附属房出售合同范例

附属房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的附属房（以下简称“标的房”）的所有权，且乙方愿意购买该标的房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房基本情况

1.1标的房位于____________________，土地证号：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2标的房建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

1.3标的房现状：____________________。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证标的房权属清晰，无任何债权债务纠纷，且标的房未设定抵押、查封等限制性权利。

2.2乙方在签订本合同时，应已充分了解标的房的基本情况，并自愿购买。

2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房的相关权属证书、土地使用权证等文件交付乙方。

2.4乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元，作为成交意向的表示。

2.5乙方应在支付定金之日起____个工作日内，与甲方签订正式的房屋买卖合同，并按照合同约定支付房款。

2.6甲方应在乙方支付全部房款后____个工作日内，协助乙方办理标的房的产权过户手续。

2.7乙方在办理标的房产权过户手续过程中，因自身原因造成的费用，由乙方自行承担。

三、违约责任

3.1甲方未按本合同约定将标的房权属证书、土地使用权证等文件交付乙方的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

3.2乙方未按本合同约定支付定金或房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

3.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房所在地人民法院提起诉讼。

五、合同生效及终止

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、附件

6.1标的房权属证书复印件

6.2土地使用权证复印件

6.3其他与本合同有关的文件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（中介方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的附属房（以下简称“标的房”）的所有权，且乙方愿意购买该标的房，经丙方作为中介方促成双方达成交易，双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房基本情况

1.1标的房位于____________________，土地证号：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2标的房建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

1.3标的房现状：____________________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责协助甲方和乙方进行标的房的交易，包括但不限于提供市场信息、促成交易、协调双方权益等。

2.2丙方有权根据交易情况收取中介服务费，具体费用由双方另行协商确定。

2.3丙方对甲方和乙方的个人信息负有保密义务。

2.4丙方在交易过程中若发现任何影响交易的不实信息或潜在风险，应立即通知甲方和乙方。

三、甲方权利与义务

3.1甲方有权要求乙方在交易过程中提供真实、准确的信息。

3.2甲方有权在乙方违约时采取法律手段保护自身权益。

3.3甲方有权在交易过程中提出合理要求，包括但不限于交易价格、付款方式等。

3.4甲方应保证标的房的权属清晰，无任何债权债务纠纷。

3.5甲方应在乙方支付定金后____个工作日内，与乙方签订正式的房屋买卖合同。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权要求甲方提供标的房的详细信息，包括但不限于权属、用途、现状等。

4.2乙方有权在交易过程中对标的房进行实地考察。

4.3乙方应按照约定的时间、方式支付定金和房款。

4.4乙方应保证支付房款时资金来源合法。

4.5乙方在交易过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付定金或房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

5.2甲方未按约定提供标的房权属证书的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入有利于提高交易效率，降低交易风险。

8.2第三方作为中介方，可以提供专业的服务，确保交易双方的利益得到保障。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出卖人，拥有标的房的绝对权益，因此在本合同中享有主导地位。

9.2甲方通过设定严格的条款，保障自身权益，确保交易顺利进行。

9.3甲方通过加强对乙方的约束，降低交易风险，确保交易安全。

附件：

9.1标的房权属证书复印件

9.2土地使用权证复印件

9.3其他与本合同有关的文件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的附属房（以下简称“标的房”），且丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房基本情况

1.1标的房位于____________________，土地证号：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2标的房建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

1.3标的房现状：____________________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为担保方，同意在乙方按约定支付房款的前提下，对乙方的购房行为提供担保。

2.2丙方有权要求乙方在交易过程中提供真实、准确的信息。

2.3丙方有权监督交易过程，确保交易顺利进行。

2.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

三、乙方权利与义务

3.1乙方有权要求甲方提供标的房的详细信息，包括但不限于权属、用途、现状等。

3.2乙方有权在交易过程中对标的房进行实地考察。

3.3乙方有权在交易完成后获得标的房的完全所有权。

3.4乙方应按照约定的时间、方式支付定金和房款。

3.5乙方应保证支付房款时资金来源合法。

四、甲方权利与义务

4.1甲方应保证标的房的权属清晰，无任何债权债务纠纷。

4.2甲方应在乙方支付定金后____个工作日内，与乙方签订正式的房屋买卖合同。

4.3甲方应协助乙方办理标的房的产权过户手续。

4.4甲方在交易过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供标的房权属证书的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

5.2乙方未按约定支付定金或房款的，应向丙方支付违约金人民币____________________元。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买受人，在本合同中享有主导地位，旨在确保自身权益得到充分保障。

8.2乙方通过设定严格的条款，保障交易过程透明、公正，降低交易风险。

8.3乙方通过丙方的担保，增加交易的安全性，确保交易顺利完成。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为出卖人，在本合同中处于相对弱势地位，其权益保障依赖于乙方的权益实现。

9.2