花卉市场租赁合同证明书

花卉市场租赁合同证明书合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于_______的花卉市场租赁权，乙方愿意租赁甲方提供的摊位进行花卉经营，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁摊位及面积1.1乙方租赁甲方的摊位位于_______，摊位面积为_______平方米。1.2乙方租赁的摊位仅限于进行花卉经营，不得从事其他经营活动。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。3.2乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。4.2租赁期满后，乙方应将租赁的摊位及附属设施按约定返还甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第五条双方的义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间内对租赁的摊位及附属设施拥有合法的使用权。5.2乙方应按约定使用租赁的摊位，不得转租、转让或抵押。5.3乙方应遵守市场的管理制度，维护市场秩序。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.花卉市场租赁合同证明书2.摊位平面图3.租赁合同解除协议4.违约金计算公式5.市场管理制度手册6.租赁摊位附属设施清单7.租赁期限延长协议8.租金支付凭证9.租赁摊位使用授权书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用租赁摊位3.乙方未经甲方同意转租、转让或抵押租赁摊位4.乙方在租赁期限内提前解除合同5.乙方在租赁期满后未按约定返还租赁摊位及附属设施6.乙方损坏租赁的摊位及附属设施7.甲方未按约定保证乙方对租赁摊位及附属设施拥有合法的使用权三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的金钱赔偿。6.滞纳金：指逾期支付租金应支付的额外费用。7.摊位：指在花卉市场中指定的用于经营花卉的特定区域。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定使用租赁摊位解决办法：提醒乙方遵守合同约定，如乙方持续违反，甲方有权解除合同。3.问题：乙方转租、转让或抵押租赁摊位解决办法：提醒乙方合同约定不得转租、转让或抵押，如乙方违反，甲方有权解除合同。4.问题：乙方提前解除合同解决办法：根据合同约定，乙方需支付违约金，甲方有权要求乙方支付。5.问题：乙方在租赁期满后未按约定返还租赁摊位及附属设施解决办法：提醒乙方按约定返还租赁摊位及附属设施，如乙方损坏，按市价赔偿。6.问题：乙方损坏租赁的摊位及附属设施解决办法：要求乙方按市价赔偿损坏的摊位及附属设施。7.问题：甲方未按约定保证乙方对租赁摊位及附属设施拥有合法的使用权解决办法：与甲方协商解决，如协商不成，向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.花卉市场摊位租赁2.花卉市