高层单间租房合同模板

高层单间租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的高层单间房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方有意租赁该房屋进行居住，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，户型为____________________，室内装修情况为____________________。

2.房屋配套设施包括：____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，租金支付方式为____________________。

三、押金

1.乙方在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金全额无息退还乙方。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.在租赁期间，房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、屋顶、外墙的维修责任由甲方承担；

（2）室内水电设施、家具、家电等由乙方自行负责维修或更换，费用由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

2.物业管理费为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元/月，支付方式为____________________。

六、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按时缴纳租金或物业管理费；

（2）擅自改变房屋结构及用途；

（3）损坏房屋设施，不及时修复或赔偿；

（4）违反物业管理规定，造成不良后果。

2.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时交付房屋或房屋存在安全隐患；

（2）未按时退还押金；

（3）擅自提高租金或物业管理费。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、合同附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

地址：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

丙方（第三方监管方）：

地址：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的高层单间房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方有意租赁该房屋进行居住，为确保租赁期间的房屋安全、维护甲方合法权益，特引入丙方作为第三方监管方，共同签署本合同，以明确各方权利义务。

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，户型为____________________，室内装修情况为____________________。

2.房屋配套设施包括：____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，租金支付方式为____________________。

三、押金

1.乙方在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金全额无息退还乙方。

四、第三方监管责任及权利

1.丙方作为第三方监管方，负责监督租赁期间的房屋安全、乙方行为及物业管理等情况。

2.丙方有权对乙方进行如下权利：

（1）监督乙方按照房屋用途合理使用房屋；

（2）检查房屋设施设备的运行状况，确保正常使用；

（3）要求乙方遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费；

（4）对乙方违约行为进行制止，并要求乙方承担违约责任。

3.丙方应承担如下义务：

（1）对房屋安全、乙方行为及物业管理等情况进行定期检查，确保符合合同要求；

（2）及时向甲方报告房屋及乙方存在的问题，并提出整改意见；

（3）协助甲方处理租赁期间的纠纷。

五、甲方的权益及责任

1.甲方作为房屋所有权人，享有以下权益：

（1）收取租金，并有权要求乙方按时支付；

（2）在租赁期满或乙方违约时，有权收回房屋；

（3）对房屋进行维修、保养，确保房屋安全。

2.甲方应承担如下责任：

（1）确保房屋符合租赁条件，并在租赁期间保持房屋安全；

（2）按时退还乙方押金；

（3）在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按时缴纳租金或物业管理费；

（2）擅自改变房屋结构及用途；

（3）损坏房屋设施，不及时修复或赔偿；

（4）违反物业管理规定，造成不良后果；

（5）未经甲方同意，将房屋转租、转借或转卖。

2.乙方在租赁期间，不得进行以下行为：

（1）将房屋作为商业用途或从事违法活动；

（2）擅自改变房屋内部装修；

（3）将房屋作为他人居住场所；

（4）妨碍他人正常使用房屋。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、合同附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方法定代表人身份证复印件。

九、第三方介入的意义及目的

1.引入第三方监管方，有助于确保房屋安全，维护甲方合法权益。

2.第三方监管方可对乙方进行监督，降低租赁风险，保障甲方利益。

十、甲方为主导的目的及意义

1.本合同以甲方权益为主导，确保甲方在租赁期间享有合法权益。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，有助于维护甲方在租赁过程中的主导地位。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

地址：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

丙方（第三方服务方）：

地址：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的高层单间房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方有意租赁该房屋作为办公场所，为保障乙方的办公需求得到满足，同时提升房屋的管理服务质量，特引入丙方作为第三方服务方，共同签署本合同，以明确各方权利义务。

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，户型为____________________，室内装修情况为____________________。

2.房屋配套设施包括：____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，租金支付方式为____________________。

三、第三方服务方责任及权利

1.丙方作为第三方服务方，负责提供以下服务：

（1）协助乙方办理房屋租赁手续；

（2）监督房屋的日常管理，确保房屋设施设备正常运行；

（3）协调解决房屋租赁过程中的问题。

2.丙方享有以下权利：

（1）要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构及用途；

（2）要求乙方支付服务费用；

（3）对乙方的违约行为进行制止，并要求乙方承担违约责任。

3.丙方应承担如下义务：

（1）提供专业、高效的服务，确保乙方办公需求得到满足；

（2）定期检查房屋设施设备，确保其正常运行；

（3）及时处理乙方提出的问题。

四、乙方的权益及责任

1.乙方作为承租方，享有以下权益：

（1）在租赁期限内，乙方有权使用房屋进行合法经营活动；

（2）乙方有权要求甲方保证房屋的安全和适宜性；

（3）乙方有权要求丙方提供必要的服务和支持。

2.乙方应承担如下责任：

（1）按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；

（2）按时支付租金和服务费用；

（3）爱护房屋及附属设施，不得造成损坏。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时交付房屋或房屋存在安全隐患；

（2）擅自提高租金或物业管理费；

（3）未经乙方同意，擅自改变房屋结构及用途。

2.甲方在租赁期间，不得进行以下行为：

（1）将房屋作为他人居住场所；

（2）妨碍乙方正常使用房屋；

（3）将房屋用于违法活动。

六、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、合同附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方法定代表