院落转让合同范例

院落转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________（具体地址）的院落（以下简称“院落”），甲方同意将其全部权利、利益及义务转让给乙方，乙方同意接受甲方的院落转让。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、院落基本情况

1.1院落位于_________（具体地址），占地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米。

1.2院落现有房屋、设施等附属物，详见附件一：《院落附属物清单》。

二、转让内容

2.1甲方将其对院落的全部权利、利益及义务转让给乙方。

2.2乙方接受甲方对院落的全部权利、利益及义务，并承担相应责任。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币_________元整（大写：__________________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起_________日内，将转让价格一次性支付给甲方。

四、交付及使用

4.1甲方应在乙方支付全部转让价格后_________日内，将院落及相关附属物交付给乙方。

4.2乙方在取得院落后，有权对院落进行合理使用、改造、维修等。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定交付院落，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_________%。

5.2如乙方未按本合同约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价格总额的_________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向院落所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.院落附属物清单

2.相关证明文件

本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.院落附属物清单

2.相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________（具体地址）的院落（以下简称“院落”），甲方同意将其全部权利、利益及义务转让给乙方，乙方同意接受甲方的院落转让。为保障甲方的权益，丙方同意为本合同提供担保。为明确各方的权利、义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、院落基本情况

1.1院落位于_________（具体地址），占地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米。

1.2院落现有房屋、设施等附属物，详见附件一：《院落附属物清单》。

二、转让内容

2.1甲方将其对院落的全部权利、利益及义务转让给乙方。

2.2乙方接受甲方对院落的全部权利、利益及义务，并承担相应责任。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币_________元整（大写：__________________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起_________日内，将转让价格一次性支付给甲方。

四、交付及使用

4.1甲方应在乙方支付全部转让价格后_________日内，将院落及相关附属物交付给乙方。

4.2乙方在取得院落后，有权对院落进行合理使用、改造、维修等。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在院落转让过程中，享有以下权益：

5.1.1甲方有权要求乙方按约定支付转让价格。

5.1.2甲方有权要求乙方按照约定使用院落，不得擅自改变院落的用途。

5.1.3甲方有权要求乙方在院落转让后，承担相应的维修责任。

5.1.4甲方有权要求乙方在转让完成后，提供相关证明文件，证明院落转让已合法完成。

六、丙方的责权利

6.1丙方同意为甲乙双方本合同的履行提供担保。

6.2丙方在担保期间，享有以下权利：

6.2.1丙方有权要求甲方按照约定履行本合同。

6.2.2丙方有权要求乙方按照约定履行本合同。

6.2.3丙方有权在乙方未履行合同义务时，代替乙方履行合同义务。

6.3丙方在担保期间，承担以下义务：

6.3.1丙方应在本合同约定的担保期间内，履行担保义务。

6.3.2丙方应在本合同约定的担保期间内，承担因乙方违约而产生的全部责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按本合同约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价格总额的_________%。

7.2如乙方擅自改变院落用途，或未履行维修责任，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.3乙方在取得院落后，未经甲方同意，不得将院落出租、抵押或转让给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向院落所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同中引入第三方丙方作为担保方，旨在确保甲方在院落转让过程中的权益得到充分保障。

10.2丙方的担保责任能够提高乙方的履约意愿，降低甲方在院落转让过程中的风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在院落转让过程中，其权益得到充分尊重和保护。

11.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身合法权益，降低交易风险。

附件：

1.院落附属物清单

2.相关证明文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于_________（具体地址）的院落（以下简称“院落”），甲方同意将其院落转让给乙方。为保障乙方的权益，丙方同意为本合同提供担保。为明确各方的权利、义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、院落基本情况

1.1院落位于_________（具体地址），占地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米。

1.2院落现有房屋、设施等附属物，详见附件一：《院落附属物清单》。

二、转让内容

2.1甲方将其对院落的全部权利、利益及义务转让给乙方。

2.2乙方接受甲方对院落的全部权利、利益及义务，并承担相应责任。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币_________元整（大写：__________________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起_________日内，将转让价格一次性支付给甲方。

四、交付及使用

4.1甲方应在乙方支付全部转让价格后_________日内，将院落及相关附属物交付给乙方。

4.2乙方在取得院落后，有权对院落进行合理使用、改造、维修等。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在院落转让过程中，享有以下权益：

5.1.1乙方有权要求甲方按照约定交付院落，并确保院落无任何权利瑕疵。

5.1.2乙方有权要求甲方提供相关证明文件，证明院落转让已合法完成。

5.1.3乙方有权要求甲方在转让完成后，协助办理相关产权过户手续。

六、丙方的责权利

6.1丙方同意为甲乙双方本合同的履行提供担保。

6.2丙方在担保期间，享有以下权利：

6.2.1丙方有权要求甲方按照约定履行本合同。

6.2.2丙方有权要求乙方按照约定履行本合同。

6.2.3丙方有权在乙方未履行合同义务时，代替乙方履行合同义务。

6.3丙方在担保期间，承担以下义务：

6.3.1丙方应在本合同约定的担保期间内，履行担保义务。

6.3.2丙方应在本合同约定的担保期间内，承担因乙方违约而产生的全部责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按本合同约定交付院落，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_________%。

7.2如甲方提供的院落存在权利瑕疵，乙方有权要求甲方承担由此产生的全部责任。

7.3甲方在院落转让后，未经乙方同意，不得擅自改变院落的用途或进行其他可能影响乙方权益的行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向院落所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1本