停车场承包协议书范本2

停车场承包协议书范本精选本合同目录一览1.承包方基本信息1.1承包方名称1.2承包方地址1.3承包方联系方式2.业主方基本信息2.1业主方名称2.2业主方地址2.3业主方联系方式3.承包范围与内容3.1承包的停车场范围3.2承包方的经营内容4.承包期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期5.承包费用5.1承包费用金额5.2承包费用的支付方式6.承包方的权利与义务6.1承包方的权利6.2承包方的义务7.业主方的权利与义务7.1业主方的权利7.2业主方的义务8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.违约责任9.1承包方违约责任9.2业主方违约责任10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点11.合同的生效、终止与解除11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件11.3合同解除的条件12.其他约定12.1双方的其他约定13.附件13.1附件清单14.签字盖章14.1承包方签字盖章14.2业主方签字盖章第一部分：合同如下：1.承包方基本信息1.1承包方名称：X停车管理有限公司1.2承包方地址：市区路号2.业主方基本信息2.1业主方名称：X房地产开发有限公司2.2业主方地址：市区路号3.承包范围与内容3.1承包的停车场范围：位于X房地产开发项目中，占地面积平方米的停车场。3.2承包方的经营内容：停车场经营管理，包括停车位的租赁、销售以及停车场的维护、保养等。4.承包期限4.1合同起始日期：20年月日4.2合同终止日期：承包期限为年，自合同起始日期算起。5.承包费用5.1承包费用金额：人民币万元整5.2承包费用的支付方式：业主方应于合同签订后七个工作日内，向承包方支付承包费用。支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：X停车管理有限公司账号：X开户银行：X银行X分行6.承包方的权利与义务6.1承包方的权利：（1）在承包期限内，对停车场进行经营管理，并获取相应的收益。（2）根据合同约定，对停车场进行维护、保养，确保停车场的正常运营。6.2承包方的义务：（1）在承包期限内，保证停车场的正常运营，提供优质的停车服务。（2）按照合同约定，定期向业主方支付承包费用。（3）遵守国家相关法律法规，合法经营，不得擅自改变停车场的用途。7.业主方的权利与义务7.1业主方的权利：（1）监督承包方对停车场的经营管理，提出合理化建议。（2）要求承包方按照合同约定，对停车场进行维护、保养。7.2业主方的义务：（1）按照合同约定，向承包方支付承包费用。（2）协助承包方进行停车场的经营管理，提供必要的便利条件。（3）不得干涉承包方的正常经营管理活动，不得无故要求承包方停业或解除合同。8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件：（1）合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更内容不得与原合同的主要条款相冲突。（3）合同变更后的内容不得违反国家相关法律法规。8.2合同解除的条件：（1）在承包期限内，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。（3）合同解除后，承包方应按照合同约定，向业主方支付违约金。9.违约责任9.1承包方违约责任：（1）如承包方未按照合同约定履行义务，业主方有权要求承包方支付违约金。（2）如承包方擅自改变停车场用途，业主方有权解除合同，并要求承包方支付违约金。9.2业主方违约责任：（1）如业主方未按照合同约定支付承包费用，承包方有权解除合同。（2）如业主方干涉承包方的正常经营管理活动，承包方有权要求业主方停止侵权行为，并支付违约金。10.争议解决10.1争议解决的方式：（1）双方应通过友好协商解决合同争议。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点：（1）本合同的签订地为市区。（2）如发生诉讼，应提交至市区人民法院审理。11.合同的生效、终止与解除11.1合同生效的条件：（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同生效后，双方应严格按照合同约定履行义务。11.2合同终止的条件：（1）承包期限届满，合同自然终止。（2）双方协商一致，提前终止合同。11.3合同解除的条件：（1）如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.其他约定12.1双方的其他约定：（1）本合同的任何修改、补充均需双方书面确认。（2）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.附件13.1附件清单：（1）停车场经营管理方案（2）承包费用支付明细表（3）停车场维护、保养计划14.签字盖章14.1承包方签字盖章：（1）X停车管理有限公司（2）________________14.2业主方签字盖章：（1）X房地产开发有限公司（2）________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：第三方是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管方等。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方介入本合同事项时，其责任限额应由甲乙方协商确定，并在补充协议中明确。责任限额可包括赔偿限额、承担责任的时间范围等。17.第三方义务17.1第三方应遵守的义务：第三方介入本合同事项时，应遵守国家相关法律法规，并按照甲乙双方的约定履行义务。18.第三方权利18.1第三方享有的权利：第三方介入本合同事项时，享有与其角色相关的权利，包括但不限于获取合同相关信息、提出建议和意见等。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方介入本合同事项时，其与甲乙方的关系视为独立合同关系，第三方与甲乙方之间不存在任何隶属或代理关系。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的程序：（1）甲乙方如需第三方介入，应提前通知对方，并说明介入的理由和目的。（2）甲乙方应与第三方签订独立合同，明确双方的权利义务。（3）甲乙方应确保第三方按约定履行合同义务，并承担第三方违约责任。21.第三方介入的额外条款及说明21.1额外条款：（1）第三方介入本合同事项时，不得违反国家相关法律法规。（2）第三方介入本合同事项时，不得损害甲乙方合法权益。21.2说明：（1）甲乙方与第三方签订的独立合同，不影响甲乙方之间的合同关系。（2）甲乙方应审慎选择第三方，并对其资质、信誉等进行评估。22.第三方违约处理22.1第三方违约处理：（1）如第三方未按约定履行合同义务，甲乙方有权解除与第三方的合同。（2）如第三方违约导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。23.第三方退出23.1第三方退出的条件：（1）第三方完成介入事项，合同自然终止。（2）甲乙方与第三方协商一致，提前终止合同。24.第三方与合同其他方的划分说明24.1第三方与合同其他方的划分：第三方介入本合同事项时，其与合同其他方的划分明确，第三方仅对甲乙方承担责任，不对其他合同方承担责任。25.第三方介入对本合同的影响25.1第三方介入对本合同的影响：第三方介入本合同事项时，不影响本合同的有效性和履行，甲乙方应继续履行本合同约定的义务。26.附件26.1附件清单：（1）第三方介入事项的具体说明（2）第三方与甲乙方签订的独立合同副本27.签字盖章27.1第三方签字盖章：（1）________________（2）________________27.2甲乙方签字盖章：（1）X停车管理有限公司（2）X房地产开发有限公司第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：停车场经营管理方案详细描述停车场经营管理的各项内容，包括停车位的分配、收费标准、服务质量管理等。附件2：承包费用支付明细表列出承包费用的支付期限、支付金额、支付方式等详细信息。附件3：停车场维护、保养计划详细描述停车场维护、保养的时间表、内容、标准等。附件4：合同履行监督报告定期提供合同履行情况的监督报告，包括承包方的经营管理情况、合同履行情况等。附件5：违约行为记录记录双方在合作过程中的违约行为，包括违约的次数、性质、影响等。附件6：争议解决协议详细描述争议解决的程序、方式、地点等。附件7：第三方介入事项的具体说明详细描述第三方介入的事项、理由、目的等。附件8：第三方与甲乙方签订的独立合同副本提供第三方与甲乙方签订的独立合同的副本，作为合同履行的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按照合同约定提供服务或产品质量不符合约定。2.承包方未按照合同约定支付承包费用。3.业主方未按照合同约定支付承包费用。4.业主方干涉承包方的正常经营管理活动。5.第三方未按照独立合同约定履行义务。