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文档简介
社区个人租房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):___________________________
乙方(承租方):___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将位于___________________________的房屋(以下简称“房屋”)出租给乙方使用,双方达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋位于:___________________________
1.2房屋建筑面积:___________________________平方米
1.3房屋结构:___________________________
1.4房屋装修情况:___________________________
1.5房屋设施设备:___________________________
二、租赁期限
2.1租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日,共计____个月。
2.2租赁期限届满,甲方有权收回房屋,乙方应将房屋及附属设施、设备恢复原状,并结清所有费用。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民币___________________________元,乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.2甲方收取租金后,应向乙方出具合法的收款凭证。
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币___________________________元。
4.2租赁期满或乙方提前解除合同时,甲方应在乙方将房屋及附属设施、设备恢复原状,并结清所有费用的情况下,无息退还押金。
五、房屋使用
5.1乙方在租赁期间,应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。
5.2乙方应爱护房屋及附属设施、设备,如因乙方原因造成损坏,乙方应承担赔偿责任。
六、物业管理
6.1乙方应遵守物业管理规定,不得在公共区域堆放杂物、乱贴广告、噪音扰民等。
6.2乙方应配合物业管理单位对房屋及附属设施、设备进行维修、养护。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,违约金金额为___________________________元。
7.2任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担赔偿责任。
八、争议解决
8.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋产权证明
2.房屋租赁登记证明
3.房屋装修情况说明
4.甲方身份证明
5.乙方身份证明
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):___________________________
乙方(承租方):___________________________
丙方(第三方担保人):___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将位于___________________________的房屋(以下简称“房屋”)出租给乙方使用,丙方作为担保人对乙方的租赁行为提供担保,三方达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋位于:___________________________
1.2房屋建筑面积:___________________________平方米
1.3房屋结构:___________________________
1.4房屋装修情况:___________________________
1.5房屋设施设备:___________________________
二、租赁期限
2.1租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日,共计____个月。
2.2租赁期限届满,甲方有权收回房屋,乙方应将房屋及附属设施、设备恢复原状,并结清所有费用。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民币___________________________元,乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.2甲方收取租金后,应向乙方出具合法的收款凭证。
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币___________________________元。
4.2租赁期满或乙方提前解除合同时,甲方应在乙方将房屋及附属设施、设备恢复原状,并结清所有费用的情况下,无息退还押金。
五、第三方担保责任
5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任,担保金额为人民币___________________________元。
5.2丙方应在乙方未按时支付租金或其他违约行为发生时,及时履行担保责任,代乙方支付相应的款项。
5.3丙方履行担保责任后,有权向乙方追偿。
六、房屋使用
6.1乙方在租赁期间,应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。
6.2乙方应爱护房屋及附属设施、设备,如因乙方原因造成损坏,乙方应承担赔偿责任。
七、物业管理
7.1乙方应遵守物业管理规定,不得在公共区域堆放杂物、乱贴广告、噪音扰民等。
7.2乙方应配合物业管理单位对房屋及附属设施、设备进行维修、养护。
八、违约责任
8.1乙方违反本合同约定,未按时支付租金或其他违约行为发生时,应向甲方支付违约金,违约金金额为人民币___________________________元。
8.2乙方违反本合同约定,给甲方造成损失的,应承担赔偿责任。
8.3丙方未履行担保责任,导致甲方损失的,应承担相应的赔偿责任。
九、甲方的权利
9.1甲方有权在乙方未按时支付租金或其他违约行为发生时,要求乙方或丙方支付违约金或赔偿损失。
9.2甲方有权在租赁期满或乙方提前解除合同时,要求乙方将房屋及附属设施、设备恢复原状。
9.3甲方有权在丙方未履行担保责任时,要求丙方支付相应的款项。
十、乙方的限制条款
10.1乙方不得将房屋转租、转借、抵押或作其他处置。
10.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。
10.3乙方不得利用房屋进行违法活动。
十一、争议解决
11.1甲方与乙丙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
十二、其他
12.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
12.2本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第三方丙方的介入,旨在为甲方提供更可靠的租赁保障,确保甲方的权益不受损害。本合同中,甲方作为主导方,享有广泛的权益和权利,包括但不限于租金收取权、房屋使用监督权、违约责任追究权等。同时,乙方和丙方也承担相应的责任和义务,以保证合同的顺利履行。通过此合同,甲方能够更好地维护自身利益,确保租赁关系的稳定性和安全性。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):___________________________
乙方(承租方):___________________________
丙方(第三方担保人):___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将位于___________________________的房屋(以下简称“房屋”)出租给乙方使用,丙方作为担保人对乙方的租赁行为提供担保,三方达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋位于:___________________________
1.2房屋建筑面积:___________________________平方米
1.3房屋结构:___________________________
1.4房屋装修情况:___________________________
1.5房屋设施设备:___________________________
二、租赁期限
2.1租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日,共计____个月。
2.2租赁期限届满,甲方有权收回房屋,乙方应将房屋及附属设施、设备恢复原状,并结清所有费用。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民币___________________________元,乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.2甲方收取租金后,应向乙方出具合法的收款凭证。
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币___________________________元。
4.2租赁期满或乙方提前解除合同时,甲方应在乙方将房屋及附属设施、设备恢复原状,并结清所有费用的情况下,无息退还押金。
五、第三方担保责任
5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任,担保金额为人民币___________________________元。
5.2丙方应在乙方未按时支付租金或其他违约行为发生时,及时履行担保责任,代乙方支付相应的款项。
5.3丙方履行担保责任后,有权向乙方追偿。
六、乙方的权利
6.1乙方有权在租赁期限内使用房屋及其附属设施,并享受房屋的正常居住功能。
6.2乙方有权在租赁期满或提前解除合同时,获得押金的无息退还。
6.3乙方有权在合同履行过程中,对房屋进行合理的使用和维护。
七、甲方的义务
7.1甲方应保证房屋的权属清晰,不得有产权争议。
7.2甲方应保证房屋符合居住条件,确保乙方的人身和财产安全。
7.3甲方应按照合同约定,在租赁期满或乙方提前解除合同时,将房屋及附属设施、设备完好无损地交还给乙方。
八、违约责任
8.1甲方违反本合同约定,未按时交付房屋或提供不符合约定的房屋,应向乙方支付违约金,违约金金额为人民币___________________________元。
8.2甲方违反本合同约定,在乙方租赁期间擅自收回房屋,应向乙方支付违约金,违约金金额为人民币___________________________元。
九、乙方的义务
9.1乙方应按照合同约定支付租金,不得拖欠或迟延。
9.2乙方应爱护房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构或进行装修。
9.3乙方应遵守物业管理规定,不得在公共区域堆放杂物、乱贴广告、噪音扰民等。
十、争议解决
10.1甲方与乙丙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
十一、其他
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
11.2本合同
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