地基转让合同

地基转让合同通用本合同目录一览1.合同主体及定义1.1转让方1.2受让方1.3地基2.转让地基的基本情况2.1地基位置2.2地基面积2.3地基使用权取得方式及期限2.4地基现状3.转让条件及价格3.1转让条件3.2地基转让价格3.3价格支付方式及期限4.转让程序4.1合同签订4.2办理地基使用权变更手续4.3交付地基5.双方的权利和义务5.1转让方的权利和义务5.2受让方的权利和义务6.合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件10.合同的附则10.1合同的解释10.2合同的适用法律10.3合同的签订地点和日期11.其他约定12.附件12.1地基权属证明12.2地基现状图片12.3相关评估报告13.签字盖章页14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同主体及定义2.转让地基的基本情况2.1地基位置：2.2地基面积：2.3地基使用权取得方式及期限：2.4地基现状：3.转让条件及价格3.1转让条件：3.2地基转让价格：3.3价格支付方式及期限：4.转让程序4.1合同签订：4.2办理地基使用权变更手续：4.3交付地基：5.双方的权利和义务5.1转让方的权利和义务：5.2受让方的权利和义务：6.合同的变更和终止6.1合同变更条件：6.2合同终止条件：7.违约责任7.1转让方的违约责任：7.2受让方的违约责任：8.争议解决方式8.1双方协商解决：8.2提交仲裁机构仲裁：8.3向人民法院提起诉讼：9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件：9.2合同修改条件：9.3合同解除条件：10.合同的附则10.1合同的解释：10.2合同的适用法律：10.3合同的签订地点和日期：11.其他约定：12.附件12.1地基权属证明：12.2地基现状图片：12.3相关评估报告：13.签字盖章页：14.合同生效日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方：1.2第三方责任：1.3第三方权利：2.第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：2.2第三方介入条件：3.第三方介入后的合同变更3.1合同变更方式：3.2合同变更内容：4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：4.2第三方责任限额的支付方式：4.3第三方责任限额的调整：5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定：5.2第三方与甲乙方的权利义务划分：6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决方式：6.2第三方在争议解决中的角色：7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除条件：7.2合同解除程序：8.第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件：8.2合同终止程序：9.第三方介入后的合同附则9.1第三方介入后的合同解释：9.2第三方介入后的合同适用法律：9.3第三方介入后的合同签订地点和日期：10.其他约定第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地基权属证明详细要求：该证明应由有权机关出具，证明转让方对地基享有合法的所有权或使用权。说明：该证明是确认地基转让合法性的关键文件，应详细载明地基的位置、面积、使用期限等信息。2.附件二：地基现状图片详细要求：图片应清晰、准确地反映地基的现状，包括土地利用现状、地上建筑物等情况。3.附件三：相关评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包括地基的价值评估、环境评估等内容。4.附件四：政府审批文件详细要求：包括地基使用权变更所需的政府审批文件，如土地使用权证书、规划许可证等。说明：政府审批文件是地基转让合法性的必要证明。5.附件五：合同履行过程中的其他重要文件详细要求：包括但不限于付款凭证、移交凭证、验收报告等。说明：这些文件是证明合同履行情况的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方的违约行为未按约定时间交付地基；地基权属证明不真实、不准确；未履行合同约定的协助义务。违约责任认定标准：按照合同约定的违约金计算方式进行赔偿；赔偿因违约行为导致的受让方损失。示例说明：如果转让方未按约定时间交付地基，应按照合同约定的违约金计算方式向受让方支付违约金。2.受让方的违约行为未按约定时间支付转让价款；使用地基违反法律法规或合同约定；未履行合同约定的维护义务。违约责任认定标准：按照合同约定的违约金计算方式进行赔偿；赔偿因违约行为导致的转让方损失。示例说明：如果受让方未按约定时间支付转让价款，应按照合同约定的违约金计算方式向转让方支付违约金。3.第三方的违约行为未按约定提供服务或提供的服务不符合质量要求；未履行合同约定的义务；泄露甲乙方之间的商业秘密。