艺术区工作室租赁合同

艺术区工作室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条租赁物的描述1.1本合同所指租赁物位于______，面积为______平方米。1.2租赁物的现状及设施情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月______元人民币，租金每______个月支付一次。3.2乙方应在每期租金到期日之前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应提供等额的租金收据。第四条费用承担4.1甲方负责支付租赁物的水、电、物业管理等公共费用。4.2乙方负责支付租赁物内的网络、电话等通信费用。4.3乙方应在租赁期内遵守相关法律法规，自行承担因违法行为产生的法律责任和费用。第五条维修责任5.2乙方负责妥善使用租赁物及其附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：______________日期：______年______月______日乙方（签字）：______________日期：______年______月______日附件一：租赁物现状及设施情况（在此处详细描述租赁物的现状及设施情况，包括但不限于房屋结构、设备设施、家具等。）附件二：租赁物图片（在此处附上租赁物的相关图片。）一、附件列表：1.租赁物现状及设施情况详细描述2.租赁物图片二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按约定使用租赁物及其附属设施3.乙方未遵守相关法律法规4.甲方未按约定维修和保养租赁物5.甲方未按约定提供租赁物三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方提供的供承租方使用的房屋、设施等。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，如乙方仍不支付，可按照合同约定收取滞纳金，或解除合同并追究乙方的违约责任。2.乙方未按约定使用租赁物及其附属设施：及时与乙方沟通，要求乙方改正，如乙方不改正，可解除合同并追究乙方的违约责任。3.乙方未遵守相关法律法规：及时与乙方沟通，要求乙方遵守法律法规，如乙方不遵守，可解除合同并追究乙方的违约责任。4.甲方未按约定维修和保养租赁物：及时与甲方沟通，要求甲方履行维修和保养义务，如甲方不履行，可要求甲方承担违约责任。5.甲方