主题宾馆租赁合同

主题宾馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为宾馆业主，拥有宾馆的合法所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方宾馆，双方经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的宾馆，包括但不限于客房、会议室、餐厅等设施。1.2乙方租赁的宾馆面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宾馆交还给甲方，甲方在确认宾馆无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条合同的提前解除5.1在租赁期限内，任何一方不得擅自提前解除合同。如一方确需提前解除合同，应提前__________个月书面通知对方，并支付对方__________个月租金作为违约金。第六条维护和维修6.1租赁期间，甲方负责宾馆的维护和维修，确保宾馆设施正常运行。6.2乙方应合理使用宾馆设施，不得擅自改动设施，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应承担维修费用。第七条保险7.1乙方应在租赁开始前购买火灾险及公众责任险，并将保险单复印件提交给甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。第八条法律适用及争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.宾馆所有权和使用权的法律文件4.租赁合同草案5.押金收据6.租金支付凭证7.保险单据8.维修和维护记录二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供宾馆设施，或设施未能正常运行。2.甲方未能按时退还乙方押金。3.乙方未能按时支付租金。4.乙方未能购买或维持必要的保险。5.乙方未合理使用宾馆设施，导致设施损坏。6.任何一方提前解除合同而未按规定支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的甲方。2.承租方：指租赁甲方宾馆的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方宾馆的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同义务而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时应支付给对方的一种赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供宾馆设施或设施故障。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在约定时间内修复或提供设施。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方，乙方应在规定时间内支付租金，否则甲方有权解除合同。3.问题：乙方未能购买或维持必要的保险。解决办法：乙方应在租赁开始前购买保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。4.问题：乙方未合理使用宾馆设施，导致设施损坏。解决办法：乙方应负责修复损坏设施，并承担相关费用。5.问题：任何一方提前解除合同而未按规定支付违约金。解决办法：违约方应支付违约金，甲方应在收到违约金后按约定退还押金。五、所有应用场景：1.甲方为宾馆业主，愿意出租宾馆给乙方。2.乙方