住宅小区彩钢房施工协议

住宅小区彩钢房施工协议合同编号：__________鉴于甲方为住宅小区的业主，需要在其小区内建设彩钢房；乙方具备彩钢房施工资质，愿意承揽该工程。为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。一、工程概述1.1工程名称：住宅小区彩钢房施工项目1.2工程地点：____________________（具体位置）1.3工程规模：____________________（面积或体积）1.4工程内容：包括但不限于彩钢房的设计、施工、验收、交付使用等。二、合同价格及支付方式2.1本工程合同总价为人民币____元（大写：____________________元整），详见附件《工程报价单》。2.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同签订后3天内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的60%；（3）剩余的10%作为质保金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。2.3支付方式：银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。三、工程期限3.1本工程约定的施工周期为____个月，自乙方进场之日起算。3.2乙方如因不可抗力等原因导致工程延期，应提前通知甲方，并协助甲方采取措施减少损失。3.3甲方应按约定时间支付工程款，逾期支付的，每逾期一日，应支付乙方应付工程款的__%作为滞纳金。四、工程质量及验收4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定的质量标准进行施工。4.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程完工后进行。4.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到约定标准。整改产生的费用由乙方承担。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的工程总价款的__%。5.2乙方如未能在约定时间内完成工程，应按照本协议约定的逾期支付滞纳金的标准向甲方支付。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____________________一、附件列表：1.工程报价单2.设计方案3.施工图纸4.材料合格证5.施工进度计划6.验收标准和方法7.质保金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付工程款，认定违约。2.乙方未按约定时间完成工程，认定违约。3.乙方工程质量未达到约定标准，认定违约。4.甲方未按约定提供施工条件，认定违约。5.甲方未按约定支付工程款，认定违约。三、法律名词及解释：1.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。2.质保金：为确保工程质量，保留的一部分工程款。3.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。4.初步验收：工程进度达到一定比例时进行的验收。5.最终验收：工程完工后进行的全面验收。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付工程款：乙方可以与甲方协商，要求按时支付；协商不成的，可以向法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间完成工程：乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到约定标准；整改产生的费用由乙方承担。3.乙方工程质量未达到约定标准：乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到约定标准；整改产生的费用由乙方承担。4.甲方未按约定提供施工条件：甲方应及时提供施工条件，否则乙方有权暂停施工，并要求甲方承担相应责任。5.甲方未按约定支付工程款：乙方可以与甲方协商，要求按时支付；协商不