博物馆租赁合同（2024年版）

博物馆租赁合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“出租方”）：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：__________________

鉴于出租方拥有位于__________________的博物馆，并愿意将其出租给承租方使用；承租方有使用博物馆的意向，双方经友好协商，就博物馆租赁事宜达成如下协议：

一、租赁目的

承租方租赁博物馆的目的是__________________，以实现__________________。

二、租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租赁物

租赁物为位于__________________的博物馆，包括但不限于博物馆内的设施、设备、展品等。

四、租金及支付方式

1.租金：租赁期间，承租方应向出租方支付租金，租金总额为人民币____元整。

2.支付方式：租金支付方式为____，具体支付时间及金额详见附件。

五、其他约定

1.承租方在使用博物馆期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.承租方在使用博物馆期间，应保持博物馆内的设施、设备、展品等完好，如有损坏，应承担赔偿责任。

3.双方应本着平等、自愿、诚实信用的原则，共同维护博物馆的正常运行。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

主要条款内容：

一、服务内容

1.出租方应保证博物馆在租赁期间内具备安全、卫生、适宜参观的条件，确保展品、设施、设备等完好无损。

2.出租方应提供必要的管理服务，包括但不限于清洁、安保、环境维护等。

3.承租方在使用博物馆期间，应按照出租方的要求进行合理使用，不得擅自改动博物馆的布局和设施。

二、质量标准

1.博物馆的展品、设施、设备应保持良好的展示状态，确保参观者的参观体验。

2.博物馆的清洁、安保、环境维护等应符合国家相关标准，确保参观者的安全和舒适。

3.出租方应定期对博物馆进行安全检查，确保无安全隐患。

三、价格支付

1.租金支付方式：租金应按月支付，具体支付时间为每月的____日。

2.租金金额：租金总额为人民币____元整，租金支付至出租方指定的账户。

3.其他费用：除租金外，承租方还应承担以下费用：

a.水电费：按实际使用量由承租方支付；

b.维修费：因承租方使用不当造成的设施、设备损坏，由承租方承担维修费用；

c.其他费用：如需支付的其他费用，双方另行协商确定。

四、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后的____年内。

五、违约责任

1.出租方未按约定提供博物馆的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.承租方未按约定支付租金或逾期支付租金的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

3.承租方违反保密条款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.出租方有权在以下情况下解除合同：

a.承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过____日；

b.承租方违反保密条款；

c.承租方使用博物馆的方式违反国家法律法规或相关政策；

d.出租方发现承租方有其他严重违约行为。

2.承租方有权在以下情况下解除合同：

a.出租方未按约定提供博物馆；

b.出租方违反保密条款；

c.出租方提供的博物馆存在严重安全隐患；

d.出租方有其他严重违约行为。

八、合同变更

1.本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

2.本合同的变更自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、合同终止

1.合同期满，双方无异议，本合同自动终止。

2.双方在合同期满前____个月，如需续租，应提前向对方提出书面申请，经双方协商一致后，续签本合同。

十、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务详细说明：

一、出租方的权利与义务

1.出租方的权利：

a.拥有博物馆的合法使用权，有权出租博物馆；

b.对承租方在租赁期间内的使用行为进行监督；

c.在承租方违约时，有权根据合同约定采取相应的违约责任措施；

d.在合同期满或提前解除合同时，有权收回博物馆。

2.出租方的义务：

a.按合同约定提供博物馆，确保博物馆符合租赁条件；

b.保持博物馆的设施、设备、展品等完好，并及时维修；

c.对承租方进行必要的管理服务，确保博物馆的正常运行；

d.保守承租方的商业秘密，未经承租方同意，不得向任何第三方泄露。

二、承租方的权利与义务

1.承租方的权利：

a.在租赁期间内，有权按照合同约定使用博物馆；

b.对博物馆的设施、设备、展品等进行合理使用，不得擅自改动；

c.在合同期满或提前解除合同时，有权要求出租方退还已支付的租金。

2.承租方的义务：

a.按合同约定支付租金，确保租金的及时、足额支付；

b.严格遵守国家法律法规，不得在博物馆内从事违法活动；

c.对博物馆的设施、设备、展品等进行合理使用，保持其完好；

d.在租赁期间内，承担因自身原因造成的博物馆设施、设备的维修、更换费用；

e.未经出租方同意，不得擅自改动博物馆的布局和设施；

f.保守出租方的商业秘密，未经出租方同意，不得向任何第三方泄露。

三、合同执行过程中的合作方式

1.双方应本着平等、互利、诚实信用的原则，共同维护博物馆的正常运行。

2.双方应定期召开会议，讨论博物馆的运营情况，协商解决租赁期间出现的问题。

3.出租方应设立专门的联系人，负责处理租赁期间的事务，承租方应予以配合。

4.双方应相互通知对方有关博物馆的重大事项，如政策调整、维修计划等。

5.双方在合作过程中，应遵守国家法律法规，尊重对方的合法权益，共同维护博物馆的形象。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限另行协商确定。

二、合同的变更

1.本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

2.任何一方不得擅自变更合同内容，否则变更无效。

三、合同的解除

1.出租方有权在以下情况下解除合同：

a.承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过____日；

b.承租方违反保密条款；

c.承租方使用博物馆的方式违反国家法律法规或相关政策；

d.承租方有其他严重违约行为。

2.承租方有权在以下情况下解除合同：

a.出租方未按约定提供博物馆；

b.出租方违反保密条款；

c.出租方提供的博物馆存在严重安全隐患；

d.出租方有其他严重违约行为。

3.合同解除后，双方应按照以下规定处理：

a.出租方应退还承租方已支付的租金；

b.承租方应将博物馆恢复原状，并赔偿出租方因解除合同而遭受的损失。

四、合同终止

1.本合同在以下情况下终止：

a.合同期限届满；

b.双方协商一致解除合同；

c.合同因不可抗力等原因无法履行；

d.一方违约，另一方依法解除合同。

2.合同终止后，双方应按照以下规定处理：

a.出租方应退还承租方已支付的租金；

b.承租方应将博物馆恢复原状，并赔偿出租方因终止合同而遭受的损失。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

六、法律适用与管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交租赁物所在地的人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

a.博物馆所有权证明或使用权证明；

b.博物馆设施、设备、展品清单；

c.博物馆安全管理制度；

d.博物馆运营管理方案。

2.乙方提供的附件：

a.乙方身份证明；

b.乙方营业执照（如有）；

c.乙方使用博物馆的用途说明；

d.乙方信用证明（如有）。

3.双方共同准备的附件：

a.博物馆租赁合同；

b.租金支付计划；

c.博物馆使用规则；

d.双方协商一致的其他相关文件。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

a.甲方代表签字：____________________

b.甲方盖章：____________________

c.签字、盖章日期：____年____月____日

2.乙方签字、盖章位置：

a.乙方代表签字：____________________

b.乙方盖章：____________________

c.签字、盖章日期：__