铺位抵押合同范例

铺位抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的铺位（以下简称“铺位”），甲方愿意将其抵押给乙方（以下简称“乙方”），乙方愿意接受抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意将其拥有的铺位作为抵押物抵押给乙方。

1.2抵押物位于__________，具体地址为__________。

二、抵押权人

2.1乙方为抵押权人，有权对抵押物行使抵押权。

2.2乙方在抵押权存续期间，对抵押物享有占有、使用、收益和处分的权利。

三、抵押金额

3.1抵押金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、抵押期限

4.1抵押期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

五、抵押物的保管

5.1在抵押期限届满前，甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

5.2甲方不得擅自处分抵押物，如因甲方原因导致抵押物毁损、灭失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、抵押物的使用

6.1在抵押期限届满前，乙方有权对抵押物进行合理使用，但不得损害抵押物的使用价值。

6.2乙方在使用抵押物过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。

七、抵押权的实现

7.1在抵押期限届满后，如甲方未能按期清偿债务，乙方有权实现抵押权。

7.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于：

（1）要求甲方清偿债务；

（2）依法拍卖、变卖抵押物，以所得价款优先受偿；

（3）其他法律法规规定的实现抵押权的方式。

八、违约责任

8.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）其他违约责任。

九、争议解决

9.1本合同的履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律法规。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）抵押物所有权证明；

（2）抵押物评估报告；

（3）其他相关文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的铺位（以下简称“铺位”），甲方愿意将其抵押给乙方（以下简称“乙方”），乙方同意接受抵押，并为甲方提供资金支持，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，共同确保甲方权益的实现。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意将其拥有的铺位作为抵押物抵押给乙方。

1.2抵押物位于__________，具体地址为__________。

二、抵押权人

2.1乙方为抵押权人，有权对抵押物行使抵押权。

2.2丙方作为担保方，对甲乙双方履行本合同承担连带保证责任。

三、第三方责任

3.1丙方同意在本合同约定的抵押期限内，对甲方因履行本合同而产生的债务承担连带担保责任。

3.2丙方应确保在乙方要求实现抵押权时，能够按照乙方的要求履行担保义务。

四、抵押金额及期限

4.1抵押金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2抵押期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

五、抵押物的保管及使用

5.1在抵押期限届满前，甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

5.2甲方不得擅自处分抵押物，如因甲方原因导致抵押物毁损、灭失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在使用抵押物过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，不得损害抵押物的使用价值。

六、抵押权的实现

6.1在抵押期限届满后，如甲方未能按期清偿债务，乙方有权实现抵押权。

6.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于：

（1）要求甲方清偿债务；

（2）依法拍卖、变卖抵押物，以所得价款优先受偿；

（3）其他法律法规规定的实现抵押权的方式。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方在抵押期限内提供必要的资金支持，以保证甲方业务的正常运营。

7.2甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付抵押物使用费用。

7.3甲方有权要求丙方在乙方要求实现抵押权时，按照约定履行担保义务。

八、乙方的违约责任

8.1如乙方未能按照约定提供资金支持，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）其他违约责任。

九、丙方的违约责任

9.1如丙方未能按照约定履行担保义务，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）其他违约责任。

十、争议解决

10.1本合同的履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律法规。

10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效

11.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

十二、附件

12.1本合同附件如下：

（1）抵押物所有权证明；

（2）抵押物评估报告；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他相关文件。

本合同的签订，旨在确保甲方在抵押期限内能够获得乙方提供的资金支持，以保证甲方业务的正常运营。同时，引入丙方作为担保方，进一步保障甲方的权益。甲方在本合同中享有多种权利，包括要求乙方提供资金支持、要求丙方履行担保义务等。乙方和丙方均需承担相应的违约责任，以确保合同的履行。本合同的签订，对于甲方来说，有利于保障其业务发展，降低经营风险；对于乙方和丙方来说，则是一种投资机会，有助于扩大业务范围，实现共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），甲方有意将其抵押给乙方（以下简称“乙方”）以获取资金支持，乙方同意接受抵押，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，以确保乙方的资金安全。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意将其拥有的商铺作为抵押物抵押给乙方。

1.2抵押物位于__________，具体地址为__________。

二、抵押权人

2.1乙方为抵押权人，有权对抵押物行使抵押权。

2.2丙方作为担保方，对甲乙双方履行本合同承担连带担保责任。

三、第三方责任

3.1丙方同意在本合同约定的抵押期限内，对乙方因接受抵押而产生的风险承担连带担保责任。

3.2丙方应确保在乙方要求实现抵押权时，能够按照乙方的要求履行担保义务。

四、抵押金额及期限

4.1抵押金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2抵押期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

五、抵押物的保管及使用

5.1在抵押期限届满前，甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

5.2甲方不得擅自处分抵押物，如因甲方原因导致抵押物毁损、灭失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在使用抵押物过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，不得损害抵押物的使用价值。

六、乙方的权利

6.1乙方有权在抵押期限届满前，要求甲方按照约定的条件使用抵押物。

6.2乙方有权在抵押期限届满后，按照法律规定和本合同约定实现抵押权。

6.3乙方有权要求丙方在抵押权实现过程中提供必要的协助。

七、甲方的义务

7.1甲方应按照本合同约定，在抵押期限内妥善保管抵押物。

7.2甲方应确保抵押物的价值不低于抵押金额。

7.3甲方应按照本合同约定，在乙方要求实现抵押权时，配合乙方完成相关手续。

八、甲方的违约责任

8.1如甲方违反本合同约定，未能妥善保管抵押物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）其他违约责任。

九、丙方的违约责任

9.1如丙方未能按照约定履行担保义务，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）其他违约责任。

十、争议解决

10.1本合同的履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律法规。

10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效

11.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

十二、附件

12.1本合同附件如下：

（1）抵押物所有权证明；

（2）抵押物评估报告；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他相关文件。

本合同的签订，旨在确保乙方在抵押期间能够获