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文档简介
鱼塘空地出让合同范例置
第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(以下简称“甲方”):
名称:____________________________
住所:____________________________
法定代表人:_______________________
乙方(以下简称“乙方”):
名称:____________________________
住所:____________________________
法定代表人:_______________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的鱼塘空地(以下简称“出让地块”),乙方有意向取得该出让地块的使用权,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、出让地块基本情况
1.1出让地块位于__________________________,四至范围为__________________________。
1.2出让地块面积:__________________________平方米。
1.3出让地块土地用途:__________________________。
1.4出让地块权属:甲方拥有该出让地块的合法使用权和处置权。
二、出让地块使用权转让
2.1乙方同意按照本合同约定取得出让地块的使用权。
2.2甲方同意将出让地块的使用权转让给乙方。
2.3出让地块使用权的转让价格为:人民币____________元整(大写:______________________元整)。
2.4乙方应于本合同签订之日起____________个工作日内,向甲方支付出让地块使用权的转让款。
2.5甲方应在乙方支付转让款后____________个工作日内,将出让地块的使用权证书及相关文件交付给乙方。
三、出让地块使用条件
3.1乙方在使用出让地块过程中,应遵守国家相关法律法规,不得从事违法活动。
3.2乙方在使用出让地块过程中,应确保安全生产,防止事故发生。
3.3乙方在使用出让地块过程中,应保持生态环境,不得破坏自然资源。
3.4乙方在使用出让地块过程中,应合理规划,不得擅自改变土地用途。
四、违约责任
4.1若乙方未按约定支付出让地块使用权的转让款,应向甲方支付违约金,违约金为转让款的____________%。
4.2若甲方未按约定将出让地块的使用权证书及相关文件交付给乙方,应向乙方支付违约金,违约金为转让款的____________%。
4.3若任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向出让地块所在地的人民法院提起诉讼。
六、合同生效及终止
6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同有效期为____________年,自合同生效之日起计算。
6.3合同期满后,如乙方愿意继续使用出让地块,双方可另行签订合同。
七、其他
7.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.出让地块使用权证书及相关文件
2.乙方支付转让款的凭证
3.其他与本合同相关的文件
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
签订日期:____________年____________月____________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(以下简称“甲方”):
名称:____________________________
住所:____________________________
法定代表人:_______________________
乙方(以下简称“乙方”):
名称:____________________________
住所:____________________________
法定代表人:_______________________
丙方(以下简称“丙方”):
名称:____________________________
住所:____________________________
法定代表人:_______________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的鱼塘空地(以下简称“出让地块”),乙方有意向取得该出让地块的使用权,为保障甲方权益,引入丙方作为监管方,共同参与本次出让地块使用权的交易。经甲乙双方及丙方友好协商,达成如下协议:
一、出让地块基本情况
1.1出让地块位于__________________________,四至范围为__________________________。
1.2出让地块面积:__________________________平方米。
1.3出让地块土地用途:__________________________。
1.4出让地块权属:甲方拥有该出让地块的合法使用权和处置权。
二、出让地块使用权转让
2.1乙方同意按照本合同约定取得出让地块的使用权。
2.2甲方同意将出让地块的使用权转让给乙方。
2.3出让地块使用权的转让价格为:人民币____________元整(大写:______________________元整)。
2.4乙方应于本合同签订之日起____________个工作日内,向甲方支付出让地块使用权的转让款。
三、丙方监管职责
3.1丙方作为监管方,负责监督乙方在出让地块使用过程中的合规性,确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。
3.2丙方有权对乙方使用出让地块的情况进行定期或不定期的检查,乙方应予以配合。
3.3丙方发现乙方违反本合同约定的,有权向甲方报告,甲方应立即采取措施予以纠正。
四、甲方权益保障
4.1甲方享有出让地块使用权的收益权,乙方在使用出让地块过程中产生的收益,甲方享有50%的收益权。
4.2甲方有权对乙方使用出让地块的情况进行监督,乙方应配合甲方的监督检查。
4.3若乙方违反本合同约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
五、乙方责任与义务
5.1乙方应按照国家相关法律法规及本合同约定使用出让地块,不得擅自改变土地用途。
5.2乙方应合理规划,确保安全生产,防止事故发生。
5.3乙方应保持生态环境,不得破坏自然资源。
六、违约责任
6.1若乙方未按约定支付出让地块使用权的转让款,应向甲方支付违约金,违约金为转让款的____________%。
6.2若乙方违反本合同约定,造成甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
6.3若丙方未能履行监管职责,导致甲方权益受损,丙方应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向出让地块所在地的人民法院提起诉讼。
八、合同生效及终止
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同有效期为____________年,自合同生效之日起计算。
8.3合同期满后,如乙方愿意继续使用出让地块,双方可另行签订合同。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.出让地块使用权证书及相关文件
2.乙方支付转让款的凭证
3.其他与本合同相关的文件
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
丙方(盖章):____________
签订日期:____________年____________月____________日
第三方介入的意义和目的:
丙方的加入,旨在保障甲方的权益,确保乙方在使用出让地块过程中遵守国家法律法规及合同约定。通过引入第三方监管,能够有效降低甲方在出让地块使用权转让过程中的风险,保障甲方的合法权益。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出让地块的使用权人,拥有出让地块的收益权。通过本合同,甲方旨在确保出让地块的使用权得到合理利用,同时保障自身的权益。甲方在合同中拥有优先权利,如收益权、监督权等,以确保甲方在出让地块使用权转让过程中的利益最大化。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(以下简称“甲方”):
名称:____________________________
住所:____________________________
法定代表人:_______________________
乙方(以下简称“乙方”):
名称:____________________________
住所:____________________________
法定代表人:_______________________
丙方(以下简称“丙方”):
名称:____________________________
住所:____________________________
法定代表人:_______________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的农用地(以下简称“出让土地”),乙方有意向取得该出让土地的承包经营权,为保障乙方的权益,引入丙方作为担保方,共同参与本次出让土地承包经营权的交易。经甲乙双方及丙方友好协商,达成如下协议:
一、出让土地基本情况
1.1出让土地位于__________________________,四至范围为__________________________。
1.2出让土地面积:__________________________平方米。
1.3出让土地土地用途:__________________________。
1.4出让土地权属:甲方拥有该出让土地的合法使用权和处置权。
二、出让土地承包经营权转让
2.1乙方同意按照本合同约定取得出让土地的承包经营权。
2.2甲方同意将出让土地的承包经营权转让给乙方。
2.3出让土地承包经营权的转让价格为:人民币____________元整(大写:______________________元整)。
2.4乙方应于本合同签订之日起____________个工作日内,向甲方支付出让土地承包经营权的转让款。
三、丙方担保职责
3.1丙方作为担保方,为本合同项下乙方支付转让款的行为提供担保。
3.2丙方应在本合同签订后____________个工作日内,向甲方支付等同于转让款金额的保证金。
3.3若乙方未按时支付转让款,丙方应承担连带清偿责任。
四、乙方权益保障
4.1乙方在取得出让土地承包经营权后,享有对该土地的使用权、收益权和处置权。
4.2乙方有权根据国家法律法规和土地管理政策,对出让土地进行合理开发利用。
4.3乙方在承包经营期内,甲方不得擅自收回出让土地。
五、甲方责任与义务
5.1甲方应保证出让土地的权属清晰,无任何争议。
5.2甲方应按照本合同约定,及时向乙方交付出让土地。
5.3甲方不得干涉乙方在出让土地上的合法经营活动。
六、违约责任
6.1若甲方未按时交付出让土地,应向乙方支付违约金,违约金为转让款的____________%。
6.2若甲方在乙方承包经营期内擅自收回出让土地,应赔偿乙方因此遭受的全部损失。
6.3若丙方未能履行担保职责,乙方有权解除本合同,并要求丙方承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向出让土地所在地的人民法院提起诉讼。
八、合同生效及终止
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同有效期为____________年,自合同生效之日起计算。
8.3合同期满后,如乙方愿意继续承包出让土地,双方可另行签订合同。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.出让土地承包经营权证及相关文件
2.乙方支付转让款的凭证
3.丙方支付保证金的凭证
4.其他与本合同相关的文件
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
丙方(盖章):____________
签订日期:____________年____________月__
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