贵阳市水产市场租赁合同

贵阳市水产市场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：贵阳市水产市场管理有限公司地址：贵阳市云岩区路号联系人：X联系电话：X乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其水产市场摊位租赁给乙方使用，乙方承租甲方水产市场摊位事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.2租赁物的具体位置、面积、编号等详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁物租金。第三条租金及支付方式3.1租赁物租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方应保证租赁物符合合同约定的使用目的，并确保租赁物的安全。4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损坏租赁物。4.3乙方应在租赁期内依法经营，遵守市场管理规定，不得从事违法活动。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁物位置、面积、编号等详细信息表2.甲方市场管理规定3.乙方经营许可证复印件4.租赁物安全检验报告5.租赁物结构变更审批文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，视为乙方违约。3.乙方擅自改变租赁物结构和用途，或从事违法活动，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指贵阳市水产市场管理有限公司。2.承租方：指租赁甲方水产市场摊位的乙方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的水产市场摊位。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方经营活动中出现违法行为，导致租赁物被相关部门查处。解决办法：乙方应立即停止违法行为，配合相关部门调查处理，承担相应法律责任。2.乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；或甲方有权依法追讨欠款。3.甲方无法提供符合合同约定的租赁物。解决办法：甲方应承担违约责任，按照约定向乙方支付违约金，或退还已收取的租金。五、所有应用场景：1.甲方作为出租方，将水产市场摊位租赁给乙方使用。2.乙方作为承租方