物业管理主管岗位职责（2篇）

物业管理主管岗位职责一、职位简介物业管理主管负责策划、指挥及监督物业管理系统，确保该系统的高效运行，维护业主的正当权益，增进物业价值。该职位要求申请者具备良好的组织、领导及协调能力，对物业管理相关法规有深刻理解，熟悉行业操作规程，同时具备一定的团队管理技能。二、主要职责1.制订及执行物业管理的各项计划与任务，合理分配资源，确保物业管理活动有序进行。2.完善物业管理制度，建立科学规范的管理模式，保证物业管理工作依法依规进行。3.负责物业设施的维修与保养工作，制定并实施相应的计划，以维护设施的正常运作和延长其使用寿命。4.管理物业安全，制定并落实安全措施，保障物业的安全与秩序，保护业主的人身和财产安全。5.管理物业的租赁与销售，制定相应的政策，确保租赁与销售活动顺利进行，提升物业的经济效益。6.管理物业费用，制定费用收缴与使用规则，进行财务核算和报告，确保费用合理使用。7.协调解决物业管理过程中出现的问题，处理业主的投诉和建议，保护业主权益，维护管理秩序。8.组织物业管理培训，提高员工专业素质，实施员工考核，以提升工作效率和质量。9.开展物业管理宣传活动，增进业主对管理工作的理解与支持，提高业主的参与度，优化管理效果。10.完成上级领导交付的其他任务。三、任职要求1.大学本科及以上学历，物业管理、房地产管理等相关专业背景者优先。2.熟练掌握物业管理相关法规，了解行业流程与规范，具备组织与协调能力。3.具有领导才能，能够有效管理物业管理团队。4.出色的沟通和协调技能，能与业主和相关部门有效沟通。5.抗压性强，能应对突发状况，解决问题。6.强烈的责任心与事业心，致力于提升物业管理工作，增进业主利益和物业价值。四、工作概况1.工作时间：实行每周工作____天，每日8小时工作制。2.工作环境：主要在办公室内工作，需定期外出检查物业管理工作情况。3.工作地点：物业管理办公室。4.薪资待遇：根据个人能力和表现，面议薪资。五、工作经验1.有物业管理公司或相关行业工作经验，尤其是丰富的物业管理经验者。2.在物业管理主管或相关管理职位上有工作经验者。本范文概述了物业管理主管岗位的职责和要求，主要目的是为了确保物业管理的有效运作，维护业主利益，以及提升物业价值。物业管理主管岗位职责（二）一、岗位简介物业管理主管职位是物业管理部门中的关键角色，其主要职责是全面负责物业管理的规划、协调与管理工作，确保物业管理的有序进行。二、主要职责1.负责制定物业管理规划和目标，根据公司整体战略和经营需求，制定相应的发展计划和执行方案。2.组织编制和完善物业管理工作制度和操作规程，确保各项任务按照规定的程序进行。3.负责物业管理团队的招聘、培训和管理，确保团队的整体素质和工作能力满足岗位要求。4.组织并实施物业管理工作，包括小区环境卫生、设施设备维护、安全管理等各项任务。5.负责物业费用的管理和使用，确保费用的合理支出和物业经济效益的最大化。6.负责业主关系的维护，积极解答和处理居民的投诉、意见和建议。7.协调与政府部门、业主委员会等的合作关系，维护良好的工作关系。8.定期组织物业管理例会，研究解决工作中的难题和关键问题。9.监督物业日常管理工作的执行情况，及时发现和解决问题，确保管理工作的有效运行。10.推动物业管理工作的标准化和信息化建设，提升管理效率和服务质量。三、任职资格1.具备较强的组织和协调能力，能有效统筹各项工作并推动其实施。2.具备较强的沟通和协调能力，能与不同层级的员工、业主、政府部门等开展有效沟通。3.具备出色的问题解决能力，能迅速准确地解决工作中出现的各种问题和紧急事件。4.具备优秀的团队管理能力，能有效领导和管理团队完成各项工作。5.具备强烈的责任心和执行力，能保证按时按质地完成上级交付的任务。6.具备良好的学习能力和创新意识，能不断学习和提升自身的专业素质和管理能力。四、工作条件1.工作地点：主要在办公室及物业管理现场。2.工作时间：常规工作时间为每周五天，具体工作时间根据实际工作需要灵活调整。3.工作压力：物业管理主管面临较大工作压力，需承受较高强度的工作，并能适应。五、薪资福利1.薪资构成：基本工资+绩效奖金+岗位津贴等。2.薪酬标准：根据应聘者的资历、能力及市场薪酬状况