新房不出租合同范例

新房不出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于________________________的新房（以下简称“租赁房屋”）事宜，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于：________________________

1.2租赁房屋建筑面积：________________________平方米

1.3租赁房屋装修情况：________________________

1.4租赁房屋配套设施：________________________

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

第三条租赁房屋的交付与验收

3.1出租方应在租赁期限开始前____日内，将租赁房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到租赁房屋后____日内对租赁房屋进行验收，如有不符合约定之处，应在验收期限内向出租方提出书面异议。

3.3验收合格的，乙方应于验收合格之日起____日内向出租方支付首期租金及押金。

第四条租赁房屋的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁房屋，但不得擅自改变租赁房屋的结构、用途及配套设施。

4.2乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理相关规定，爱护租赁房屋及配套设施。

第五条租赁房屋的维修

5.1租赁房屋的维修责任，按以下约定处理：

（1）租赁房屋在租赁期限内发生的自然损耗，由出租方负责维修；

（2）租赁房屋在租赁期限内因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；

（3）租赁房屋在租赁期限内因不可抗力因素造成的损坏，由双方协商解决。

第六条违约责任

6.1出租方违反本合同约定，未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

6.2乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为____元。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）租赁房屋照片；

（2）租赁房屋配套设施清单；

（3）租赁房屋维修责任划分表。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：____年____月____日

附件：

（1）租赁房屋照片；

（2）租赁房屋配套设施清单；

（3）租赁房屋维修责任划分表。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的新房（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，为保证乙方的租赁权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。甲乙双方及丙方经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于：________________________

1.2租赁房屋建筑面积：________________________平方米

1.3租赁房屋装修情况：________________________

1.4租赁房屋配套设施：________________________

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

第三条担保条款

3.1丙方为本合同项下乙方租赁行为的履行提供担保，担保金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2丙方在本合同约定的担保期间内，如乙方未履行本合同约定的义务，丙方应承担相应的担保责任。

3.3丙方有权要求乙方在担保期间内提供相应的担保措施，乙方应予以配合。

第四条租赁房屋的交付与验收

4.1出租方应在租赁期限开始前____日内，将租赁房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到租赁房屋后____日内对租赁房屋进行验收，如有不符合约定之处，应在验收期限内向出租方提出书面异议。

4.3验收合格的，乙方应于验收合格之日起____日内向出租方支付首期租金及押金。

第五条租赁房屋的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁房屋，但不得擅自改变租赁房屋的结构、用途及配套设施。

5.2乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理相关规定，爱护租赁房屋及配套设施。

第六条甲方权益保障

6.1出租方有权在租赁期限内，对租赁房屋进行合理管理，包括但不限于房屋维护、修缮、装修等。

6.2出租方有权对乙方使用租赁房屋的行为进行监督，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方立即改正。

6.3出租方有权在租赁期满或乙方违约时，收回租赁房屋，并要求乙方支付相应的违约金。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，除支付滞纳金外，还应向出租方支付违约金，违约金为____元。

7.2乙方如擅自改变租赁房屋的结构、用途或配套设施，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

7.3乙方如违反本合同约定，出租方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）租赁房屋照片；

（2）租赁房屋配套设施清单；

（3）租赁房屋维修责任划分表。

附件：

（1）租赁房屋照片；

（2）租赁房屋配套设施清单；

（3）租赁房屋维修责任划分表。

本合同的签订，旨在确保甲方租赁房屋的权益得到充分保障，同时为乙方提供稳定可靠的租赁环境。第三方担保方的介入，为乙方的租赁行为提供信用保障，降低甲方租赁风险。甲方作为主导方，通过设定多项权益保障条款，确保在租赁过程中，其权益不受侵害。乙方则需遵守合同约定，履行租赁义务，避免违约风险。通过本合同的签订，实现了甲乙双方及丙方之间的权利义务平衡，为租赁关系的稳定发展奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于________________________的商用房屋（以下简称“租赁房屋”），为保障乙方的经营权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。甲乙双方及丙方经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于：________________________

1.2租赁房屋建筑面积：________________________平方米

1.3租赁房屋装修情况：________________________

1.4租赁房屋配套设施：________________________

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

第三条担保条款

3.1丙方为本合同项下乙方租赁行为的履行提供担保，担保金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2丙方在本合同约定的担保期间内，如乙方未履行本合同约定的义务，丙方应承担相应的担保责任。

3.3丙方有权要求乙方在担保期间内提供相应的担保措施，乙方应予以配合。

第四条租赁房屋的交付与验收

4.1出租方应在租赁期限开始前____日内，将租赁房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到租赁房屋后____日内对租赁房屋进行验收，如有不符合约定之处，应在验收期限内向出租方提出书面异议。

4.3验收合格的，乙方应于验收合格之日起____日内向出租方支付首期租金及押金。

第五条租赁房屋的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁房屋进行经营活动，但不得擅自改变租赁房屋的结构、用途及配套设施。

5.2乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理相关规定，爱护租赁房屋及配套设施。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权在租赁期限内，要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于房屋维修、安全保障等。

6.2乙方有权在租赁期满或合同解除时，要求甲方按照合同约定退还押金。

6.3乙方有权在甲方违反合同约定，影响乙方正常经营时，要求甲方承担相应的违约责任。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方的出租行为应符合法律法规及物业管理规定，不得擅自提高租金或单方面解除合同。

7.2甲方如未按时交付租赁房屋或交付的房屋不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

7.3甲方如因自身原因导致乙方无法正常经营，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）租赁房屋照片；

（2）租赁房屋配套设施清单；

（3）租赁