私人购房毛坯合同范例

私人购房毛坯合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

一、甲方愿意购买乙方名下位于____________________（以下简称“房屋”）的房产，该房屋产权清晰、无任何抵押、担保等权利负担，符合国家法律法规及政策要求。

二、乙方同意将房屋出售给甲方，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属证明：____________________

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

（1）甲方在签订本合同后____________________个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元；

（2）甲方在签订本合同后____________________个工作日内，向乙方支付首付人民币____________________元；

（3）甲方在房屋交付前____________________个工作日内，向乙方支付尾款人民币____________________元。

第三条房屋交付及验收

3.1乙方应在本合同约定的交付期限内，将房屋及相关附属设施交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后，应在____________________个工作日内对房屋进行验收，如验收合格，甲方应在本合同约定的交付期限内签署房屋验收合格证明。

第四条产权过户及税费承担

4.1乙方应在甲方支付全部房款后，配合甲方办理房屋产权过户手续。

4.2房屋产权过户所需缴纳的税费由甲乙双方按照国家法律法规及政策规定各自承担。

第五条违约责任

5.1如乙方未按本合同约定的交付期限交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

5.2如甲方未按本合同约定的付款期限支付房款，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

5.3如任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋测绘报告

4.买卖双方身份证复印件

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住址：____________________

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方名下位于____________________（以下简称“房屋”）的房产，该房屋产权清晰、无任何抵押、担保等权利负担，符合国家法律法规及政策要求。

二、为确保甲方权益，丙方同意为本次交易提供担保服务，并签订本合同。

三、甲乙双方及丙方经友好协商，就房屋买卖事宜及相关担保事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属证明：____________________

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

（1）甲方在签订本合同后____________________个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元；

（2）甲方在签订本合同后____________________个工作日内，向乙方支付首付人民币____________________元；

（3）甲方在房屋交付前____________________个工作日内，向乙方支付尾款人民币____________________元。

第三条房屋交付及验收

3.1乙方应在本合同约定的交付期限内，将房屋及相关附属设施交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后，应在____________________个工作日内对房屋进行验收，如验收合格，甲方应在本合同约定的交付期限内签署房屋验收合格证明。

第四条产权过户及税费承担

4.1乙方应在甲方支付全部房款后，配合甲方办理房屋产权过户手续。

4.2房屋产权过户所需缴纳的税费由甲乙双方按照国家法律法规及政策规定各自承担。

第五条担保方责任及权利

5.1担保方在本合同约定的担保期限内，对甲方支付房款的义务承担连带保证责任。

5.2担保方有权要求乙方按照本合同约定，及时向甲方交付房屋及相关附属设施。

5.3担保方有权监督乙方履行本合同约定的义务，如乙方违约，担保方有权要求乙方承担违约责任。

第六条甲方权益保护

6.1甲方有权要求乙方在房屋交付前，确保房屋符合国家相关标准和要求。

6.2甲方有权要求乙方提供房屋的权属证明、土地使用权证、房屋测绘报告等文件。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照国家相关法律法规及政策规定，为甲方办理房屋产权过户手续。

第七条乙方违约责任及限制

7.1如乙方未按本合同约定的交付期限交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

7.2如乙方提供的房屋存在质量问题，乙方应承担相应的维修责任，直至房屋符合国家相关标准和要求。

7.3乙方不得擅自改变房屋结构，否则甲方有权要求乙方恢复原状。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋测绘报告

4.买卖双方身份证复印件

5.担保方营业执照复印件

6.担保方法定代表人身份证复印件

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在为甲方提供更加安全的交易保障。担保方的介入，可以确保甲方在支付房款后，能够及时获得房屋产权，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身权益保护条款，确保在房屋买卖过程中，自身的合法权益得到充分保障。同时，甲方通过设定乙方的违约责任及限制条款，约束乙方履行合同义务，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住址：____________________

鉴于：

一、乙方拥有位于____________________（以下简称“房屋”）的房产，该房屋产权清晰、无任何抵押、担保等权利负担，符合国家法律法规及政策要求。

二、为促进房屋交易，中介方作为专业机构，同意提供中介服务，并协助乙方寻找买方。

三、甲乙双方及中介方经友好协商，就房屋买卖事宜及相关中介服务达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属证明：____________________

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

（1）甲方在签订本合同后____________________个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元；

（2）甲方在签订本合同后____________________个工作日内，向乙方支付首付人民币____________________元；

（3）甲方在房屋交付前____________________个工作日内，向乙方支付尾款人民币____________________元。

第三条房屋交付及验收

3.1乙方应在本合同约定的交付期限内，将房屋及相关附属设施交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后，应在____________________个工作日内对房屋进行验收，如验收合格，甲方应在本合同约定的交付期限内签署房屋验收合格证明。

第四条中介方责任及权利

4.1中介方在本合同约定的中介服务期限内，负责提供房屋信息、协助双方洽谈及合同签订等服务。

4.2中介方有权收取中介服务费用，具体金额为人民币____________________元。

4.3中介方有权监督交易进程，确保交易顺利进行。

第五条乙方权益保护

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的价格和付款方式支付房款。

5.2乙方有权要求甲方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

5.3乙方有权要求甲方在房屋交付后，按照国家相关法律法规及政策规定，为甲方办理房屋产权过户手续。

第六条甲方违约责任及限制

6.1如甲方未按本合同约定的付款期限支付房款，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

6.2如甲方提供的付款凭证不符合约定，乙方有权拒绝接受。

6.3如甲方在房屋交付前，擅自改变房屋结构或使用性质，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及中介方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋测绘报告

4.买卖双方身份证复印件

5.中介方营业执照复印件

6.中介方法定代表人身份证复印件

乙方（签字/盖章）：____________________

甲方（签字/盖章）：____________________

中介方（签字/盖章）：____________________