租赁土地定金合同范例

租赁土地定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

租赁土地定金合同

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出租方拥有位于____________________的土地使用权，土地面积为____________________平方米，土地使用性质为____________________。

2.承租方有意租赁上述土地，用于____________________。

3.经出租方与承租方协商一致，双方达成如下协议：

第一条土地租赁

1.1出租方同意将上述土地租赁给承租方使用。

1.2土地租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

1.3土地租赁期间，承租方有权在土地上从事____________________等活动。

第二条租金及支付方式

2.1土地租金为人民币____________________元/年。

2.2租金支付方式：承租方应于每年____________________月____________________日前，将上一年度的土地租金一次性支付给出租方。

第三条定金及退还

3.1本合同签订后，承租方应向出租方支付定金人民币____________________元。

3.2定金支付方式：承租方应于本合同签订之日起____________________日内，将定金支付给出租方。

3.3若承租方未按时支付定金，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担违约责任。

3.4若本合同解除，出租方应无息退还承租方已支付的定金。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第六条附件

6.1本合同附件：

（1）土地租赁合同

（2）土地使用证

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

租赁土地定金合同

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出租方拥有位于____________________的土地使用权，土地面积为____________________平方米，土地使用性质为____________________。

2.承租方有意租赁上述土地，用于____________________。

3.担保方同意为承租方提供担保，确保承租方履行本合同的各项义务。

4.经出租方、承租方和担保方协商一致，达成如下协议：

第一条土地租赁

1.1出租方同意将上述土地租赁给承租方使用。

1.2土地租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

1.3土地租赁期间，承租方有权在土地上从事____________________等活动。

第二条租金及支付方式

2.1土地租金为人民币____________________元/年。

2.2租金支付方式：承租方应于每年____________________月____________________日前，将上一年度的土地租金一次性支付给出租方。

第三条定金及退还

3.1本合同签订后，承租方应向出租方支付定金人民币____________________元。

3.2定金支付方式：承租方应于本合同签订之日起____________________日内，将定金支付给出租方。

3.3若承租方未按时支付定金，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担违约责任。

3.4若本合同解除，出租方应无息退还承租方已支付的定金。

第四条担保方责任

4.1担保方对本合同项下承租方的义务承担连带保证责任。

4.2承租方未按时支付租金、定金或其他费用的，担保方应立即代为支付。

4.3担保方履行担保义务后，有权向承租方追偿。

第五条甲方权益保护

5.1出租方有权对承租方在土地上的经营活动进行监督，确保其符合国家法律法规和合同约定。

5.2出租方有权要求承租方对土地进行合理维护，保持土地的完好状态。

5.3若承租方违反合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

第六条乙方违约及限制条款

6.1承租方如违反本合同约定，出租方有权要求其立即改正，并承担相应的违约责任。

6.2承租方未经出租方同意，不得擅自转让、转租或抵押租赁土地。

6.3承租方如发生以下情况，出租方有权解除合同：

（1）拖欠租金超过三个月；

（2）未按合同约定进行土地维护；

（3）从事非法经营活动。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件：

（1）土地租赁合同

（2）土地使用证

（3）担保协议

（4）其他相关文件

第九条合同生效及解除

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同签订后，任何一方不得擅自解除或修改合同内容。

第十条合同解除后的处理

10.1本合同解除后，承租方应立即腾退土地，并恢复土地原状。

10.2出租方有权依法追讨违约金及损失赔偿。

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的保证，增加合同履行的可靠性，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保土地租赁合同的顺利履行，维护甲方在合同中的权益，降低租赁风险。通过本合同的签订，甲方在土地租赁过程中，能够获得以下利益：

1.确保租金的按时支付；

2.保障土地的合理使用和维护；

3.避免非法经营活动对土地的损害；

4.在违约情况下，甲方有权解除合同并追讨损失赔偿。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

土地使用权转让定金合同

甲方（以下简称“转让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的土地使用权，土地面积为____________________平方米，土地使用性质为____________________。

2.乙方有意受让上述土地使用权，用于____________________。

3.丙方作为监管方，同意对土地使用权转让过程进行监管，确保合同履行。

4.经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1甲方同意将上述土地使用权转让给乙方。

1.2土地使用权转让期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

1.3转让后，乙方享有土地使用权的全部权益，包括但不限于使用权、收益权等。

第二条定金及支付方式

2.1本合同签订后，乙方应向甲方支付定金人民币____________________元。

2.2定金支付方式：乙方应于本合同签订之日起____________________日内，将定金支付给甲方。

2.3若乙方未按时支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第三条丙方监管责任

3.1丙方负责对土地使用权转让过程进行全程监管，确保合同条款的履行。

3.2丙方有权要求甲方提供相关土地权属证明文件，并核实其真实有效性。

3.3丙方有权对甲乙双方在合同履行过程中产生的争议进行调解。

第四条乙方权益保护

4.1乙方有权要求甲方在转让土地使用权前，确保土地不存在任何权属纠纷。

4.2乙方有权要求甲方在转让土地使用权时，提供完整的土地权属证明文件。

4.3乙方在履行合同过程中，有权要求甲方提供必要的技术支持和服务。

第五条甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按时提供土地权属证明文件或存在虚假陈述，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2若甲方在转让土地使用权过程中，存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3甲方未经乙方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置土地使用权。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附件

7.1本合同附件：

（1）土地使用权证明文件

（2）土地权属证明文件

（3）监管协议

（4）其他相关文件

第八条合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同签订后，任何一方不得擅自解除或修改合同内容。

第九条合同解除后的处理

9.1本合同解除后，乙方应立即停止支付定金，并要求甲方退还已支付的定金。

9.2甲方应立即退还乙方已支付的定金，并承担相应的违约责任。

乙方为主导的目的和意义在于，确保土地使用权的合法、安全转让，保障乙方在土地使用权转让过程中的权益。乙方通过以下条款，实现了以下利益：

1.确保土地使用权的合法