企业转让房产合同范例

企业转让房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方将位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“转让房产”）转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1房产坐落：__________市__________区__________路__________号；

1.2房产性质：__________；

1.3房产面积：__________平方米；

1.4房产证号：__________；

1.5房产用途：__________；

1.6房产土地使用权期限：__________；

1.7房产已交付使用情况：__________。

二、转让房产的价款及支付方式

2.1转让房产的价款为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让房产价款支付至甲方指定的银行账户；

2.3甲方在收到乙方支付的转让房产价款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、转让房产的交付及过户手续

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让房产交付给乙方；

3.2乙方在收到转让房产后，应于__________个工作日内，办理房产过户手续；

3.3甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，并承担相应的税费。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定的时间交付转让房产的，应向乙方支付违约金，违约金为转让房产价款的__________%；

4.2乙方未按本合同约定的时间支付转让房产价款的，应向甲方支付违约金，违约金为转让房产价款的__________%；

4.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

5.2若协商不成，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

6.3本合同附件如下：

附件一：房产证复印件；

附件二：房屋买卖合同；

附件三：税费缴纳凭证；

附件四：其他相关证明材料。

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经三方友好协商，就甲方将位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“转让房产”）转让给乙方，并由丙方作为第三方担保方，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1房产坐落：__________市__________区__________路__________号；

1.2房产性质：__________；

1.3房产面积：__________平方米；

1.4房产证号：__________；

1.5房产用途：__________；

1.6房产土地使用权期限：__________；

1.7房产已交付使用情况：__________。

二、转让房产的价款及支付方式

2.1转让房产的价款为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让房产价款支付至甲方指定的银行账户；

2.3丙方在本合同签订之日起承担担保责任，确保乙方按时支付转让房产价款。

三、丙方的担保责任

3.1丙方在本合同签订之日起，对乙方的付款义务承担连带担保责任；

3.2若乙方未按时支付转让房产价款，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，代为支付乙方应付款项；

3.3丙方的担保责任不因甲乙双方任何一方的原因解除。

四、甲方的权益及权利条款

4.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付转让房产价款；

4.2甲方有权要求丙方在约定时间内履行担保责任；

4.3甲方有权要求乙方向丙方提供必要的担保资料和证明；

4.4甲方有权在乙方违约的情况下，直接向丙方追偿。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按本合同约定的时间支付转让房产价款的，应向甲方支付违约金，违约金为转让房产价款的__________%；

5.2乙方在未支付全部转让房产价款前，不得擅自处分或变卖转让房产；

5.3乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，应承担相应的法律责任。

六、第三方介入的意义及目的

6.1丙方作为第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行付款义务；

6.2丙方的介入有利于提高合同的信用度，降低交易风险；

6.3第三方担保机制有助于维护市场秩序，促进房产交易的健康发展。

七、甲方为主导的目的及意义

7.1甲方作为合同主导方，旨在通过合同约定，确保自身权益得到充分保障；

7.2甲方通过设置多种权利条款，有利于在乙方违约时，迅速采取法律手段维护自身权益；

7.3甲方在合同中明确规定了乙方的违约责任和限制条款，有利于降低交易风险，保障自身利益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2若协商不成，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

9.3本合同附件如下：

附件一：房产证复印件；

附件二：房屋买卖合同；

附件三：税费缴纳凭证；

附件四：丙方出具的担保函；

附件五：其他相关证明材料。

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：

丙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经三方友好协商，就乙方购买甲方位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“购买房产”）事宜，并由丁方作为第三方资金监管方，达成如下协议：

一、购买房产的基本情况

1.1房产坐落：__________市__________区__________路__________号；

1.2房产性质：__________；

1.3房产面积：__________平方米；

1.4房产证号：__________；

1.5房产用途：__________；

1.6房产土地使用权期限：__________；

1.7房产已交付使用情况：__________。

二、购买房产的价款及支付方式

2.1购买房产的价款为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将全部购买房产价款支付至丁方指定的资金监管账户；

2.3丁方在本合同签订之日起承担资金监管责任，确保甲方按照合同约定交付购买房产。

三、丁方的资金监管责任

3.1丁方在本合同签订之日起，对乙方的购房款承担资金监管责任；

3.2乙方的购房款在未达到合同约定的交付条件前，丁方有权拒绝向甲方支付；

3.3乙方要求解除资金监管的，需满足合同约定的条件，并经丁方同意。

四、乙方的权益及权利条款

4.1乙方有权要求甲方在约定时间内交付购买房产；

4.2乙方有权要求丁方在约定时间内完成资金监管工作；

4.3乙方有权要求甲方提供房产相关的权属证明和交付条件；

4.4乙方在支付全部购房款后，有权要求丁方解除资金监管，并将购房款划转给甲方。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定的时间交付购买房产的，应向乙方支付违约金，违约金为购买房产价款的__________%；

5.2甲方在未收到全部购房款前，不得擅自处分或变卖购买房产；

5.3甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，应承担相应的法律责任。

六、乙方为主导的目的及意义

6.1乙方作为合同主导方，旨在通过合同约定，确保自身权益得到充分保障；

6.2乙方通过设置多种权利条款，有利于在甲方违约时，迅速采取法律手段维护自身权益；

6.3乙方在合同中明确规定了甲方的违约责任和限制条款，有利于降低交易风险，保障自身利益。

七、弱化甲方为主导的意义和目的

7.1本合同中，甲方的主导地位相对弱化，主要体现了乙方对交易过程的控制和权益保障；

7.2这种安排有利于平衡甲乙双方的权益，避免甲方在交易中滥用优势地位；

7.3通过丁方的介入，确保了交易的公正性和安全性，减少了交易过程中的不确定性。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2若协商不成，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同未尽事宜，可由三