乙方在租赁期满后，可以根据自身情况决定