以旧换新租赁合同范例

以旧换新租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），甲方愿意将租赁物出租给乙方，乙方愿意租赁该租赁物，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋产权归甲方所有。

1.2租赁物现状：____________________

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金：每月租金为人民币____________元，乙方应于每月的____日前将当月租金支付给甲方。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__日内将租赁物交付给乙方。

3.2乙方应在收到租赁物后__日内对租赁物进行验收，并确认租赁物符合本合同约定的条件。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间内，应按照租赁物的使用性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁期间，租赁物因自然磨损或正常使用造成的损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。

5.2因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金__%的滞纳金。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

附件一：租赁物清单

附件二：租赁物验收报告

附件三：房屋租赁合同备案证明

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋产权归甲方所有。

1.2租赁物现状：____________________

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金：每月租金为人民币____________元，乙方应于每月的____日前将当月租金支付给甲方。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__日内将租赁物交付给乙方。

3.2乙方应在收到租赁物后__日内对租赁物进行验收，并确认租赁物符合本合同约定的条件。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间内，应按照租赁物的使用性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

五、第三方的责权利

5.1丙方作为担保方，对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

5.2丙方有权监督乙方的租赁行为，并对乙方的违约行为提出异议。

5.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方履行合同义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有对租赁物的所有权，乙方租赁期间不得擅自处分租赁物。

6.2甲方有权要求乙方按照约定的方式使用租赁物，并对乙方的使用行为进行监督。

6.3甲方在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金__%的滞纳金。

7.2乙方如擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方在租赁期间内，未经甲方同意，不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，有助于保障甲方的权益，降低租赁风险。

9.2第三方的参与，有助于提高租赁合同的履行率，维护租赁市场的秩序。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，通过本合同明确自身权益，确保租赁物的安全与合理利用。

10.2甲方主导本合同，有助于维护自身在租赁关系中的主导地位，保障自身的合法权益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物，丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方达成租赁协议，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋产权归甲方所有。

1.2租赁物现状：____________________

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金：每月租金为人民币____________元，乙方应于每月的____日前将当月租金支付给甲方。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__日内将租赁物交付给乙方。

3.2乙方应在收到租赁物后__日内对租赁物进行验收，并确认租赁物符合本合同约定的条件。

四、乙方的责权利

4.1乙方享有租赁物的使用权，甲方应保证租赁物的安全、卫生和正常使用。

4.2乙方在租赁期间内，有权对租赁物进行合理使用，包括但不限于装修、布置等。

4.3乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照约定的方式恢复租赁物的原状。

五、丙方的责权利

5.1丙方作为中介机构，负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。

5.2丙方有权对甲乙双方的行为进行监督，确保双方按照合同约定行事。

5.3丙方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向双方提出警告或协助解决。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未在合同约定的期限内交付租赁物，应向乙方支付相当于当月租金__%的违约金。

6.2甲方如未经乙方同意，擅自改变租赁物的结构或用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方在租赁期间内，不得无正当理由提高租金，否则乙方有权解除本合同。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，通过本合同明确自身权益，保障租赁期间的合理使用和权益不受侵害。

8.2乙方主导本合同，有助于在租赁关系中占据主动地位，确保租赁物的质量和租赁条件的满足。

九、弱化甲方为主导的意义和目的