长沙房屋合同模板

长沙房屋合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于：

1.甲方系拥有合法房屋产权人，拥有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

2.乙方同意租赁甲方的房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后____日内无息退还押金。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在使用房屋期间，应合理使用，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修责任。

5.3如房屋出现重大结构性问题，影响居住安全，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）如甲方未按约定时间退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为押金金额的____%。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为欠缴租金的____%。

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案表

3.其他有关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（房屋租赁方）：____________________

丙方（房屋管理方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有合法房屋产权，具备出租房屋的权利。

2.乙方有意向租赁甲方的房屋，并委托丙方作为房屋管理方，负责房屋租赁过程中的管理与协调。

3.甲乙丙三方经协商一致，特订立本合同，以明确各方的权利、义务和责任。

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋现状：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意且丙方审核通过后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后____日内无息退还押金。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在使用房屋期间，应合理使用，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修责任。

5.3如房屋出现重大结构性问题，影响居住安全，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

六、丙方的责权利

6.1责任：

（1）丙方负责房屋租赁过程中的管理与协调，确保租赁合同的有效履行。

（2）丙方对乙方进行资格审查，确保乙方具备合法租赁资格。

（3）丙方负责监督房屋维修工程，确保维修质量。

6.2权利：

（1）丙方有权对乙方进行资格审查，有权拒绝不符合条件的乙方租赁房屋。

（2）丙方有权监督房屋维修工程，有权要求乙方承担维修费用。

6.3利益：

（1）丙方可收取房屋租赁管理费，具体金额由三方协商确定。

（2）丙方有权在租赁期满后，根据房屋状况向乙方收取合理的清洁费用。

七、甲方的责权利

7.1责任：

（1）甲方保证房屋的合法出租，并确保房屋符合租赁要求。

（2）甲方应按时退还乙方押金，如有违约，应承担相应法律责任。

7.2权利：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金，有权对逾期支付的乙方收取滞纳金。

（2）甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，如乙方违约，甲方有权解除合同并追究其责任。

（3）甲方有权要求丙方提供房屋租赁管理服务，并有权对丙方的服务质量进行监督。

7.3利益：

（1）甲方享有房屋租金收益，并有权在租赁期满后收回房屋。

（2）甲方有权要求丙方对房屋进行修缮，确保房屋价值。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

8.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。

8.3乙方不得转租、转借或以其他方式将房屋交由他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

8.4乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋设施损坏，应承担维修责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为房屋管理方，可提高房屋租赁管理的专业性和效率，确保甲乙双方的合法权益。

2.丙方可协助甲方进行房屋租赁市场的拓展，提高房屋出租率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，有权对房屋租赁过程进行监督和管理，确保房屋租赁收益。

2.甲方通过合同条款的设置，保障自身权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

丙方（房地产中介机构）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有合法房屋产权，有意向出售房屋。

2.乙方有意向购买甲方的房屋。

3.乙方委托丙方作为房地产中介机构，负责房屋交易过程中的服务与协调。

4.甲乙丙三方经协商一致，特订立本合同，以明确各方的权利、义务和责任。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋现状：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____元。

2.2支付方式：乙方应于签订本合同之日支付定金人民币____元，余款于房屋过户手续办理完毕后支付。

三、中介服务费用

3.1丙方提供中介服务，中介服务费用为交易价格的____%。

3.2乙方应在房屋过户手续办理完毕后支付中介服务费用。

四、丙方的责权利

4.1责任：

（1）丙方负责为乙方提供房屋交易过程中的专业服务，包括但不限于市场调研、交易谈判等。

（2）丙方应确保交易信息的真实性，并对乙方在交易过程中提供的个人信息予以保密。

（3）丙方应协助乙方办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。

4.2权利：

（1）丙方有权收取中介服务费用。

（2）丙方有权在交易过程中对乙方进行必要的资格审查。

4.3利益：

（1）丙方通过提供中介服务，获得合理的收益。

（2）丙方在交易过程中建立良好的业务关系，为今后业务拓展奠定基础。

五、甲方的责权利

5.1责任：

（1）甲方保证房屋的合法出售，并确保房屋符合交易要求。

（2）甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。

5.2权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付定金和余款。

（2）甲方有权要求丙方提供中介服务，并对中介服务质量进行监督。

5.3利益：

（1）甲方通过出售房屋，获得收益。

（2）甲方在交易过程中，了解市场需求，为今后房屋销售提供参考。

六、乙方的责权利

6.1责任：

（1）乙方应按照约定支付定金和余款。

（2）乙方应按照约定配合办理房屋过户手续。

6.2权利：

（1）乙方有权要求甲方提供房屋的真实信息。

（2）乙方有权要求丙方提供专业的中介服务。

6.3利益：

（1）乙方通过购买房屋，实现居住需求。

（2）乙方在交易过程中，了解房屋市场行情，为自己提供决策依据。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

7.2甲方提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

7.3甲方不得以任何理由拒绝办理房屋过户手续。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份