购房订房合同模板

购房订房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意出售标的房产给买方；

双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于_________________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________年；

2.标的房产的产权证号为____________________，卖方保证该房产无任何权属纠纷；

3.标的房产的配套设施包括：____________________。

二、购房价格及付款方式

1.标的房产的购房价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付购房定金人民币____________________元整；

3.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付购房款人民币____________________元整；

4.付款方式：____________________。

三、交付期限及方式

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给买方；

2.交付方式：____________________。

四、违约责任

1.如买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款的____________________%；

2.如卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为应付款的____________________%；

3.如任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

五、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁；

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.标的房产的测绘报告；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意出售标的房产给买方；

3.丙方同意为买方提供担保，以确保买方履行合同义务；

双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于_________________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________年；

2.标的房产的产权证号为____________________，卖方保证该房产无任何权属纠纷；

3.标的房产的配套设施包括：____________________。

二、购房价格及付款方式

1.标的房产的购房价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付购房定金人民币____________________元整；

3.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付购房款人民币____________________元整；

4.付款方式：____________________。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下买方应向卖方支付的购房款承担连带担保责任；

2.担保期限自本合同签订之日起至标的房产过户登记完毕之日止；

3.担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付担保保证金人民币____________________元整。

四、甲方的权益

1.甲方有权要求卖方在合同约定的时间内交付标的房产；

2.甲方有权要求卖方提供标的房产的相关证明文件；

3.甲方有权要求卖方承担因标的房产产权纠纷而产生的责任；

4.甲方有权要求担保方履行担保责任。

五、乙方的违约责任

1.如卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为应付款的____________________%；

2.如卖方提供的房产存在权属纠纷，卖方应承担由此给买方造成的全部损失；

3.如卖方违反合同约定，导致甲方权益受损，卖方应承担赔偿责任。

六、乙方的限制条款

1.卖方在标的房产交付前，不得擅自处置该房产；

2.卖方未经甲方同意，不得将标的房产的权益转让给第三方；

3.卖方在标的房产交付前，不得擅自改变标的房产的用途。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁；

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在确保买方能够按时支付购房款，保障买方权益不受损害。丙方的担保责任，使得买方在支付购房款时更加放心，同时也为卖方提供了交易保障。

十、甲方为主导的目的和意义

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在购房过程中的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约和限制条款，确保甲方在交易过程中处于有利地位，降低交易风险。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.标的房产的测绘报告；

3.担保方出具的担保书；

4.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“保证方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意租赁位于_________________________的房产（以下简称“租赁房产”）；

2.乙方同意出租租赁房产给甲方；

3.丙方同意为甲方的租赁行为提供保证，以确保甲方履行合同义务；

双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产

1.租赁房产位于_________________________，建筑面积为____________________平方米；

2.租赁房产的产权证号为____________________，乙方保证该房产无任何权属纠纷；

3.租赁房产的配套设施包括：____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年；

2.租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整），每月租金人民币____________________元整；

3.租金支付方式：____________________。

三、保证方责任

1.保证方对本合同项下承租方应支付的租金承担连带保证责任；

2.保证期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止；

3.保证方应在本合同签订之日起____________________日内，向出租方支付保证保证金人民币____________________元整。

四、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方按照约定的期限和方式支付租金；

2.乙方有权要求甲方合理使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构或用途；

3.乙方有权在租赁期满后收回租赁房产。

五、甲方的违约责任

1.如甲方未按约定时间支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为应付款的____________________%；

2.如甲方擅自改变租赁房产的结构或用途，甲方应承担由此造成的损失；

3.如甲方违反合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担赔偿责任。

六、甲方的限制条款

1.甲方在租赁期内不得将租赁房产转租、转借或用于非法活动；

2.甲方未经乙方同意，不得在租赁房产内进行任何形式的装修或改造。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁；

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方的财产权益不受侵害。通过增加乙方的权利条款和利益条款，以及甲方的违约和限制条款，确保乙方在租赁过程中能够获得稳定的租金收入，并保障租赁房产的安全和完整。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

本合同弱化甲方的主导地位，