房屋顶账合同范例

房屋顶账合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方名下位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）顶账事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3标的房屋产权证号为__________。

二、顶账事宜

2.1甲方同意将标的房屋的债权转让给乙方，乙方同意接受该债权。

2.2乙方同意以人民币__________元的价格购买甲方对标的房屋的债权。

2.3甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供标的房屋的债权凭证及相关文件。

2.4乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为顶账款项。

三、权利义务

3.1甲方保证标的房屋的债权真实有效，无任何争议。

3.2乙方在支付顶账款项后，享有标的房屋的债权，并有权要求甲方履行债务。

3.3甲方在合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋的债权凭证及相关文件交付给乙方。

3.4乙方在支付顶账款项后，应妥善保管标的房屋的债权凭证及相关文件。

四、违约责任

4.1若甲方未在约定时间内提供标的房屋的债权凭证及相关文件，应向乙方支付人民币__________元作为违约金。

4.2若乙方未在约定时间内支付顶账款项，应向甲方支付人民币__________元作为违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3附件：

1.标的房屋产权证复印件；

2.债权凭证及相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.标的房屋产权证复印件；

2.债权凭证及相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，维护标的房屋的稳定性和安全性，特邀请第三方（以下简称“丙方”）参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）之间的房屋顶账事宜。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3标的房屋产权证号为__________。

二、顶账事宜

2.1甲方同意将标的房屋的债权转让给乙方，乙方同意接受该债权。

2.2丙方作为担保方，承诺在乙方未按时履行支付义务的情况下，承担相应的担保责任。

2.3乙方同意以人民币__________元的价格购买甲方对标的房屋的债权。

2.4乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为顶账款项。

三、丙方责任与权利

3.1丙方同意在本合同项下，对乙方支付顶账款项的行为进行担保，确保乙方按时履行支付义务。

3.2丙方有权要求乙方提供相关债权凭证及相关文件，以确保担保行为的真实性。

3.3丙方有权在乙方违约的情况下，依法向乙方追偿。

四、甲方权益与责任

4.1甲方享有标的房屋的债权，并有权要求乙方履行债务。

4.2甲方有权要求丙方在乙方违约的情况下，承担相应的担保责任。

4.3甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供标的房屋的债权凭证及相关文件。

4.4甲方应确保标的房屋的债权真实有效，无任何争议。

五、乙方责任与权利

5.1乙方在支付顶账款项后，享有标的房屋的债权，并有权要求甲方履行债务。

5.2乙方应按时履行支付义务，确保标的房屋的债权得以实现。

5.3乙方有权要求甲方提供标的房屋的债权凭证及相关文件。

六、违约责任与限制条款

6.1若乙方未在约定时间内支付顶账款项，应向甲方支付人民币__________元作为违约金，并承担相应的法律责任。

6.2若丙方未在约定时间内履行担保责任，应向甲方支付人民币__________元作为违约金，并承担相应的法律责任。

6.3乙方在支付顶账款项前，不得将标的房屋的债权转让给他人。

6.4乙方在支付顶账款项后，未经甲方同意，不得擅自处置标的房屋。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义与目的

9.1本合同引入丙方作为担保方，有利于确保乙方按时履行支付义务，保障甲方的合法权益。

9.2丙方的介入，有助于提高合同履行的安全性，降低风险。

十、甲方权益主导的目的与意义

10.1本合同以甲方权益为主导，有利于甲方在合同履行过程中，享有更多的权利和保障。

10.2甲方通过设定违约责任和限制条款，有效维护自身权益，确保合同履行过程中的稳定性。

10.3本合同有利于甲方在房屋顶账事宜中，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）为共同推进一项工程项目，鉴于乙方对项目所需资金的需求，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1工程项目名称：__________项目

1.2项目地点：__________

1.3项目投资总额：人民币__________元

1.4项目预计工期：__________个月

二、资金需求与提供

2.1乙方为实施上述工程项目，需筹集人民币__________元作为项目资金。

2.2甲方同意向乙方提供人民币__________元的项目资金支持。

2.3丙方作为担保方，承诺在乙方未按时偿还资金的情况下，承担相应的担保责任。

三、丙方责任与权利

3.1丙方同意在本合同项下，对乙方偿还资金的行为进行担保，确保乙方按时履行还款义务。

3.2丙方有权要求乙方提供相关财务报表和项目进展报告，以确保担保行为的真实性。

3.3丙方有权在乙方违约的情况下，依法向乙方追偿。

四、乙方权益与责任

4.1乙方有权按照项目进度使用甲方提供的资金，并确保资金用于项目实施。

4.2乙方在项目完工并验收合格后，有权向甲方申请偿还项目资金。

4.3乙方应确保项目资金的使用符合合同约定，并按照约定时间偿还资金。

五、甲方责任与权利

5.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供人民币__________元的项目资金。

5.2甲方有权监督乙方使用项目资金的情况，并要求乙方提供项目进展报告。

5.3甲方有权在乙方未按时偿还资金的情况下，要求丙方履行担保责任。

六、违约责任与限制条款

6.1若乙方未在约定时间内偿还资金，应向甲方支付人民币__________元作为违约金，并承担相应的法律责任。

6.2若丙方未在约定时间内履行担保责任，应向甲方支付人民币__________元作为违约金，并承担相应的法律责任。

6.3乙方在项目未完工前，未经甲方同意，不得将项目资金用于其他用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方权益主导的目的与意义

9.1本合同以乙方权益为主导，有利于乙方在项目实施过程中，享有更多的权利和保障。

9.2乙方通过设定违约责任和限制条款，有效维护自身权益，确