转让豪宅合同范例

转让豪宅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“房产”），甲方同意将该房产转让给乙方，乙方愿意接受该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

2.房产所有权证号为________________________，房屋所有权证号为________________________。

3.房产现状为________________________，房屋装修情况为________________________。

二、转让价款及支付方式

1.甲方同意将房产转让给乙方，转让价款为人民币________________________元整（￥________________________元）。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将转让价款支付给甲方。

3.甲方收到乙方支付的转让价款后，应向乙方提供房产所有权证及房屋所有权证。

三、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方在收到房产后，应立即办理房产过户手续，将房产登记在乙方名下。

3.甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明材料等。

四、税费承担

1.房产转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，由乙方承担。

2.甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向乙方提供房产转让所需的相关税费证明。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的________________________%。

2.乙方未按本合同约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的________________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产所有权证复印件；

（2）房屋所有权证复印件；

（3）房产转让协议书；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“房产”），甲方同意将该房产转让给乙方，乙方愿意接受该房产，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

2.房产所有权证号为________________________，房屋所有权证号为________________________。

3.房产现状为________________________，房屋装修情况为________________________。

二、转让价款及支付方式

1.甲方同意将房产转让给乙方，转让价款为人民币________________________元整（￥________________________元）。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将转让价款支付给甲方。

3.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

4.甲方收到丙方支付的转让价款后，应向乙方提供房产所有权证及房屋所有权证。

三、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方在收到房产后，应立即办理房产过户手续，将房产登记在乙方名下。

3.甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明材料等。

四、丙方责任

1.丙方保证在本合同约定的付款期限内，向甲方支付全部转让价款。

2.若乙方未按约定支付转让价款，丙方应承担全部付款责任。

3.丙方在本合同约定的担保期间内，不得将担保义务转让给第三方。

五、甲方的权利

1.甲方有权要求丙方在合同约定的付款期限内支付全部转让价款。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定办理房产过户手续。

3.甲方有权在丙方违约时，直接要求丙方履行付款义务。

六、乙方的义务

1.乙方应按照合同约定的时间向丙方支付转让价款。

2.乙方应在本合同约定的房产过户期限内，完成房产过户手续。

3.乙方应遵守合同约定，不得擅自处置房产。

七、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的________________________%。

2.若乙方未按约定办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的________________________%。

3.乙方在未完全支付转让价款前，不得以任何方式将房产抵押、出租或进行其他处分。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产所有权证复印件；

（2）房屋所有权证复印件；

（3）房产转让协议书；

（4）丙方担保承诺书；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方能够按时收到转让价款，减少交易风险。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身权利条款和多种利益条款，确保甲方在交易中处于有利地位，同时通过限制乙方和丙方的违约行为，保障甲方的利益不受损害。本合同通过明确各方的责权利，确保了交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“房产”），甲方同意将房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，丙方愿意为乙方的租赁义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

2.房产所有权证号为________________________，房屋所有权证号为________________________。

3.房产现状为________________________，房屋装修情况为________________________。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.租金总额为人民币________________________元整（￥________________________元），租金支付方式为________________________。

3.乙方应在每个租赁年度的开始前________________________个工作日内，向甲方支付当年的租金。

三、丙方责任

1.丙方保证在本合同约定的租赁期限内，乙方按照约定支付租金。

2.若乙方未按约定支付租金，丙方应在本合同约定的期限内，向甲方支付相应的租金。

3.丙方在本合同约定的担保期间内，不得将担保义务转让给第三方。

四、乙方的权利

1.乙方有权按照合同约定使用房产，不得擅自改变房产结构或用途。

2.乙方有权在租赁期限内，根据实际需要，要求甲方对房产进行必要的维修。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商是否续租。

五、乙方的义务

1.乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金。

2.乙方应爱护并合理使用房产，不得造成房产的损坏。

3.乙方应在租赁期满或提前终止租赁关系时，将房产恢复原状并返还给甲方。

六、甲方的义务

1.甲方应确保房产符合租赁用途，并按照约定提供必要的维修服务。

2.甲方应在本合同约定的期限内，向乙方提供房产所有权证及房屋所有权证。

3.甲方不得在租赁期限内擅自改变房产用途或提高租金。

七、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定提供房产或维修服务，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的________________________%。

2.若甲方在租赁期限内擅自改变房产用途或提高租金，乙方有权解除合同并要求赔偿。

3.甲方在未得到乙方书面同意的情况下，不得将房产转租或抵押给第三方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产所有权证复印件；

（2）房屋所有权证复印件；

（3）房产租赁协议书；

（4）丙方担保承诺书；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：__________