茶山承包合同范本

茶山承包合同范本本合同目录一览1.承包方信息1.1承包方名称1.2承包方地址1.3承包方联系人及联系方式2.发包方信息2.1发包方名称2.2发包方地址2.3发包方联系人及联系方式3.承包茶山范围及面积3.1茶山地理位置3.2茶山承包面积3.3茶山使用范围4.承包期限4.1承包开始日期4.2承包结束日期5.承包费用5.1承包费用金额5.2承包费用支付方式5.3承包费用支付时间6.承包方的权利和义务6.1承包方权利6.2承包方义务7.发包方的权利和义务7.1发包方权利7.2发包方义务8.合同的变更和终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决机构11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同解除条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款的后果13.其他条款13.1茶山环境保护13.2茶山资源合理利用13.3茶山安全管理14.合同附件14.1茶山地图14.2承包费用明细表14.3合同履行期间相关证明文件第一部分：合同如下：第一条承包方信息1.1承包方名称：X茶业有限责任公司1.2承包方地址：省市区路号1.3承包方联系人及联系方式：联系人A，电话：13X；联系人B，电话：13X第二条发包方信息2.1发包方名称：X村委会2.2发包方地址：省市区镇村2.3发包方联系人及联系方式：联系人C，电话：13X；联系人D，电话：13X第三条承包茶山范围及面积3.1茶山地理位置：位于省市区镇村，东经度分，北纬度分3.2茶山承包面积：共计亩3.3茶山使用范围：包括但不限于茶叶种植、茶文化推广、旅游观光等第四条承包期限4.1承包开始日期：年月日4.2承包结束日期：承包期限为年，自承包开始日期算起第五条承包费用5.1承包费用金额：共计人民币万元整（大写：人民币万元整）5.2承包费用支付方式：通过银行转账的方式支付5.3承包费用支付时间：自承包开始日期起，每半年支付一次，共支付五次第六条承包方的权利和义务6.1承包方权利1）在承包期内，对茶山进行自主经营、管理和发展；2）享有茶山所产生的经济收益；3）有权根据合同约定对茶山进行改造和建设；4）在合同约定的范围内，享有茶山的使用权、处置权。6.2承包方义务1）按照合同约定支付承包费用；2）按照合同约定进行茶山的开发和利用，不得损害茶山的生态环境；3）保障茶山的安全，防止发生火灾、盗抢等安全事故；4）接受发包方的监督和管理，遵守相关法律法规。第七条发包方的权利和义务7.1发包方权利1）按照合同约定收取承包费用；2）对承包方的经营活动进行监督和管理；3）在合同约定的范围内，享有茶山的所有权；4）在合同期限内，有权解除合同，但需提前三个月通知承包方。7.2发包方义务1）按照合同约定提供茶山的使用权；2）保障承包方在茶山的合法权益；3）协助承包方办理相关审批手续；4）提供茶山的基本设施和公共服务。第八条合同的变更和终止8.1合同变更条件1）合同双方同意且签订书面变更协议；2）因政策调整、法律法规变化导致合同内容需要变更；3）因不可抗力因素导致合同无法履行。8.2合同终止条件1）承包方未按约定支付承包费用超过三个月；2）承包方严重违反合同约定，影响茶山的安全、环保等方面；3）发包方提前三个月通知承包方解除合同；4）合同约定的承包期限届满。第九条违约责任9.1违约行为1）承包方未按约定支付承包费用；2）承包方未按约定进行茶山开发利用，损害茶山生态环境；3）发包方未按约定提供茶山使用权，影响承包方的经营活动；4）发包方未按约定提供茶山基础设施和公共服务。9.2违约责任承担1）违约方需向守约方支付违约金，违约金为合同金额的5%；2）因违约行为导致合同解除的，违约方需向守约方支付合同金额的10%作为赔偿；3）违约方需承担因违约所产生的相关费用，如诉讼费、律师费等。第十条争议解决方式10.1争议解决方式1）双方发生争议时，应通过友好协商解决；2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.3争议解决机构双方同意将争议提交合同签订地人民法院解决。第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改条件合同的修改需双方签订书面修改协议，经双方同意后生效。11.3合同解除条件合同解除需双方签订书面解除协议，经双方同意后生效。第十二条保密条款12.1保密内容1）双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等；2）合同的内容、签订过程及相关谈判信息。12.2保密期限保密期限为合同终止之日起五年。12.3违约保密条款的后果违反保密条款的一方需向守约方支付违约金，违约金为合同金额的10%。第十三条其他条款13.1茶山环境保护双方共同遵守国家环保法律法规，确保茶山生态环境得到有效保护。13.2茶山资源合理利用双方共同合理利用茶山资源，提高茶山的经济效益和社会效益。13.3茶山安全管理双方共同加强茶山安全管理，确保茶山经营活动安全有序进行。第十四条合同附件14.1茶山地图附件一：茶山地图14.2承包费用明细表附件二：承包费用明细表14.3合同履行期间相关证明文件附件三：合同履行期间相关证明文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与茶山承包经营活动的其他主体，包括但不限于中介方、技术咨询方、合作伙伴等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙方同意，并签订书面协议；2.2第三方介入应符合国家相关法律法规，不得违反合同约定；2.3第三方介入不得影响茶山的生态环境、安全及甲乙方的合法权益。第三条第三方权利和义务3.1第三方权利1）按照约定参与茶山承包经营活动；2）获得合同约定的收益；3）对茶山的经营提出建议和意见。3.2第三方义务1）遵守合同约定，不得损害甲乙方的合法权益；2）依法纳税，合规经营；3）承担因其行为导致的茶山损失及责任。第四条甲乙方的责任4.1甲乙方的责任1）对第三方进行尽职调查，确保第三方符合合同约定；2）监督第三方经营活动，确保其合规合法；3）协调解决第三方与茶山承包经营活动相关的争议。第五条第三方责任限额5.1第三方就其参与茶山承包经营活动产生的债务、损失、责任等，向甲乙方承担有限责任，责任限额为第三方实际获得的收益；5.2如第三方行为导致茶山损失或责任，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿限额为第三方实际获得的收益；5.3第三方就其侵权行为或其他违法行为所产生的债务、损失、责任等，向甲乙方承担无限责任。第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更1）第三方需书面通知甲乙方，并提出变更申请；2）甲乙方经协商一致，可以同意第三方的变更申请，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的终止1）合同约定的事由出现，导致第三方介入终止；2）甲乙方同意第三方的退出申请，并签订书面退出协议；3）法律法规、政策变化导致第三方介入终止。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方为合作关系，各方独立承担合同约定的权利义务；7.2第三方与甲乙方之间不得产生任何形式的隶属关系或代理关系；7.3第三方应自行承担其员工、代理人在茶山承包经营活动中的行为所产生的债务、损失、责任等。第八条第三方介入的合同效力8.1本合同及第三方介入的相关协议，构成甲乙方与第三方之间的完整协议，取代了任何以前的口头或书面的协议、意向书或其他文件；8.2本合同及第三方介入的相关协议，除本合同另有约定外，不得修改或终止；8.3本合同及第三方介入的相关协议，自甲乙方与第三方签订之日起生效。第九条争议解决9.1甲乙方与第三方之间因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条适用法律本合同及第三方介入的相关协议，适用中华人民共和国法律。第十一条合同的履行、解释及未尽事宜11.1本合同及第三方介入的相关协议，应按照双方签署的文本履行；11.2如本合同及第三方介入的相关协议有任何未明确的事宜，应由甲乙方协商一致后补充签订书面协议。第十二条保密条款12.1甲乙方与第三方之间因本合同产生的商业秘密、技术秘密等，各方均应予以保密；12.2保密期限为合同终止之日起五年。第十三条其他条款13.1本合同及第三方介入的相关协议，未尽事宜，可由甲乙方与第三方协商一致后补充签订书面协议。13.2本合同及第三方介入的相关协议，经甲乙方与第三方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：茶山地图1.1地图内容：详细标注茶山的位置、面积、地形等信息。1.2地图格式：电子版，比例尺准确，图像清晰。1.3地图提交时间：合同签订后十个工作日内。附件二：承包费用明细表2.1费用明细：详细列出承包费用的各项组成，包括但不限于土地使用费、基础设施使用费、管理费等。2.2费用金额：精确到元，以人民币计价。2.3费用支付时间：根据合同约定的支付方式进行支付。附件三：合同履行期间相关证明文件3.1证明文件：包括但不限于税务登记证、营业执照、土地使用权证等。3.2文件格式：原件扫描电子版。3.3文件提交时间：合同履行期间，根据甲乙方的要求及时提供。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1）承包方未按约定支付承包费用；2）承包方未按约定进行茶山开发利用，损害茶山生态环境；3）发包方未按约定提供茶山使用权，影响承包方的经营活动；4）发包方未按约定提供茶山基础设施和公共服务；5）第三方未按约定参与茶山承包经营活动，或违反合同约定导致茶山损失。违约责任认定标准：1）违约金：合同金额的5%作为违约金。2）赔偿金额：合同金额的10%作为赔偿金额。3）损失计算：根据实际损失金额进行计算，包括但不限于直接经济损失、预期利润等。示例说明：1）如承包方未按约定支付承包费用，