短期物业管理师合同模板

短期物业管理师合同模板合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为物业所有人或合法使用权人，乙方为具备相关资质的短期物业管理师，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行短期物业管理的事宜，达成如下协议：一、物业管理范围及内容（1）物业设施设备的维护保养；（2）物业环境的清洁卫生；（3）物业安全的保卫工作；（4）物业公共区域的维修养护；（5）物业公共秩序的维护；（6）甲方指定的其他物业管理服务。二、合同期限2.1本合同自双方签订之日起生效，合同期限为____个月。2.2合同期满后，如甲方继续委托乙方进行物业管理，乙方应根据实际情况提出新的物业管理方案，双方协商一致后可续签合同。三、物业管理费用3.1甲方应按照乙方提供的物业管理费用标准，按时支付物业管理费用。物业管理费用包括：物业服务费、物业维修基金、物业保险费等。3.2甲方应在每月的第一个工作日支付上一个月的物业管理费用。3.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方有权对乙方的收费进行审计。四、双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证物业管理区域的合法使用权；（2）遵守物业管理区域的规章制度；（3）按时支付物业管理费用；（4）对乙方的工作进行监督和评价；（5）协助乙方处理物业管理区域内的突发事件。4.2乙方权利和义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）遵守国家法律法规，不得损害甲方及物业管理区域的利益；（3）定期向甲方报告物业管理情况；（4）按照约定提供相关资料和文件；（5）协助甲方处理物业管理区域内的突发事件。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权暂停提供物业管理服务，且甲方应支付迟延付款的利息。5.3乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方物业所有权或使用权证明文件2.乙方资质证明文件3.物业管理方案4.物业管理费用标准明细表5.物业管理区域的规章制度6.物业维护保养计划7.物业安全保卫工作规程8.物业公共区域维修养护项目清单9.物业公共秩序维护方案10.其他双方约定的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按时支付物业管理费用未遵守物业管理区域的规章制度未协助乙方处理物业管理区域内的突发事件未保证物业管理区域的合法使用权认定：甲方未按合同约定履行义务，即构成违约。2.乙方违约行为：未按照约定提供物业管理服务未遵守国家法律法规，损害甲方及物业管理区域的利益未定期向甲方报告物业管理情况未按照约定提供相关资料和文件认定：乙方未按合同约定履行义务，即构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业的所有人或合法使用权人。2.乙方：指具备相关资质的短期物业管理师。3.物业管理区域：指甲方委托乙方进行管理的具体物业地址。4.物业管理费用：指乙方提供物业管理服务所收取的费用，包括物业服务费、物业维修基金、物业保险费等。5.短期物业管理：指合同期限在一定范围内的物业管理服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付物业管理费用解决办法：乙方应提醒甲方及时支付，必要时可暂停提供部分服务，直至费用支付完毕。2.乙方未按照约定提供物业管理服务解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。同时，甲方可寻求其他物业管理公司临时接管。3.物业管理区域内的突发事件处理解决办法：乙方应立即启动应急预案，及时报告甲方，并与甲方共同处理突发事件。4.合同争议的解决解决办法：双方可通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类物业的所有权人或使用权人委托专业物业管理师进行短期物业管理的情况。2.适用于物业管理师为客