高层厂房出租合同模板

高层厂房出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的高层厂房（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于_________________________，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物位于_________________________，租赁物总面积为_________________________平方米，具体结构、用途等情况详见附件一：《租赁物情况说明书》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________________________元。租金按月支付，乙方应在每月的____日前支付当月租金至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________________________元。租赁期满，租赁物无损坏且乙方已结清所有费用，甲方应无息退还押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得改变租赁物的结构、用途，不得擅自拆改、扩建、占用、转让或转租租赁物。

六、维修及保养

6.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《租赁物情况说明书》

附件二：《租赁物使用规则》

附件三：《押金收据》

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的高层厂房（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于_________________________，丙方作为乙方在租赁过程中的技术支持和监管机构，三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物位于_________________________，租赁物总面积为_________________________平方米，具体结构、用途等情况详见附件一：《租赁物情况说明书》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2甲方有权根据市场情况及自身需求提前____个月通知乙方及丙方终止租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________________________元。租金按月支付，乙方应在每月的____日前支付当月租金至甲方指定账户。

3.2甲方有权根据乙方经营状况及市场行情调整租金，调整幅度不超过____%，并提前____个月通知乙方及丙方。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________________________元。租赁期满，租赁物无损坏且乙方已结清所有费用，甲方应无息退还押金。

五、甲方权利

5.1甲方有权对乙方使用租赁物的过程进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

5.2甲方有权要求乙方定期提交经营状况报告，包括但不限于财务报表、市场分析等。

5.3甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于终止合同、解除押金等必要措施。

六、丙方责任

6.1丙方负责对乙方在租赁期间的技术支持和监管，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。

6.2丙方有权对乙方进行定期检查，确保乙方遵守租赁物的使用规范。

6.3丙方应向甲方提供乙方经营状况的评估报告，为甲方调整租金提供依据。

七、乙方义务及违约责任

7.1乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

7.2乙方应按时支付租金、押金及各项费用。

7.3乙方违约责任如下：

7.3.1逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.3.2擅自改变租赁物用途或结构，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3.3乙方在租赁期间造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《租赁物情况说明书》

附件二：《租赁物使用规则》

附件三：《押金收据》

第三方介入的意义和目的在于对乙方的技术支持和监管，保障甲方的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合理使用，降低风险，提高租赁物的价值。通过本合同的签订，甲方在租赁过程中能够更好地维护自身权益，同时为乙方的经营提供保障，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的现代化仓储设施（以下简称“仓储设施”），乙方有意租赁该仓储设施用于存储和分销货物，丙方作为乙方的物流顾问和仓储管理顾问，三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、仓储设施

1.1仓储设施位于_________________________，仓储设施总面积为_________________________平方米，具体结构、设施设备等情况详见附件一：《仓储设施情况说明书》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方有权根据自身业务发展情况，在租赁期满前____个月向甲方提出续租申请，甲方应在收到申请后____个工作日内给予答复。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________________________元。租金按季度支付，乙方应在每个季度的第一个月的前十日内支付当季度租金至甲方指定账户。

3.2甲方不得单方面调整租金，如需调整，应提前____个月书面通知乙方，并经丙方同意。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________________________元。租赁期满，仓储设施无损坏且乙方已结清所有费用，甲方应无息退还押金。

五、乙方权利

5.1乙方有权根据自身业务需求，合理规划仓储设施的使用，包括货物的存储、摆放和搬运。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的维护和保养服务，确保仓储设施处于良好状态。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或解除合同。

六、丙方责任

6.1丙方负责为乙方提供专业的物流咨询和仓储管理建议，协助乙方优化仓储流程。

6.2丙方应定期对仓储设施进行检查，确保其符合乙方业务需求和安全标准。

6.3丙方有权对仓储设施的使用情况进行监督，并向甲方反馈乙方的使用情况。

七、甲方义务及违约责任

7.1甲方应确保仓储设施符合乙方的业务需求，并在乙方入住前完成所有必要的维护和检修工作。

7.2甲方应按照合同约定提供物业服务，包括但不限于安全、清洁、绿化等。

7.3甲方违约责任如下：

7.3.1甲方未按时提供维护和保养服务，应向乙方支付____%的违约金。

7.3.2甲方未按约定提供物业服务，应向乙方支付____%的违约金。

7.3.3甲方单方面调整租金，应向乙方支付____%的违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向仓储设施所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附