河南省电竞馆租赁合同

河南省电竞馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有河南省电竞馆的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的河南省电竞馆，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.2租赁物的具体面积、位置、用途等详见附件。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的____日前，乙方应将当月的租金支付至甲方指定的账户。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用和维修4.1乙方须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.3因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2一方违反本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除本合同。第六条违约责任6.1甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3双方未按照约定履行合同义务的，另一方有权要求违约方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.河南省电竞馆租赁合同2.租赁物具体面积、位置、用途等详细信息3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁物现状照片或视频6.租金支付证明文件7.维修养护记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，如延迟交付或交付的租赁物不符合约定。2.乙方未按照约定支付租金，如逾期支付或未支付。3.乙方未按照约定的用途使用租赁物，如擅自改变租赁物的结构和用途。4.乙方未按照约定履行合同义务，如未进行维修养护或使用不当导致租赁物损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的起始和终止时间。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延迟：双方应积极沟通，协商解决交付时间；必要时，乙方有权要求甲方支付违约金。2.租金支付问题：乙方逾期支付租金时，甲方有权要求乙方支付滞纳金；如乙方未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。3.租赁物使用问题：乙方擅自改变租赁物用途时，甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金；如乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有河南省电竞馆的出租权，希望将租赁物