旅游景区食堂租赁合同条款

旅游景区食堂租赁合同条款合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有旅游景区食堂的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的食堂，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁食堂基本信息1.1食堂名称：__________1.2食堂地址：__________1.3食堂面积：__________平方米1.4食堂设施：__________（具体设施名称）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的租赁凭证。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。4.3如因政策法规等客观原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第五条合同的转让5.1乙方如需将本合同项下的权利义务全部或部分转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。5.2甲方同意转让的，乙方应及时办理相关手续，第三方自转让之日起享有本合同项下的权利义务。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。6.3如甲方未按约定提供食堂或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方拥有旅游景区食堂的权属证明文件2.乙方营业执照副本及法定代表人身份证明3.食堂设施清单4.租赁合同补充协议5.食堂安全检查报告6.租赁保证金收据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本合同。2.甲方未按约定提供食堂或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。3.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有旅游景区食堂所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁甲方食堂，并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定乙方租赁甲方食堂的时间期限。4.租金：指乙方为使用甲方食堂而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金解决办法：甲方应与乙方沟通，了解原因，乙方在规定时间内支付租金及滞纳金。2.问题：食堂设施损坏或故障解决办法：甲方应及时维修或更换，确保食堂正常使用。3.问题：政策法规变化导致合同无法履行解决办法：双方协商解除合同，互不承担违约责任。五、所有应用