绿色建筑示范区房产合同模板

绿色建筑示范区房产合同模板合同编号：__________绿色建筑示范区房产合同模板甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方拥有位于绿色建筑示范区的房产，且乙方愿意购买该房产，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1房产名称：____________________1.2房产地址：____________________1.3房产所有权证号：____________________1.4房产面积：____________________平方米1.5房产户型：____________________1.6房产建筑结构：____________________1.7房产建筑年代：____________________第二条购买价格2.1双方同意，该房产的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款全部支付给甲方。2.3乙方支付购房款后，甲方应按约定向乙方交付房产。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房产过户手续。3.3房产过户手续办理完毕后，该房产的所有权归乙方所有。第四条质量保证4.1甲方保证，所出售的房产符合我国相关法律法规及绿色建筑示范区相关规定。4.2甲方承诺，所出售的房产不存在质量问题，自交付之日起，房产质量问题由甲方负责解决。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购房款的____%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.房产所有权证2.房产共有权证（如有）3.房产平面图4.房产质量检测报告5.绿色建筑示范区相关政策文件6.房产交易税费清单7.合同履行所需的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或交付的房产不符合合同约定的质量标准。2.甲方未按约定办理房产过户手续。3.乙方未按约定时间支付购房款。4.乙方在合同约定的期限内未履行合同义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并出售的一方。2.乙方：指购买房产并支付价款的一方。3.房产：指位于绿色建筑示范区的房屋及其附属设施。4.购房款：指乙方支付给甲方的房产购买价格。5.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时间延迟：解决办法：双方协商确定合理的交付时间，并根据延迟交付的原因追究相应责任。2.房产质量问题：解决办法：甲方应在合同约定时间内修复质量问题，如无法修复，应退还购房款并支付违约金。3.房产过户手续办理缓慢：解决办法：双方应积极协助办理过户手续，如因一方原因导致手续办理缓慢，应承担相应责任。4.购房款支付不及时：解决办法：乙方应在合同约定时间内支付购房款，如未按时支付，应支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方出售位于绿色建筑示范区的房产。2.乙方购买甲方位于绿色建筑示范区的房产。3.双方办理房产交付及过户手续