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文档简介

保护租客利益合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方为房屋的合法承租人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥__________）。

2.2乙方应于每月的第____日前支付租金至甲方指定账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的____%支付违约金。

第三条押金

3.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（￥__________），作为履行本合同的保证。

3.2租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第四条房屋使用及维护

4.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2甲方应保证租赁物在交付时符合安全、卫生等居住条件，并负责租赁物主体结构的维修。

第五条修缮责任

5.1乙方发现租赁物需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

5.2若因甲方未及时维修导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。

第六条提前解除合同

6.1双方均可在提前____个月书面通知对方的情况下解除本合同。

6.2若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

第七条违约责任

7.1若甲方未按约定交付租赁物或乙方未按约定支付租金，违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约行为发生时月租金的____%。

7.2任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

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