饭店租房合同

饭店租房合同通用本合同目录一览1.租赁双方2.租赁标的3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁用途6.维修责任7.保险责任8.违约责任9.争议解决方式10.合同的生效、变更与解除11.其他约定12.附件13.签署日期14.签署地点第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方：1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2承租方：1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________2.租赁标的2.1租赁物：2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3面积：____________________2.1.4租赁物现状：____________________2.2租赁物范围：包括但不限于房屋、场地、附属设施及设备等。3.租赁期限3.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户。4.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________5.租赁用途5.1承租方租赁该房屋用于____________________。5.2承租方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物用途。6.维修责任6.1出租方负责租赁期间的房屋及附属设施的正常维护和维修。6.2因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修和赔偿。7.保险责任7.1承租方应按出租方的要求办理租赁物的保险，并将保险单副本交出租方备案。7.2保险费用由承租方承担。8.违约责任8.1出租方违反合同约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。8.2承租方违反合同约定的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。9.争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更与解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效后，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。10.3合同的变更应经双方协商一致，并书面确认。11.其他约定11.1双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。11.2双方应共同维护租赁物的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。11.3承租方在租赁期间产生的废弃物，应按照相关规定进行处理。12.附件12.1本合同附件包括：租赁物清单、保险单副本、相关法律法规等。13.签署日期13.1本合同于____年__月__日在____地签署。14.签署地点14.1本合同于____年__月__日在____地签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入时，应明确其身份和职责，并在合同中予以说明。16.第三方责任16.1第三方应承担其在合同履行过程中的责任，并对因其原因造成的损失承担赔偿责任。16.2第三方如未能履行其职责，给甲乙方造成损失的，由第三方承担责任。16.3第三方介入引起的额外费用，由第三方承担。17.第三方责任限额17.1第三方应按照合同约定或行业标准承担责任限额。17.2如第三方未能按照合同约定或行业标准承担责任限额，甲乙方有权向第三方追偿。18.第三方权益18.1第三方有权按照合同约定享受权益。18.2第三方不得擅自改变合同约定，如造成甲乙方损失的，由第三方承担责任。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙方均为独立的主体，第三方介入不影响甲乙方的权利和义务。19.2第三方与甲乙方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。20.第三方违约处理20.1第三方违反合同约定的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。21.第三方合同的签订21.1甲乙方与第三方签订合同时，应明确合同条款，包括责任、权益、义务等。21.2甲乙方与第三方签订合同后，应将合同副本提交给对方备案。22.第三方合同的变更与解除22.1第三方合同的变更或解除应经甲乙双方同意，并签订书面协议。22.2第三方合同的变更或解除不影响甲乙方之间的合同履行。23.第三方信息的披露23.1甲乙方有权要求第三方提供其身份、资质等相关信息。23.2第三方应如实提供相关信息，并保证其真实性。24.第三方责任的法律适用24.1第三方责任适用中华人民共和国法律。24.2本合同其他条款与第三方责任相关的法律适用，如与国家法律法规冲突，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、数量、规格、现状等信息。2.保险单副本：包括租赁物保险单和其他相关保险单。3.相关法律法规：包括租赁合同相关法律法规、第三方服务相关法律法规等。4.维修服务合同：详细列明维修服务的范围、期限、费用等信息。5.第三方服务合同：包括与中介方、保险公司等第三方的合同协议。6.支付凭证：包括租金支付凭证、维修费用支付凭证等。7.其他重要文件：包括租赁期间产生的其他重要文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：1.1未按约定提供租赁物，应承担违约责任，支付违约金。1.2未按约定维护租赁物，导致承租方损失的，应承担赔偿责任。1.3未按时支付租金，应承担违约责任，支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定：2.1未按约定使用租赁物，导致出租方或第三方损失的，应承担赔偿责任。2.2未按约定支付租金，应承担违约责任，支付违约金。2.3未按约定