青岛土地合同范例

青岛土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的土地使用权，编号为__________，土地面积为__________平方米。

二、乙方有意购买甲方上述土地使用权，双方经友好协商，就土地使用权转让事宜达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1乙方同意按照本合同约定购买甲方上述土地使用权。

1.2土地使用权转让价格为人民币__________元整，具体金额以本合同附件一《土地使用权转让价格确认书》为准。

1.3甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将土地使用权转让至乙方名下。

第二条土地使用条件

2.1乙方购买的土地使用权仅限于__________用途。

2.2乙方在土地使用过程中应遵守国家有关土地管理的法律法规，并按约定用途合理利用土地。

2.3乙方在使用土地过程中，不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第三条土地使用权变更登记

3.1乙方应在甲方将土地使用权转让至其名下后__________个工作日内，向土地管理部门申请土地使用权变更登记。

3.2土地使用权变更登记所需费用由乙方承担。

第四条付款方式

4.1乙方应在本合同签订后__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整，作为土地使用权转让的预付款。

4.2甲方在收到预付款后，应在本合同签订后__________个工作日内，将土地使用权转让至乙方名下。

4.3乙方应在土地转让手续办理完毕后__________个工作日内，支付剩余转让价款人民币__________元整。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本合同约定将土地使用权转让至乙方名下，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元整。

5.2若乙方未按本合同约定支付转让价款，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元整。

5.3若一方违约导致本合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担因此造成的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权转让价格确认书

2.土地使用权转让合同

3.土地使用权变更登记申请书

4.相关证明材料

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的土地使用权，编号为__________，土地面积为__________平方米。

二、乙方有意购买甲方上述土地使用权，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保。

三、甲乙双方及丙方经友好协商，就土地使用权转让事宜达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1乙方同意按照本合同约定购买甲方上述土地使用权。

1.2土地使用权转让价格为人民币__________元整，具体金额以本合同附件一《土地使用权转让价格确认书》为准。

1.3甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将土地使用权转让至乙方名下。

第二条土地使用条件

2.1乙方购买的土地使用权仅限于__________用途。

2.2乙方在土地使用过程中应遵守国家有关土地管理的法律法规，并按约定用途合理利用土地。

2.3乙方不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第三条丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同项下，为乙方提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方在乙方未按本合同约定履行付款义务时，应立即向甲方支付相应的转让价款。

3.3丙方担保期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分担保权益。

第四条付款方式

4.1乙方应在本合同签订后__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整，作为土地使用权转让的预付款。

4.2甲方在收到预付款后，应在本合同签订后__________个工作日内，将土地使用权转让至乙方名下。

4.3乙方应在土地转让手续办理完毕后__________个工作日内，支付剩余转让价款人民币__________元整。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在土地使用过程中，遵守国家法律法规，合理利用土地资源。

5.2甲方有权监督乙方在土地使用过程中的行为，确保乙方按照约定用途合理利用土地。

5.3若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定支付转让价款，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元整。

6.2若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

6.3乙方在土地使用过程中，不得擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分土地使用权。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保乙方按约定履行付款义务。

2.降低甲方在土地使用权转让过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在土地使用权转让过程中获得合理的转让价款。

2.保障甲方对土地资源的合理利用，实现土地资源的最大化价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

一、甲方拟开发位于__________的地块，需乙方提供该地块的土地使用权。

二、丙方作为融资方，同意为乙方提供融资支持，以帮助乙方购买土地使用权。

三、甲乙丙三方经友好协商，就土地使用权购买事宜达成如下协议：

第一条土地使用权购买

1.1乙方同意按照本合同约定购买甲方上述地块的土地使用权。

1.2土地使用权转让价格为人民币__________元整，具体金额以本合同附件一《土地使用权转让价格确认书》为准。

1.3甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将土地使用权转让至乙方名下。

第二条丙方融资支持

2.1丙方同意向乙方提供融资支持，用于支付土地使用权转让价款。

2.2融资额度为人民币__________元整，融资期限为__________年。

2.3乙方应在融资期限内，按照约定的还款计划和利率向丙方偿还融资本金及利息。

第三条乙方权益保障

3.1乙方有权在甲方提供土地使用权后，按照本合同约定的用途进行土地开发。

3.2乙方有权在融资期限内，根据项目进展情况，与丙方协商调整还款计划。

3.3乙方在土地开发过程中，享有对土地资源的使用权、收益权以及处置权。

第四条甲方责任与义务

4.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，办理完毕土地使用权过户手续，将土地使用权转让至乙方名下。

4.2甲方应保证土地使用权的合法性，不得存在任何权利瑕疵。

4.3甲方应配合乙方办理土地开发所需的相关手续。

第五条甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定办理土地使用权过户手续，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元整。

5.2若甲方提供的土地使用权存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方不得擅自改变土地用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第六条丙方权益保障

6.1丙方有权在乙方违约时，按照本合同约定采取必要的法律措施，追回融资本金及利息。

6.2丙方有权在乙方提前偿还融资本金时，根据双方协商确定的条件收取提前还款利息。

6.3丙方有权要求乙方提供必要的担保措施，确保融资安全。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在土地开发过程中拥有充分的权益保障，实现项目顺利进行。

2.通过丙方的融资支持，降低乙方自有资金压力，提高资金使用效率。

3.乙方在土