武汉公园租赁合同

武汉公园租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁标的第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。3.3乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第四条租赁用途及限制4.1乙方须按照本合同约定的租赁目的使用公园，不得擅自改变用途。4.2乙方在租赁期间，不得擅自转租、转让或出借公园给第三方使用。4.3乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。4.4乙方在租赁期间，应按照甲方提供的公园管理规范进行使用，维护公园的正常秩序。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证公园在租赁期间符合乙方租赁目的的基本使用条件。5.2甲方应负责公园的日常维护、保养和管理，确保公园的安全运行。5.3甲方应在租赁期间，按照合同约定提供乙方所需的配套设施和服务。5.4甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关手续。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定的租赁目的使用公园，并遵守国家的法律法规。6.2乙方应按照约定支付租金，并按照甲方提供的公园管理规范进行使用。6.3乙方在租赁期间，应对公园内的设施进行爱护，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.4乙方在租赁期间，不得擅自改变公园的设施和结构。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。7.2甲方未按照约定提供公园或配套设施的，乙方有权要求甲方在规定时间内履行合同，逾期未履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租赁区域、面积等详细信息2.附件二：乙方租赁目的的相关证明文件3.附件三：甲方提供的公园管理规范4.附件四：银行转账账户信息证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供公园或配套设施，导致乙方无法正常使用租赁标的的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方擅自改变公园的设施和结构，视为乙方违约。4.乙方未按照合同约定的租赁目的使用公园，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的使用权的自然人、法人或其他组织。3.租赁合同：指出租方和承租方之间租赁租赁标的的协议。4.租金：指承租方为使用租赁标的支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁标的的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间需要变更租赁目的或租赁面积。解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并签订补充协议。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未按照约定提供公园或配套设施。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内履行合同，逾期未履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：乙方擅自改变公园的设施和结构。解决办法：乙方应恢复设施原状，并向甲方支付相应的赔偿金。五、所有应